×
Immagine di copertina
Vista esteriore
Foto
Vista interiore

Appartamento 3,5 di standing

Locali3.5
Superficie abitabile120 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'445'000.-
DisponibilitàEstate 2026
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Grenier d'Avau 5, 1649 Pont-la-Ville

Dati generali

Riferimento
5625185
Disponibilità
Estate 2026
Bagni
3
Anno costruzione
2024
Spese PPP
CHF 770.-/mese
Locali
3.5
Camere
2
Piano
1° piano
Tipo di riscaldamento
Pompa di calore aria-acqua
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Pompa di calore aria-acqua
Giardino
66 m²
Stato dell'immobile
Nuovo
Superficie abitabile
120 m²
Superficie loggia
43 m²
Superficie terrazza
44 m²
Imposta cantonale
75 %
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
2 | CHF 50'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Nuova promozione «Les Terrasses du Lac» sul lago di Gruyère – Pont-la-Ville

Situata in posizione ideale sulle rive del lago di Gruyère, nel pittoresco villaggio di Pont-la-Ville, questa nuova esclusiva promozione comprende due spaziosi appartamenti che combinano eleganza, comfort e modernità.

Ogni appartamento offre una vista panoramica eccezionale sul lago e dispone di attrezzature di alta qualità:
pompa di calore aria/acqua, pannelli solari, tende a lamelle e tende a rullo motorizzate, riscaldamento a pavimento e citofono.

L’appartamento al 1° piano è distribuito come segue:

  • Ingresso con armadi a muro
  • Grande soggiorno e sala da pranzo con accesso diretto al balcone e al giardino
  • Cucina moderna con isola centrale e accesso alle parti esterne con loggia
  • Spazio di servizio adiacente alla cucina, con posto per la colonna di lavaggio
  • WC ospiti
  • Camera con bagno privato
  • Ridotto
  • Suite padronale con bagno privato e cabina armadio

All’esterno, due posti auto coperti e un ampio spazio di stoccaggio sotto tetto completano questo immobile d’eccezione.

Possibilità di accesso dall’esterno tramite scala o accesso tramite ascensore.

Un ambiente idilliaco, un’architettura curata e servizi di qualità rendono questa promozione un’opportunità rara sul lago.

Siamo a vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione.

Consegna delle chiavi prevista estate 2026

Possibilità di acquisto come residenza secondaria

Vendita a stranieri possibile

Nouvelle promotion "Les terrasses du Lac" au bord du lac de la Gruyère – Pont-la-Ville

Idéalement située sur les rives du lac de la Gruyère, dans le charmant village de Pont-la-Ville, cette nouvelle promotion exclusive se compose de deux spacieux appartements alliant élégance, confort et modernité.

Chaque appartement offre une vue panoramique exceptionnelle sur le lac et bénéficie d’équipements de haute qualité :
pompe à chaleur air/eau, panneaux solaires, stores à lamelles et stores toile motorisés, chauffage au sol et interphone.

L'appartement au 1er étage est distribué comme suit :

  • Entrée avec armoires murales
  • Vaste séjour et salle à manger avec accès direct au balcon et jardin
  • Cuisine moderne avec îlot central et accès aux parties extérieures avec loggia
  • Économat attenant à la cuisine, avec emplacement pour la colonne de lavage
  • WC visiteurs
  • Chambre avec salle de bains privative
  • Réduit
  • Suite parentale comprenant salle de douche privative et dressing

À l’extérieur, deux places de parc couvertes ainsi qu’un grand espace de rangement sous couvert complètent ce bien d’exception.

Possibilité d'accès depuis l'escalier extérieure ou accès depuis l'ascenseur.

Un cadre idyllique, une architecture soignée et des prestations de qualité font de cette promotion une opportunité rare au bord du lac.

Nous sommes à votre disposition pour tout complément d'information.

Remise des clefs prévue été 2026

Vente en résidence secondaire possible

Vent aux étrangers possible

Comodità

Dintorni
  • Quartiere residenziale
  • Bambini benvenuti
  • Scuola primaria
  • Auditorium
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Posteggio coperto
Interno
  • Ascensore
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • Vestibolo
  • Dispensa
  • Cantina
  • Invetriatura tripla
Dotazione
  • Isola in cucina
  • Connessioni per la colonna lava-asciuga
  • Vasca da bagno
  • Doccia
  • Pannelli fotovoltaici
  • Persiane avvolgibili
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Nuovo
  • In costruzione
Esposizione
  • Sud
  • Est
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Vista imperdibile
  • Panoramico
  • Lago

Distanze

 
Trasporti pubblici
401 m
6'
1'
Scuola primaria
326 m
5'
1'
Negozi
2.08 km
-
4'
Ristoranti
143 m
2'
-