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Magnifico duplex attico con appartamento indipendente

Locali5.5
Superficie abitabile195 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'500'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

1260 Nyon

Dati generali

Riferimento
A-25-012
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
2010
Locali
5.5
Numero di livelli del bene
2
Superficie abitabile
195 m²
Superficie utile lorda
230 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Scoprite questo magnifico appartamento di lusso, situato all’ultimo piano e ristrutturato in duplex, che offre un ambiente di vita eccezionale, confortevole ed elegante. Godetevi una generosa superficie abitabile di circa 190m2 con spaziose e ben organizzate stanze.
(Disponibile immediatamente)

Aree abitative:

Un vero e proprio rifugio, il salone, le camere e la scala sono rivestiti di parquet in legno massiccio Yotoba del Sud America, il salone è dotato di camino, creando un’atmosfera calda e raffinata. Si apre direttamente su una terrazza soleggiata, ideale per godersi le belle giornate, organizzare pasti all’aperto o semplicemente rilassarsi.

La cucina, parzialmente aperta e completamente attrezzata, soddisferà gli amanti della cucina. Offre anche un accesso diretto alla terrazza, ideale per momenti di piacere all’aperto.
L’appartamento è impreziosito da materiali di pregio, tra cui il marmo bianco, che conferisce un tocco di raffinatezza e modernità, tripli vetri alle finestre e tende elettriche.

Un ascensore che serve tutti i piani offre un accesso diretto ed esclusivo all’appartamento, per un comfort aggiuntivo.

Area notte:

L’appartamento dispone di una grande camera con cabina armadio e di un’ampia e bella sala da bagno. La lussuosa sala da bagno, dotata di doccia a pavimento e sauna, vi permetterà di trascorrere momenti di relax e benessere.

Situato in un quartiere tranquillo e ricercato, vicino ai negozi, alle scuole e ai trasporti, questo raro appartamento rappresenta un’opportunità unica da cogliere.

Appartamento indipendente:

Sotterraneo, semi-interrato, questo delizioso appartamento di 60m², perfettamente organizzato, dispone di un’ampia zona principale ideale per creare un comodo salotto e un accogliente angolo da pranzo. L’arredamento aperto offre grande libertà di organizzazione per soddisfare tutte le vostre
esigenze (cucina già pronta per l’installazione). Una grande camera da letto, una sala da bagno e un ampio ripostiglio completano questo appartamento. Ideale per un adolescente, per il personale di servizio
o per ricevere gli amici.

2 posti auto aggiuntivi CHF 100’000.-
Découvrez ce magnifique appartement de standing, situé en attique et aménagé en duplex, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et élégance. Profitez d'une généreuse surface habitable environ 190m2 avec des pièces spacieuses et bien agencées.
(Disponible rapidement)

Pièces de vie :

Véritable havre de paix, le salon ainsi que les chambres et escalier sont revêtu de parquet en bois massif Yotoba d'Amérique du sud, le salon et agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Il s'ouvre directement sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre.

La cuisine, partiellement ouverte et entièrement équipée, saura satisfaire les amateurs de cuisine. Elle bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, parfaite pour des moments gourmands en extérieur.
L'appartement est embelli par des matériaux nobles, notamment du marbre blanc, apportant une touche de raffinement et de modernité, des fenêtres triple vitrages ainsi que des stores électriques.

Un ascenseur desservant tous les étages permet un accès direct et exclusif à l'appartement, offrant un confort supplémentaire.

Partie nuit :

L'appartement dispose d'une grande chambre avec dressing, d'une belle et vaste salle de bain. La salle de bain luxueuse, dotée d'une douche à l'italienne ainsi qu'un sauna vous offrira des moments de détente et de bien-être.

Situé dans un quartier calme et recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports, ce bien rare représente une opportunité unique à saisir.

Appartement indépendant :

En sous-sol, semi enterré, ce ravissant appartement de 60m², parfaitement agencé bénéficie d'une pièce principale est spacieuse idéale pour créer un salon confortable et un coin repas convivial. Son agencement ouvert permet une grande liberté d'aménagement pour répondre à toutes vos
envies (installation cuisine déjà prête). Une vaste chambre, une salle de bain ainsi qu'une grande pièce de stockage complètent ce bien. Idéal pour un adolescent, du personnel
ou pour recevoir des amis.

2 Places de parc en sus CHF 100'000.-