ULTIMO ATTIQUEO DI ECCEZIONE SUL PRILLY-UN TETTO-UN ARTE DI VIVERE

In un ambiente residenziale privilegiato, a pochi minuti dal cuore di Losanna, scoprite l’ultimo attico ancora disponibile di una nuova promozione Minergie P di 19 appartamenti.
Un bene raro, esclusivo, pensato per coloro che cercano allo stesso tempo spazio, luce, vista e comfort moderno.

Un attico che ridefinisce l’eleganza

Fin dall’ingresso, l’atmosfera è impostata: volumi generosi, finiture curate, atmosfera luminosa e contemporanea.
La vasta zona giorno di oltre 40 m² si prolunga naturalmente verso una terrazza a cielo aperto di 46 m², orientata a sud - una cornice ideale per ammirare il lago, le Alpi e l’orizzonte senza limiti.

Le ampie vetrate inondano l’appartamento di luce naturale durante tutto il giorno, creando una sensazione di spazio e di comfort assoluto.

️ Spazi pensati per vivere e respirare

• Ingresso con armadi integrati
• Tre camere spaziose e luminose, perfette per una famiglia o un home-office di alto livello
• Due bagni moderni
• Cucina aperta completamente attrezzata, con possibilità di personalizzare ogni dettaglio
• Cantina privata e parcheggio sotterraneo opzionale

Una residenza eco-performante e visionaria

Costruita secondo le norme Minergie P, la residenza offre:

• Pompa di calore acqua-acqua + free cooling
• Triplo vetro
• Ventilazione a doppio flusso
• Imballaggio energetico classe A
• Basse spese e comfort termico ottimale

L’unione perfetta tra tecnologia, sostenibilità e comfort di vita.

Prilly: il perfetto equilibrio tra città e serenità

Situato all’interno di un quartiere residenziale tranquillo, verdeggiante e senza nebbia, questo attico gode di una posizione privilegiata:

• Trasporti, negozi, scuole, ristoranti, autobus e autostrade a portata di mano
• A pochi minuti dal centro di Losanna
• Vista panoramica sul lago e sulle Alpi

Un luogo dove si vive, si lavora e si respira.

Un investimento raro, evolutivo e eccezionale

Tra 19 appartamenti, è l'ultimo attico disponibile
I suoi volumi, l'orientamento, la terrazza e la qualità costruttiva lo rendono un bene fuori mercato, apprezzato tanto per una residenza principale quanto per un investimento patrimoniale duraturo.

**Lavori a partire da dicembre 2025 - Consegna 2027

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**The Final Penthouse - Luxury Living Above Prilly

In un ambiente residenziale privilegiato a pochi minuti da Losanna, questa è la vostra occasione per assicurarvi l'ultimo attico di una residenza Minergie P di 19 unità appena costruita.
Una proprietà veramente rara ed esclusiva, progettata per coloro che cercano spazio, luce, viste mozzafiato e raffinata architettura contemporanea.

**Penthouse dove l'eleganza incontra l'emozione

Non appena si entra, l'atmosfera è inconfondibilmente di alto livello: volumi generosi, finiture raffinate e abbondanza di luce naturale.
L'ampio soggiorno di oltre 40 m² si apre senza soluzione di continuità su una terrazza a cielo aperto di 46 m² rivolta a sud, che offre uno spettacolare palcoscenico per ammirare 180° di vista panoramica sul lago di Ginevra e sulle Alpi.

Finestre a tutta altezza inondano ogni angolo di luce solare, creando un senso di apertura e serenità eccezionalmente raro.

️ **Spazi progettati per vivere con stile

• Ingresso con guardaroba integrato
• Tre camere da letto spaziose e luminose, ideali per famiglie o per un home office di alto livello
• Due bagni moderni
• Cucina open space completamente attrezzata, con opzioni di personalizzazione ancora disponibili
• Cantina privata
• Parcheggio sotterraneo disponibile in acquisto o in affitto

Una residenza all'avanguardia con prestazioni energetiche eccezionali

Realizzata secondo gli standard Minergie P, la residenza garantisce un comfort e una sostenibilità senza pari:

Pompa di calore a terra con raffreddamento gratuito
• Finestre a triplo vetro isolante
• Ventilazione controllata
• Rivestimento esterno di classe A
• Elevata efficienza energetica e bassi costi di gestione

Un perfetto equilibrio tra tecnologia, sostenibilità e comfort di prim'ordine.

Prilly: Un connubio perfetto tra vita in città e serenità

Situato in un quartiere residenziale tranquillo, verdeggiante e senza nebbia, questo attico offre un accesso immediato a:

• Negozi, mezzi pubblici, scuole, ristoranti, fermate degli autobus
• Collegamenti autostradali
• Centro di Losanna raggiungibile in pochi minuti
• Un panorama mozzafiato di lago e montagne

Un ambiente abitativo ideale per lavorare, rilassarsi e prosperare.

Un investimento raro, prezioso e molto ambito

Tra 19 appartamenti, questo è l'ultimo attico disponibile.
La sua disposizione, l'orientamento, la terrazza e la qualità della costruzione lo rendono un raro gioiello di mercato, perfetto sia come residenza principale che come investimento a lungo termine in una delle zone più dinamiche di Losanna.

**Costruzione a partire da dicembre 2025 - Consegna 2027

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**L'ultimo attico disponibile - Un'abitazione esclusiva sopra i tetti di Prilly

In un quartiere residenziale privilegiato e tranquillo, a pochi minuti dal centro di Losanna, vi aspetta l'ultimo attico disponibile di una nuova costruzione Minergie-P di 19 unità.
Un'offerta davvero rara ed esclusiva, pensata per persone che cercano spazio, luce, un panorama spettacolare e un'eleganza senza tempo.

Un attico in cui eleganza ed emozione si fondono

Fin dal primo ingresso è chiaro: qui nulla è stato lasciato al caso. Grosszügige Räume, hochwertige Materialien und eine Atmosphäre voller Licht und Ruhe.
Der Wohnbereich von oltre 40 m² si apre direttamente su una 46 m² grande terrazza sul tetto, completamente esposta a sud - un luogo unico per godere di un panorama a 180° sul lago di Ginevra e sulle Alpi.

Finestre a tutta altezza inondano di luce l'intero spazio per tutto il giorno, creando una sensazione rara di ampiezza e armonia.

️ Spazi che danno spazio - per la vita e per le prospettive

• Ingresso accogliente con armadi a muro
• Tre camere da letto luminose e spaziose, ideali per famiglie o per un home office di alta qualità
• Due bagni moderni
• Cucina aperta completamente attrezzata - con possibilità di personalizzazione completa
• Cantina privata
• Garage sotterraneo opzionale (acquisto o affitto)

Una residenza residenziale sostenibile e orientata al futuro

Costruita secondo lo standard Minergie-P (pagina 7 del PDF), l'area residenziale offre la massima efficienza energetica e comfort:

• Pompa di calore a sonde geotermiche con Free Cooling
• Triplice vetratura
• Ventilazione di comfort
• Copertura Classe A
• Basse spese di gestione

Una perfetta combinazione di tecnologia, sostenibilità e comfort abitativo.

Prilly: vicinanza alla città, natura e tranquillità in perfetta armonia

In un ambiente residenziale verde, senza nebbia e tranquillo, potrete beneficiare di:

• Negozi, scuole, ristoranti e trasporti pubblici nelle vicinanze
• Facile accesso all'autostrada
• Centro di Losanna a pochi minuti di distanza
• Spettacolari viste sul lago e sulle Alpi

Un luogo di vita che ispira, rilassa e unisce.

Un investimento raro, prezioso e molto attraente

Di 19 appartamenti questo è l'ultimo attico disponibile.
La sua generosità, esposizione, terrazza e qualità costruttiva lo rendono un'opportunità unica - sia come residenza principale che come investimento a lungo termine.

**Inizio lavori dicembre 2025 - consegna 2027

Un attico unico. Una vista infinita. Un'opportunità da non perdere.**