5.5- Camera appartamento duplex con galleria e terrazza sul tetto a sud

RESIDENZA CENTRO NUOVO – La costruzione è iniziata!

In posizione centrale a Toffen, nel nuovo e attraente progetto di costruzione RESIDENCE CENTRO, viene costruita questa straordinaria e spaziosa proprietà di 5.5 locali, appartamento su due piani, con ascensore e galleria, al 3° piano, con una superficie abitabile di 161.1 m² (superficie abitabile netta inclusa la galleria). L’appartamento convince per le sue altezze interne vantaggiose, l’architettura di alta qualità e la massima privacy.

L’area soggiorno-pranzo a loft con vista sulla galleria crea un’impressione di spazio impressionante. Il livello della galleria, aggiuntivo, amplia la superficie abitativa e offre molteplici possibilità di utilizzo – ideale come lounge, atelier, per l’home office o come zona di ritiro. La terrazza privata sul tetto a sud offre inoltre una bella vista sul pittoresco Gürbetal.

Dati chiave del nuovo edificio:

• 161.1 m² di superficie abitabile netta
• 38 m² piano galleria come ulteriore zona giorno, zona pranzo e cucina con vista sulla galleria e 14 m² di terrazza sul tetto a sud
• Master camera da letto con spogliatoio e bagno en-suite
• Costruzione di alta qualità con elevato comfort abitativo (tra l’altro, pregiato parquet in rovere in soggiorno e camere da letto)
• Possibilità di acquisto, scuole, asilo e stazione ferroviaria raggiungibili in pochi minuti a piedi
• Ferrovia e fermata dell’autobus direttamente davanti alla proprietà
• Grandi vetrate a tutta altezza per ambienti inondati di luce
• Riscaldamento a pavimento con fornitura di calore a distanza sostenibile
• Ventilazione controllata degli ambienti con recupero di calore
• Preparazione per Smart Home (KNX) per il controllo di riscaldamento, tapparelle e illuminazione – ampliabile individualmente
• 1 – 2 posti in parcheggio coperto (escl. CHF 35’000.- per posto)

La posizione centrale vi permette di raggiungere in pochi minuti a piedi i trasporti pubblici (treno e autobus), i negozi, il giardino d’infanzia e le scuole elementari e medie, i vostri bambini potranno così raggiungere a piedi la scuola. La stazione di Toffen è raggiungibile in circa 9 minuti a piedi e offre collegamenti con Berna e Thun ogni 30 minuti e vi permette di raggiungere direttamente la stazione centrale di Berna in soli 15 minuti.

Contattateci se siete interessati, saremo lieti di inviarvi il dettagliato esposto di vendita e di metterci a vostra disposizione per una consulenza personale.