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Splendido duplex da 6,5 camere in attico - Vista sul Mont-Blanc - 10 minuti da Nyon

Locali6.5
Superficie abitabile311 m²
Piano2° piano
DisponibilitàImmediata
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Posizione

1260 Nyon

Dati generali

Riferimento
LCR-S-8673
Disponibilità
Immediata
Locali
6.5
Piano
2° piano
Numero di livelli del bene
2
Superficie abitabile
311 m²
Numero servizi
1

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Nascosto nel cuore di un incantevole villaggio a soli 10 minuti da Nyon, 20 minuti da Ginevra e 30 minuti da Losanna, questo immobile di lusso gode di un ambiente privilegiato tra vigneti e campagna vodese, a due passi dal confine franco-svizzero e dai servizi di Nyon (10 min). Tranquillo e verdeggiante

villaggio ai piedi del Giura, questo comune offre un ambiente residenziale e familiare molto ricercato, pur restando perfettamente collegato ai grandi centri economici della regione del lago di Ginevra.

L’appartamento, con una superficie abitabile di 311 m² e un ampio balcone di 15 m², offre volumi e un’architettura davvero fuori dal comune.

Il piano principale si articola intorno a un grande atrio d’ingresso con armadi, una maestosa zona giorno luminosa con generosi volumi e un’impressionante altezza del soffitto di 5,5 m, nonché una stufa che crea un’atmosfera accogliente. La cucina aperta, completamente nuova e attrezzata, dispone di numerosi armadi. Questo piano comprende anche quattro camere da letto, di cui due con bagno privato, una delle quali adibita a sala fitness e l’altra a ufficio, nonché servizi per gli ospiti.

Al secondo piano, una bella zona soppalcata funge da salotto, completata da una quinta camera da letto spaziosa con ampio armadio e da un secondo bagno con lavanderia privata.
Due posti auto completano questo immobile raro, che unisce spazio, comfort e qualità della vita in un ambiente verdeggiante.

Non esitate a contattarci per ricevere la brochure o per organizzare una visita

Niché au coeur d'un charmant village à seulement 10 minutes de Nyon, 20 minutes de Genève et 30 minutes de Lausanne, ce bien d'exception bénéficie d'un cadre de vie privilégié entre vignes et campagne vaudoise, à deux pas de la frontière franco-suisse et des commodités de Nyon (10 min).

Village paisible et verdoyant du pied du Jura, cette commune offre un environnement familial et résidentiel recherché, tout en restant parfaitement connecté aux grands centres économiques de la région lémanique.

L'appartement, d'une surface habitable de 311 m² agrémentée d'un large balcon de 15 m², propose des volumes et une architecture vraiment hors du commun.

Le niveau principal s'articule autour d'un grand hall d'entrée avec rangements, d'une majestueuse pièce à vivre lumineuse dotée de volumes généreux et d'une impressionnante hauteur sous plafond de 5,5 m, ainsi que d'une cheminée apportant une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement neuve et équipée, dispose de nombreux rangements. Cet étage comprend également quatre chambres, dont deux avec salle de bain attenante ? l'une aménagée en salle de fitness et l'autre en bureau ?, ainsi que des WC visiteurs.

Au second niveau, une belle mezzanine fait office de salon, complétée d'une cinquième chambre spacieuse avec grand dressing et d'une seconde salle de bain avec buanderie privative.
Deux places de parking parachèvent ce bien rare, alliant espace, confort et qualité de vie dans un écrin de verdure.

N'hésitez pas à nous contacter pour que nous puissions vous faire parvenir la brochure ou encore pour organiser une visite

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
Interno
  • Ascensore

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