Progetto di nuova costruzione sostitutiva a Kirchdorf AG - elegante, sostenibile, naturale

Nel cuore del comune di Kirchdorf AG, immerso in un paesaggio naturale e allo stesso tempo ben servito, sorge un nuovo edificio residenziale di alta qualità con quattro appartamenti di proprietà di stile. Il permesso di costruzione è stato rilasciato, la vendita è già iniziata - assicuratevi la vostra abitazione dei sogni in anticipo. L'edificio esistente verrà completamente demolito e sostituito da un edificio residenziale a quattro piani di architettura moderna. Il progetto soddisfa i più elevati standard di efficienza energetica, qualità abitativa e architettura moderna. Tutti i componenti dell'edificio - dall'involucro edilizio alla tecnica di costruzione fino all'arredamento interno - saranno completamente nuovi e conformi allo stato attuale della tecnica.

La vostra nuova casa: appartamenti di 3,5 locali

L'appartamento di 3,5 locali al primo piano superiore convince per un layout ben pensato, materiali di alta qualità e un concetto abitativo moderno ed elegante. La posizione unisce il meglio di due mondi: posizione centrale e allo stesso tempo immersa nel verde. La città di Baden è raggiungibile in breve tempo e offre un'ampia scelta di possibilità di svago, servizi e trasporti. L'appartamento viene realizzato in un edificio residenziale di architettura moderna, la cui consegna è prevista per il 1° ottobre 2026. L'offerta è ideale per coppie, single, piccole famiglie o persone in cerca di tranquillità - ma anche per investitori che cercano un investimento a reddito elevato. Gli spazi luminosi, il clima abitativo piacevole e l'arredamento interno di alta qualità creano un'esperienza abitativa confortevole. La cucina moderna e aperta, la tecnica di costruzione moderna (ventilazione a comfort, riscaldamento a pavimento, standard Minergie senza certificazione) e l'arredamento interno di alta qualità offrono il massimo comfort abitativo. L'accesso diretto al balcone coperto completa in modo ideale questa offerta attraente.

I vantaggi di questa offerta sono i seguenti:

• Nuova costruzione sostitutiva: appartamento di 3,5 locali (1° piano superiore) n. 3
• Posizione soleggiata, centrale e idilliaca con buona Collegamenti
• Costruzione efficiente dal punto di vista energetico secondo lo standard Minergie (senza certificazione)
• Ventilazione a comfort per ogni appartamento
• Spazio abitativo luminoso e spazioso
• Cucina moderna a vista con isola di cottura, dotata di elettrodomestici di alta qualità
• Moderna doccia/WC
• Possibilità di scegliere l'arredamento interno, gli impianti sanitari, i rivestimenti per pareti e pavimenti in base alle proprie esigenze
• Deposito con torre di lavaggio (lavatrice + asciugatrice) nell'appartamento
• Tende a lamelle elettriche e tenda parasole
• Seduta coperta / balcone
• Pompa di calore a sonde geotermiche con riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico
• Area comune coperta (esterno)
• Area comune coperta (tettoia)
• Un posto auto coperto nel garage sotterraneo può essere acquistato per CHF 32’000
• Un locale hobby può essere acquistato per CHF 75’000
• Un locale per attrezzi può essere acquistato per CHF 15’000
• Utilizzo versatile, sia come abitazione principale che come investimento

Il progetto viene lanciato - assicuratevi subito il vostro appartamento dei sogni!

Non lasciatevi sfuggire questa interessante offerta di nuova costruzione. Prendete un appuntamento per una consulenza non vincolante - saremo lieti di presentarvi il progetto di persona e di illustrarvi le diverse possibilità.