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Piantina 2
Opportunità

Primo affitto moderno 5.5-camera a Mellingen

Locali5.5
Superficie abitabile154.1 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'430'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Birrfeldstrasse 34, 5507 Mellingen

Dati generali

Riferimento
Mellingen WHG 5.5
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
2023
Locali
5.5
Camere
4
Piano
2° piano
Superficie balcone
67 m²
Tipo di riscaldamento
Pompa di calore aria-acqua
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie cantina
8.1 m²
Sistema sanitario ad acqua calda
Pompa di calore aria-acqua
Stato dell'immobile
Nuovo
Standing
Elevato
Superficie abitabile
154.1 m²
Imposta comunale
110 %
Imposta cantonale
105 %
Parcheggi
Sì, opzionale

Numero posti auto

Interno
2 | CHF 70'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
CENTRO Mellingen - Abitare in città con privacy

In un quartiere residenziale tranquillo, vicino alla Reuss e a pochi passi dal Coop, dalle scuole, dalla posta e dal centro storico, sta nascendo un capolavoro architettonico. La spaziosa 5.5-camera-appartamento al 2° piano di 154 m²offre il massimo comfort su 154 m² di superficie abitabilee

In questo modo si gode di un'eccezionale privacy, unita a una costruzione di alta qualità e a un elegante arredamento interno. Il balcone continuo circonda l'appartamento e crea spazi luminosi con un'ottima esposizione a sud/est.

Grazie al standard Minergie, al moderno sistema di riscaldamento e raffreddamento con pompa di calore, alle finestre a triplo vetro e alla costruzione massiccia, si gode di un'eccellente qualità abitativa sostenibile. Due bagni, un pratico ripostiglio, un ascensore che conduce all'appartamento e un proprio ripostiglio nel seminterrato completano l'offerta. Per ogni appartamento sono disponibili 2 posti auto sotterranei in esclusiva.

L'appartamento è disponibile da subito e può essere occupato su appuntamento. Inoltre è possibile acquistare 2 posti auto sotterranei a CHF 35’000.- ciascuno.

Conclusione:caratteristico, elegante, di alta qualità e duraturo - questo è il CENTRO Mellingen.

Siete interessati?
Saremo lieti di ricevere la vostra chiamata al 041 511 45 41.

CENTRO Mellingen – Städtisches Wohnen mit Privatsphäre

In einem ruhigen Einfamilienhausquartier, nahe der Reuss und nur wenige Schritte vom Coop, den Schulen, der Post und der historischen Altstadt entfernt, entsteht ein architektonisches Meisterwerk. Die grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf 154 m² Wohnfläche höchsten Komfort.

Damit geniessen Sie eine aussergewöhnliche Privatsphäre, verbunden mit einer hochwertigen Bauweise und einem eleganten Innenausbau. Der durchgehende Balkon umrahmt die Wohnung und schafft lichtdurchflutete Räume mit idealer Süd-/Ost-Besonnung.

Dank Minergie-Standard, modernem Heiz- und Kühlsystem via Wärmepumpe, 3-fach verglasten Fenstern sowie massiver Bauweise profitieren Sie von nachhaltiger Wohnqualität. Zwei Badezimmer, ein praktisches Reduit, ein Lift zur Wohnung und einen eigenem Kellerabteil runden das Angebot ab. Pro Wohnung sind 2x Tiefgaragenplätze exklusiv Verfügbar. 

Die Wohnung ist per Sofort verfügbar und kann nach Absprache eingezogen werden. Dazu können zwei Tiefgaragenplätze à CHF 35'000.- dazu erworben werden. 

Fazit: charmant, elegant, hochwertig und langlebig – das ist CENTRO Mellingen.

Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 041 511 45 41.

Comodità

Dintorni
  • Centro città
  • Villaggio
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Stazione
  • Stazione degli autobus
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Centro sportivo
  • Maneggio
  • Piscina pubblica
  • Centro tennis
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Ospedale / Clinica
  • Dottore
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Area relax in giardino
  • Vegetazione
  • Parcheggio pubblico
  • Garage
  • Dalla strada
Interno
  • Ascensore
  • Parcheggio sotterraneo
  • Cucina aperta
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  • WC ospiti
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  • Luminoso
Dotazione
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Distanze

 
Trasporti pubblici
209 m
4'
4'
1'
Scuola primaria
1.21 km
25'
9'
4'
Negozi
102 m
2'
2'
2'
Ristoranti
194 m
4'
4'
1'