Appartamento nuovo con 5.5 locali in vendita in zone - 180 m²

Wohntraum über den Dächern: Neue lichtdurchflutete 5.5-Zimmer-Oase, 169 m2 Bruttoverkaufsfläche, 14 m2 Terrasse, mit Weitblick und Privatsphäre

Suchen Sie das perfekte Zusammenspiel aus moderner Eleganz, absoluter Ruhe und ganztägiger Sonne? Diese exklusive 5.5-Zimmer-Wohnung vereint gehobenen Wohnkomfort mit einer idyllischen, leicht erhöhten Lage am Dorfrand. In einem gepflegten, kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 8 Wohneinheiten geniessen Sie hier maximale Privatsphäre und ein Gefühl von "Zuhause ankommen".

ObjektbeschreibungWohnen & Geniessen

Das Herzstück der Wohnung ist der helle, einladende Wohnbereich, der nahtlos in die offene, moderne U-Küche übergeht. Die Küche ist ein Traum für Hobbyköche: bestens ausgestattet und mit einem direkten Zugang zur sonnigen Terrasse – ideal für laue Sommerabende mit Gästen.

Rückzugsort & optimales Familienleben

Der durchdachte Grundriss trennt den Wohn- vom Schlafbereich optimal:

• Master-Bedroom: Ihr privates Reich mit massgeschneiderten Einbauschränken und direktem Zugang zum En-Suite-Badezimmer, welches mit einer modernen, begehbaren Dusche ausgestattet ist.
• Weitere Badezimmer: Ein zweites, stilvolles Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein. Zudem steht ein geräumiges Gäste-WC zur Verfügung, das besonders zu den morgendlichen Stoßzeiten für maximalen Familienkomfort sorgt.

Die Highlights auf einen Blick

• Grosszügiges Raumwunder: 169 m² Verkaufsfläche, intelligent, hell und offen gestaltet.
• Ein geräumiges Reduit/Economat sorgt für weiteren Stauraum direkt in der Wohnung, inklusive Waschmaschinenanschluss.
• Sonnenverwöhnt & Aussichtsreich: 14 m² grosser, nach Süden ausgerichteter Balkon mit herrlicher Panoramaaussicht.
• Ruheoase: Leicht erhöhte Lage am Dorfrand ohne Durchgangsverkehr und mit optimaler Besonnung das ganze Jahr über.
• Smart Living: Alle Storen sind elektrisch und bequem per Fernbedienung oder von unterwegs via Smartphone steuerbar.
• Edle Materialien: Durchgehend verlegter, hochwertiger Eichen-Echtholzboden für ein warmes, luxuriöses Ambiente.
• Heizungsanlage : Reversible Wärmepumpenheizung die im Sommer für kühle Temperaturen sorgt.
• Photovoltaikpaneelen : für ökonomisches und ökologisches Wohnen mit niedrigen Nebenkosten.
• Parkmöglichkeiten: Es stehen ein gedeckter sowie ein freier Parkplatz für CHF 50'000.-- zusätzlich zur Verfügung (obligatorisch)
• Elektroauto-Ladegerät : kann als Mehrwert installiert werden.
• Internet : das Gebäude ist mit Glasfaser ausgerüstet und entspricht höchsten Ansprüchen.
• Pflanzen : ein Aussen-Wasserhahn steht auf dem Balkon zur Verfügung.

Parken & Stauraum

Das Angebot wird perfekt abgerundet durch zwei Parkplätze (einer davon gedeckt) sowie einen grossen, privaten Keller für reichlich Stauraum.

Die wichtigsten Daten im Überblick

• Zimmer: 5.5 Zimmer
• Bruttofläche: 169 m²
• Balkon: 14 m² (Südausrichtung)
• Badezimmer: 2 Bäder (1x Dusche en-suite, 1x Badewanne) + 1 separates Tages-WC
• Bodenbelag: Hochwertiges Eichenparkett /Fliesen in den Badezimmer
• Bauweise/Haus: Kleines, exklusives Gebäude mit nur 8 Einheiten
• Lage: Leicht erhöhte Hanglage, absolut ruhig, Dorfrand, mit toller Aussicht
• Parkplätze: 1 gedeckter Platz, 1 Aussenplatz
• Verfügbarkeit: sofort

Zukunftssichere Aussicht: Die aktuell noch sichtbare Hochspannungsleitung wird demnächst zurückgebaut und aus dem Quartier entfernt – was die Wohn- und Lebensqualität sowie das Landschaftsbild künftig nochmals deutlich aufwertet.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute für eine unverbindliche Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von der einzigartigen Wohnqualität und der traumhaften Aussicht.