Grande appartamento nuovo di 4,5 locali (2° piano - Attico) - Lens

Scoprite questo splendido appartamento di 4,5 locali, situato nell’ultimo edificio attualmente in costruzione della promozione immobiliare “Le Hameau du Frâne”.
Posizionato in maniera ideale nelle vicinanze della strada che collega Lens a Crans-Montana, nel cuore del Vallese, questo complesso residenziale di prestigio vi offre un contesto abitativo privilegiato, tra natura e vicinanza ai servizi.
Il prezzo di vendita di questo ampio appartamento E21, situato al secondo piano (attico), comprende anche una cantina spaziosa, un box doppio privato con porta automatica, nonché un posto auto esterno coperto.

Un attico spazioso e luminoso
Con una superficie abitabile di 167,80 m², una superficie utile di 183,52 m² (superficie abitabile + cantina) e una superficie di vendita ponderata di 202,15 m² (superficie abitabile + cantina + 50% della terrazza), questo appartamento offre ampi volumi e una distribuzione armoniosa:

• Ingresso con finestra Velux sul tetto, accesso al vano scale e ascensore con arrivo diretto nell’appartamento.
• Grande dispensa, locale ridotto e lavanderia di 6,06 m².
• Ampia zona giorno con soggiorno di 52,43 m², cucina a vista e zona pranzo di 21,32 m².
• Grande camera padronale con cabina armadio e bagno con doccia en suite (26,66 m² + 4,94 m²).
• Seconda camera spaziosa con bagno con doccia en suite (13,96 m² + 3,60 m²).
• Terza camera confortevole di 12,71 m², utilizzabile anche come ufficio.
• Bagno con WC, lavabo e spazio lavanderia (lavatrice e asciugatrice), per un comfort ottimale.
• Prima grande terrazza di 18,63 m² con splendida vista sulle montagne circostanti, accessibile dal soggiorno.
• Seconda grande terrazza di 18,63 m² con splendida vista sulle montagne circostanti, accessibile dalle due camere principali.
• Ampia cantina di 15,72 m², situata al piano inferiore, ideale per riporre biciclette, valigie e altri oggetti.

Dotazioni e caratteristiche
Questo appartamento dispone di dotazioni e finiture di qualità, tra cui:

• Un posto auto esterno coperto (incluso nel prezzo di vendita).
• Un box doppio privato con porta automatica (incluso nel prezzo di vendita).
• Finiture a scelta dell’acquirente, per personalizzare gli interni secondo i propri desideri.
• Budget dedicati per le finiture (pavimenti, cucina, ecc.) compresi nel prezzo di vendita di ogni appartamento.
• Proprietà venduta esclusivamente come residenza principale.
• Costruzione in corso – Consegna prevista per settembre/ottobre 2026.

Una posizione ideale tra Lens e Crans-Montana
Il villaggio di Lens, conviviale e dinamico, conta poco più di 4.500 abitanti e offre tutte le comodità necessarie: negozi, ristoranti, banca, posta, centro medico, scuole, il museo della Fondazione Opale, Alaïa Chalet (il più grande centro di sport d’azione della Svizzera) e molto altro ancora.

A soli 2 minuti in auto (o 10 minuti a piedi) dal centro di Lens, potrete beneficiare di un ambiente di vita eccezionale con un rapido accesso a Crans-Montana in soli 10 minuti. Questa stazione di fama internazionale offre un’ampia gamma di attività: sci, golf (9 e 18 buche), escursioni, parapendio, nuoto, equitazione e molto altro.

Una promozione di qualità
Le Hameau du Frâne è un progetto immobiliare moderno, composto da 5 edifici per un totale di 24 appartamenti. Si distingue per:

• Un’esposizione sud-ovest che offre una magnifica vista sulla pianura e sulle montagne.
• Ampi spazi esterni con parcheggi per auto, moto e biciclette.
• Soluzioni energetiche sostenibili con pannelli solari.

Non perdete questa occasione unica di acquisire una proprietà d’eccezione in un contesto idilliaco. Contattateci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

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