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Appartamento in vendita in Nyon - 165 m²

Loft eccezionale: contemporaneo 5,5p vicino a Nyon

Superficie abitabile165 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'590'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

1260 Nyon

Dati generali

Riferimento
ARN7-27
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
1983
Ultime ristrutturazioni
2020
Piano
2° piano
Superficie abitabile
165 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Jouan de Rham è lieto di presentare questo duplex davvero eccezionale alla periferia di Nyon, in un piccolo e affascinante edificio dotato di ascensore, nel villaggio di Eysins.

Questo appartamento, che ha subito importanti lavori di ristrutturazione, offre spazi abitativi molto contemporanei, con materiali e elettrodomestici di alta qualità, il tutto in un contesto piuttosto bucolico tra i vigneti e la città di Nyon.

L'ingresso si apre su un corridoio/vestibolo che conduce, a destra, agli alloggi principali, e a sinistra ai dormitori.

L'area soggiorno è composta da un ampio soggiorno con area pranzo e una cucina aperta di circa 50m2. I due balconi nel soggiorno offrono una piccola area esterna con vista sul villaggio da un lato e sui vigneti dall'altro.
Al piano superiore c'è la suite matrimoniale con parete di vetro che permette molta luce e si affaccia sul soggiorno. La suite offre una camera da letto spaziosa, un'area ufficio, un armadio a casa e un ampio bagno.

Le tre camere da letto al piano terra sono luminose, spaziose e offrono molto spazio di stoccaggio integrato. Su questo piano c'è un bagno completo e anche un armadio della lavanderia.

Un ampio parcheggio sotterraneo, due cantine e uno spazio aggiuntivo di stoccaggio di 16m2 con accesso a un ampio giardino condiviso completano questa offerta. Ideale per una famiglia con poco tempo per la manutenzione del giardino
Lumineux duplex, au centre du village d'Eysins, au sein d'une petite PPE avec ascenseur et beaucoup de charme. Grande place de parc privée et jardin commun.

Cet appartement ayant fait l'objet de superbes rénovations et offre désormais des espaces de vie de conception très contemporaine, avec des matériaux et des appareils de cuisine de haute qualité, dans un cadre de vie bucolique entre les vignes et la ville de Nyon.

- L'entrée s'ouvre sur le couloir aménagé d'armoires encastrés et qui dessert à droite l'espace de vie et à gauche l'espace nuit.
- L'espace de vie comprend un grand salon avec coin repas et une grande cuisine d'environ 50m2. Les deux balcons du salon donnent un accès extérieur avec des vues sur le village d'un côté et les vignes de l'autre.
- A l'étage se trouve la lumineuse suite parentale avec verrière donnant sur le salon, un coin bureau, un dressing, et une grande salle de bains.

Les trois chambres à l'étage principal bénéficient d'un bel ensoleillement, et partagent une salle de bains entièrement rénovée, et des armoires encastrés. La buanderie privée se trouve également à cet étage.

Une grande place de parc souterraine (CHF 35'000.-), deux caves ainsi qu'un espace de 16m2 de disponible au sous-sol et un beau jardin commun complètent cette offre.

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