ULTIMA OPPORTUNITÀ: Sogno di casa con grande giardino

Nel Bramberg presso Neuenegg, 3 nuove unità abitative in proprietà sorgono in un ambiente idilliaco e naturale. Il nuovo edificio comprende appartamenti moderni e sostenibili che si integrano armoniosamente nel paesaggio del villaggio. La proprietà confina direttamente con la zona agricola e non è edificabile, garantendo così una vista libera sul verde per un lungo periodo.

L'ultima 4.5-camera da letto in proprietà al piano terra offre un'area soggiorno di grande eleganza, un ampio spazio esterno coperto (~41m²) e la possibilità di utilizzare il giardino, che copre circa 191m². Grandi finestre e un'architettura ben studiata consentono di godere di una vista libera sulla natura. Inoltre, l'appartamento offre ampio spazio di stoccaggio ed è ottimamente adatto a diverse fasi della vita e a diverse esigenze.

L'arredamento di alta qualità lascia ampio spazio alla personalizzazione e offre la possibilità di aggiungere tocchi personali. Un ascensore garantisce inoltre un accesso comodo al ripostiglio.

Per un'energia ecologica ed economica, una pompa di calore fornisce calore e acqua calda, integrata da un impianto fotovoltaico con batteria di accumulo per ridurre le spese accessorie. La ventilazione controllata con recupero di calore contribuisce a creare un clima abitativo confortevole.

È possibile acquistare 2 posti auto aggiuntivi. Prezzo di vendita per 2 posti auto: CHF 60’000.

Mobilità elettrica: per tutte le unità abitative viene installato un tubo di passaggio per l'installazione di una wallbox o simile in un secondo momento.



Cosa vi aspetta al Bramberg
La posizione abitativa Bramberg offre un'eccellente infrastruttura e nuovi servizi pratici direttamente sul posto.

Infrastruttura
Sono facilmente raggiungibili a piedi la scuola dell'infanzia e quella elementare. Le vicine città di Neuenegg e Laupen offrono un'ampia scelta di negozi, ristoranti, strutture sportive e un ottimo collegamento con i trasporti pubblici. Il centro di Berna e la zona ovest di Berna sono raggiungibili rapidamente e senza problemi.


Nuovi servizi disponibili al Bramberg

Mobilità
Dal 25 ottobre 2025, il servizio di autobus a chiamata mybuxi-Sense garantisce una mobilità flessibile e adeguata alle esigenze. Ulteriori informazioni sono disponibili sul sito web del comune di Neuenegg. (www.neuenegg.ch/de/veranstaltungen/427_mybuxi)


Panetteria su ruote:
Due volte alla settimana, la panetteria mobile si ferma proprio davanti alla vostra porta di casa, con pane fresco e deliziosi prodotti da forno inclusi (www.lanzbeck.ch/baeckerei-auf-raedern).

Negozio di prodotti locali dietro l'angolo:
Prodotti regionali direttamente dalla fattoria: il vicino negozio di prodotti locali offre alimenti freschi provenienti dalla regione. Per maggiori informazioni, consultare (www.marschall-regio.ch/hofladen).


LA POSIZIONE
Il Bramberg di Neuenegg unisce importanza storica, bellezza paesaggistica e un'eccellente infrastruttura circostante.

Storia: Il monumento della battaglia di Laupen (1339) ricorda la vittoria di Berna contro una coalizione di nemici e rappresenta un importante testimone del passato.

Sentieri escursionistici: pittoresche rotte attraversano boschi e campi lungo la Saane fino al monumento del Bramberg, perfette per gli amanti della natura.

Punto panoramico: dal Bramberg si gode di una vista mozzafiato sulla regione, ideale per passeggiate rilassanti.

Inizio dei lavori: settembre 2025.

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