Nyon, Residenza Arboris - Appartamento 4.5 locali al piano terra con giardino

In esclusiva - Nuovo progetto "Arboris" a Nyon

Scoprite un nuovo progetto residenziale di 19 appartamenti, dal monolocale al 4,5 locali, in una posizione ideale, tranquilla, verdeggiante e bucolica, nel cuore della città di Nyon. Un ambiente di vita unico, a due passi da tutti i servizi e dai trasporti.

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Questo magnifico 4,5 locali offre una superficie abitabile generosa di 98,70 m², completata da una terrazza di oltre 51 m², un giardino privato di 173,45 m² e una cantina di 4,00 m².

I punti di forza del progetto Arboris:

• Residenza dall'architettura contemporanea e raffinata
• Alta efficienza energetica (nota B): 20-30% di consumo in meno rispetto a una costruzione moderna standard (nota C)
• Ambiente tranquillo, ai margini della foresta, in una strada senza uscita
• Appartamenti con superfici diverse, da 32,25 m² a 131,50 m²
• Terrazze e balconi spaziosi, da 12,90 a 95,90 m², esposti verso la foresta
• 14 posti auto in sotterraneo disponibili (CHF 45’000.- per posto, in aggiunta al prezzo di vendita)
• Mobilità dolce privilegiata: locale per biciclette dotato di stazioni di ricarica per e-bike
• Energia solare

Una posizione ideale a Nyon:

Il quartiere residenziale dei Plantaz gode di una posizione privilegiata:

• A pochi minuti dalla stazione e dal centro città
• A 200 metri dalle fermate degli autobus (Bel-Automne e Plantaz)
• In un ambiente tranquillo, familiare e vicino alla natura

Prezzo di vendita: a partire da CHF 485’000.-

Il cantiere inizierà nella primavera 2026 per una consegna prevista alla fine del 2027.

Per maggiori informazioni, consultare il sito web:
www.residencearboris.ch

Ambiente

Questo magnifico progetto di 19 alloggi, situato al 19 chemin des Plantaz, a pochi minuti dalla stazione e dal centro città, gode di una posizione rara: incastonato in una strada senza uscita e ai margini della foresta, offre un'atmosfera di assoluta tranquillità e di verde, pur restando connesso ai servizi. A soli 6 minuti in bicicletta dal centro di Nyon, la Residenza Arboris offre un accesso facile a servizi, negozi e trasporti, godendo di un ambiente privilegiato. Le fermate degli autobus nelle immediate vicinanze facilitano inoltre l'accesso rapido al centro e alla stazione di Nyon.

I nuovi residenti potranno così godere del meglio di entrambi i mondi: la tranquillità di un ambiente naturale preservato e pacifico, e l'effervescenza di una città ambiziosa e attraente, culturale e connessa!

Le fermate degli autobus si trovano a 3 minuti a piedi (circa 200 m) dalla Residenza Arboris (fermate degli autobus Bel-Automne e Les Plantaz).

La fermata del treno Nyon-St-Cergue-La Cure, situata a Plantaz, si trova a circa 10 minuti a piedi. Poi, con 2 minuti di treno si raggiunge la stazione di Nyon e il centro città.