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Bellissimo appartamento nel cuore di Nyon

Locali5.5
Superficie abitabile136 m²
PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoCHF 2'490'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Link esterno

Posizione

1260 Nyon

Dati generali

Riferimento
86463285
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2016
Locali
5.5
Piano
Pianterreno
Superficie terreno
290 m²
Superficie abitabile
136 m²
Superficie utile lorda
216 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situato nel cuore di Nyon in un edificio costruito nel 2016, questo elegante appartamento di 5,5 locali offre un’ottima disposizione per la vita familiare e il lavoro da casa. Entrando, l’appartamento di 137m2 abitabili si apre su un ampio spazio giorno composto da un generoso salone, una sala da pranzo accogliente e una cucina aperta contemporanea ? un luogo ideale per ricevere. L’insieme si apre su un magnifico terrazzo e un giardino privato di 290m2, offrendo uno spazio esterno intimo per il relax, i barbecue e i giochi dei bambini.

La zona notte ? tranquilla ? si distribuisce in tre confortevoli camere da letto, di cui due condividono un balcone di 30m2, e una camera da letto principale con cabina armadio, oltre a uno studio luminoso che può essere convertito in una camera da letto se lo si desidera ? perfetto per lavorare da casa o per creare una camera aggiuntiva. Tre moderne stanze da bagno completano il comfort.

L’edificio offre ulteriori servizi di qualità: palestra, sauna / hammam e sala comune ? tutti possono essere privatizzati dagli abitanti della PPE ? creando un ambiente di vita privilegiato e favorevole al benessere.

Due posti auto sotterranei con spazio di stoccaggio e una grande cantina completano questo raro bene sul mercato.

A pochi passi dal centro commerciale La Combe e dalla stazione ferroviaria, questo appartamento non potrebbe essere più al centro di Nyon, offrendo una vita dinamica nel cuore di una natura rassicurante e inaspettata.
Situé au coeur de Nyon dans un immeuble construit en 2016, cet élégant appartement de 5,5 pièces offre un agencement optimal pour la vie familiale et le télétravail. Passé l'entrée, l'appartement, de 137m2 habitables, dessert un grand espace jour composé d'un salon généreux, d'une salle à manger accueillante et d'une cuisine ouverte contemporaine ? un lieu de vie idéal pour recevoir. L'ensemble s'ouvre de plain-pied sur une magnifique terrasse et un jardin privé de 290m2, offrant un espace extérieur intime pour la détente, les barbecues et les jeux d'enfants.

L'espace nuit - calme - se distribue en trois chambres confortables dont deux partageant un balcon de 30m2, et une parentale avec dressing, ainsi qu'un bureau lumineux pouvant devenir une chambre si envie ? parfait pour travailler à domicile ou aménager une chambre d'appoint. Trois salles d'eau modernes s'ajoutent au confort.

L'immeuble complète l'offre avec des équipements de qualité : salle de sport, sauna / hammam et salle commune - tous pouvant être privatisé par les habitants de la PPE - créant un cadre de vie privilégié et propice au bien-être.

Deux places de parc souterraines avec espace de rangement, et une grande cave complètent ce bien rare sur le marché.

A quelques pas du centre commercial de La Combe et de la gare, cet appartement ne peut être plus au centre de Nyon, offrant vie dynamique au coeur d'une nature rassurante inespérée.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio
Interno
  • Ascensore
  • WC ospiti

Distanze

 
Trasporti pubblici
2 m