3,5 locali – Posto auto esterno

Superficie commerciale adibita ad appartamento ammobiliato con servizi – Ambiente tranquillo e ricercato

Situata in un contesto particolarmente tranquillo e pacifico in un villaggio di pregio vicino a Nyon, questa superficie commerciale attualmente adibita ad appartamento ammobiliato con servizi offre una configurazione rara e versatile, ideale sia per un investitore che per un futuro occupante.


La proprietà si sviluppa su due livelli e si distingue per i suoi ampi volumi e la flessibilità di utilizzo.


Distribuzione degli spazi

Al primo livello:

Un ampio soggiorno luminoso con cucina a vistaUna camera da lettoUn WC ospitiUn ripostiglio

Al piano inferiore:

Un bagno completo con doccia e vascaUna lavanderia privataUn ampio spazio versatile, che può ospitare:due camere da lettoun centro fitnessun ufficioo qualsiasi altra attività professionale(attualmente utilizzato come studio di registrazione)Ulteriori spazi di stoccaggioUn lungo corridoio che consente l’installazione di ripostigli per tutta la sua lunghezza


Informazioni aggiuntive

Attualmente affittato CHF 1’800.- / mese

Venduto con un posto auto esterno, in aggiunta al prezzo di CHF 20’000.-

Possibilità di mantenere l’attuale inquilinoo di occupare la proprietà con un preavviso di 2 mesi

Disponibilità: da concordare


Posizione

Ambiente molto tranquillo e piacevoleA 3 minuti a piedi da una fermata dell’autobus (connessione diretta a Nyon)A 10 minuti di auto da Nyon

Questa proprietà rappresenta un’opportunità interessante, sia per un uso misto che per un investimento che offre un rendimento immediato, mantenendo un’eccellente qualità della vita.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarmi.