Progetto di nuova costruzione sostitutiva a Kirchdorf AG - elegante, sostenibile, naturale

Nel cuore del comune di Kirchdorf AG, immerso in un paesaggio naturale e allo stesso tempo ben servito, sorge un nuovo edificio residenziale di alta qualità con quattro appartamenti di proprietà di stile. Il permesso di costruzione è stato rilasciato, la vendita è già iniziata - assicuratevi il vostro appartamento dei sogni in anticipo. L'edificio esistente verrà completamente demolito e sostituito da un edificio residenziale a quattro piani di architettura moderna. Il progetto soddisfa i più elevati standard di efficienza energetica, qualità abitativa e architettura moderna. Tutti i componenti dell'edificio - dall'involucro esterno all'impiantistica interna fino all'arredamento interno - saranno completamente nuovi e conformi allo stato attuale della tecnica.

La vostra nuova casa: appartamento duplex di 4,5 locali

Questo esclusivo appartamento duplex di 4,5 locali di 140 m2 vanta un layout ben pensato, materiali di alta qualità e un concetto abitativo moderno ed elegante. La posizione unisce il meglio di due mondi: centrale ma allo stesso tempo immersa nel verde. La città di Baden è raggiungibile in breve tempo e offre un'ampia scelta di attività ricreative, servizi e trasporti. Gli appartamenti sono situati in un edificio residenziale di architettura moderna, la cui ultimazione è prevista per il 1° ottobre 2026. L'offerta è ideale per coppie, single, piccole famiglie o persone in cerca di tranquillità, ma anche per investitori in cerca di un investimento a reddito elevato. Gli spazi luminosi, il clima abitativo piacevole e l'arredamento interno di alta qualità creano un'esperienza abitativa confortevole. La cucina moderna e aperta, la moderna impiantistica (ventilazione a comfort, riscaldamento a pavimento, standard Minergie senza certificazione) e il massimo comfort abitativo offrono il massimo comfort. L'accesso diretto al balcone coperto e il giardino di facile manutenzione completano perfettamente questa offerta attraente.

I vantaggi di questa offerta sono:

• Nuova costruzione di sostituzione: appartamento duplex di 4,5 locali (piano terra/piano superiore sinistro) n. 2
• Posizione soleggiata, centrale e idilliaca con buona Collegamenti di trasporto
• Costruzione efficiente dal punto di vista energetico secondo lo standard Minergie (senza certificazione)
• Ventilazione a comfort per ogni appartamento
• Concetto spaziale luminoso e generoso
• Cucina moderna aperta, dotata di elettrodomestici di alta qualità
• Due moderne docce/WC
• Deposito con torre di lavanderia (lavatrice + asciugatrice) nell'appartamento
• Tende a lamelle elettriche e tenda parasole
• Balcone coperto / loggia
• Area giardino di 36,55 m², facile da curare, da utilizzare in esclusiva
• Pompa di calore a sonde geotermiche con riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico
• Area comune coperta (spazio esterno)
• Un posto auto coperto nel garage sotterraneo può essere acquistato per CHF 32’000
• Un carport esterno può essere acquistato per CHF 25’000
• Un locale hobby può essere acquistato per CHF 75’000
• Un locale di bricolage può essere acquistato per CHF 15’000
• Utilizzo versatile, sia come abitazione principale che come investimento
• L'arredamento interno, gli impianti sanitari e i rivestimenti di pareti e pavimenti possono essere personalizzati in base alle proprie esigenze

Il lancio della vendita è avvenuto - assicuratevi subito il vostro appartamento dei sogni!

Il lancio della vendita è avvenuto - assicuratevi subito il vostro appartamento dei sogni. Prendete un appuntamento per una consulenza non vincolante e convincetevi di persona di questo interessante progetto.