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Vista interiore
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Appartamento nuovo with 4.5 rooms on sale in Wohlen AG - 115 m²

Esclusivo appartamento di nuova costruzione con 4.5 stanze – Disponibile a breve

Locali4.5
Superficie abitabile109 m²
PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoCHF 948'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Niederwilerstrasse 19, 5610 Wohlen AG

Dati generali

Riferimento
Terranova_Wohlen
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
2025
Locali
4.5
Camere
3
Piano
Pianterreno
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Termo-pompa
Giardino
65 m²
Stato dell'immobile
Nuovo
Standing
Elevato
Superficie abitabile
109 m²
Superficie utile lorda
115.2 m²
Imposta comunale
113 %
Imposta cantonale
112 %
Parcheggi
Sì, opzionale

Numero posti auto

Interno
2 | CHF 50'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Ultimo appartamento disponibile in costruzione – Niederwilerstrasse 19, Wohlen AG

Questo elegante appartamento da giardino con 4 ½ stanze, che inizierà a essere costruito nel Q1 2025, offre uno stile di vita elegante con tre ampie stanze disposte su un’impressionante superficie di 109 metri quadrati. Elegante e accogliente, questo appartamento si trova nel cuore della vita del villaggio, incastonato tra il centro cittadino e circondato da pittoresche colline verdi e maestose montagne.

Data di riferimento prevista: estate 2026.

  • I punti salienti:
  • Sistema di riscaldamento intelligente ed efficiente dal punto di vista energetico tramite sonda geotermica
  • Minergie con ventilazione controllata
  • Esposizione (sud)
  • Arredamento di alta qualità
  • Costruzione massiccia con architettura di alta qualità
  • Posizione popolare nel quartiere residenziale vicino al bosco
  • Parcheggio sotterraneo 1-2 unità (esclusivo)
  • ascensore
  • Due bagni
  • Reduit / Armadi a muro nell’area d’ingresso
  • Ampio giardino con area salotto e terrazza coperta elettricamente
  • Finestre a doppio vetro


Adatto a tutti, il quartiere offre una serie di istituzioni educative, negozi e opportunità di shopping. Dalle scuole materne alle scuole secondarie, qui troverete tutto ciò di cui avete bisogno. A pochi passi di distanza si trovano numerose scuole, il che rende la vita quotidiana più semplice e senza pensieri per voi e per i vostri cari.

Per gli amanti dello sport e della cultura, la posizione offre innumerevoli opportunità. Godetevi l’atmosfera rilassante di un centro sportivo nelle vicinanze e di diverse piscine. Oppure, visitate il teatro locale per serate indimenticabili. Non perdete l’occasione di far parte di questa straordinaria comunità!

Interessato?

Siamo lieti di ricevere la vostra chiamata al numero 041 511 45 41.

Letzte verfügbare Neubauwohnung - Niederwilerstrasse 19, Wohlen AG

Diese stilvolle 4 ½-Zimmer-Gartenwohnung, welches im Jahr Q1 2025 gestartet wird, bietet einen eleganten Lebensstil mit drei geräumigen Zimmern, die auf beeindruckenden 109 Quadratmetern Wohnfläche verteilt sind. Elegant und einladend, steht diese Wohnung am Puls des Dorflebens, eingebettet zwischen Stadtzentrum und umgeben von malerischen grünen Hügeln und majestätischen Bergen.

Voraussichtlicher Bezugstermin Sommer 2026.

  • Die Highlights:
  • Energieeffizientes, intelligentes Heizsystem via Erdsonde
  • Minergie mit kontrollierter Lüftung
  • Besonnung (Süd-Lage)
  • Hochwertiger Innenausbau
  • Massive Bauweise mit hochwertiger Architektur
  • Beliebte Lage im Einfamilienhausquartier nähe Waldrand
  • Tiefgarage 1- 2 Einheiten (exklusiv)
  • Personenlift
  • Zwei Nasszellen
  • Reduit / Einbauschränke im Eingangsbereich
  • Grosszügiger Garten mit Sitzplatz und elektrisch überdachte Terrasse
  • Doppeltverglaste Fenster


Für jeden geeignet, bietet die Umgebung eine Reihe von Bildungseinrichtungen sowie Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten. Von der Kinderkrippe bis zur Sekundarstufe, hier sind Sie bestens versorgt. Es ist ein kurzer Spaziergang zu einer Vielzahl von Schulen, was den Alltag für Sie und Ihre Lieben unkompliziert und sorglos gestaltet.

Für Sportliebhaber und Kulturfreunde bietet die Lage unzählige Möglichkeiten. Genießen Sie die entspannende Atmosphäre eines nahegelegenen Sportzentrums und mehrerer Schwimmbäder. Oder besuchen Sie das lokale Theater für unvergessliche Abende. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieser außergewöhnlichen Gemeinschaft zu werden!

Interesse geweckt?

Dan freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 041 511 45 41.

Comodità

Dintorni
  • Centro città
  • Villaggio
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Scuola Secondaria II
  • Centro sportivo
  • Piscina pubblica
  • Piscina coperta
  • Cinema
  • Dottore
Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
  • Parcheggio pubblico
  • Garage
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
  • Parcheggio pubblico
  • Parcheggio sotterraneo
  • Cucina aperta
  • WC separati
  • WC ospiti
  • Dispensa
  • Cantina
  • Doppi vetri
  • Luminoso
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Piano cottura
  • Forno
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Vasca da bagno
  • Doccia
Pavimento
  • A scelta
Stato
  • Nuovo
  • Lavori edilizi da considerare
  • In costruzione
Esposizione
  • Sud
Luce del sole
  • Buona
Stile
  • Moderno

Distanze

 
Stazione
1.21 km
20'
9'
4'
Trasporti pubblici
122 m
2'
2'
-
Asilo
133 m
2'
2'
-
Scuola primaria
1.99 km
30'
21'
2'
Negozi
1.6 km
32'
32'
4'
Posta
442 m
6'
6'
1'
Banca
931 m
14'
11'
3'
Ristoranti
1.08 km
17'
17'
3'

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