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Immagine di copertina
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Vista esteriore
Vista interiore 1
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Foto 8
Opportunità

Appartamento with 3.5 rooms on sale in Oberbüren - 128 m²

Moderno appartamento attico con 3.5 stanze e terrazza

Locali3.5
Superficie abitabile85 m²
Piano4° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 700'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Brübach 8, 9245 Oberbüren

Dati generali

Riferimento
Sonnental_3.5
Disponibilità
Da convenire
Bagno
1
Anno costruzione
2016
Ultime ristrutturazioni
2024
Spese PPP
CHF 250.-/mese
Locali
3.5
Camere
2
Piano
4° piano
Tipo di riscaldamento
Pompa di calore aria-acqua
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie cantina
10 m²
Sistema sanitario ad acqua calda
Pompa di calore aria-acqua
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Standard
Superficie abitabile
85 m²
Superficie terrazza
43.3 m²
Superficie utile lorda
128.3 m²
Superficie veranda / giardino d'inverno
13.5 m²
Imposta comunale
100 %
Imposta cantonale
105 %
Parcheggi
Sì, opzionale

Numero posti auto

Interno
1 | CHF 15'000.- incluso
Esterno
1 | CHF 10'000.- incluso

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Posizione soleggiata a sud a Oberbüren

Ad attenderla un moderno appartamento attico di 3.5 locali con circa 85 m² di superficie abitabile. Il punto forte è la terrazza spaziosa di 43.3 m², che offre sole tutto il giorno e una splendida vista panoramica.

L’appartamento dispone di due ampie camere da letto, un elegante bagno con doccia a filo pavimento e un comodo lavanderia con stendibiancheria. L’elevato standard di costruzione e la disposizione intelligente degli spazi creano un’atmosfera abitativa moderna e confortevole.

La posizione è un punto di forza: immersa nel soleggiato pendio meridionale, si gode di un’elevata qualità della vita, lontano dal trambusto ma ben collegata. Insieme all’appartamento vengono venduti anche un box auto e un posto auto esterno.

  • Fermata dell’autobus: raggiungibile in pochi minuti a piedi, con collegamento diretto ai comuni limitrofi e alla stazione ferroviaria.
  • Negozi: Volg, Migros e Coop si trovano a breve distanza e sono facilmente raggiungibili.
  • Scuole e asili nido: la scuola elementare e l’asilo nido si trovano nelle immediate vicinanze e sono anche facilmente raggiungibili a piedi dai bambini.
  • Trasporti: In auto si raggiunge l’autostrada A1 in circa 7 minuti, che offre un collegamento rapido a San Gallo, Wil o Zurigo/Argovia.

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An sonniger Südhanglage in Oberbüren

Ihnen erwartet eine moderne 3.5-Zimmer-Attikawohnung mit rund 85 m² Wohnfläche. Das Highlight ist die grosszügige Terrasse von 43.3 m², welche Ihnen ganztägig Sonne und eine herrliche Weitsicht bietet.

Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Walk-in-Dusche sowie ein praktisches Reduit mit Wäscheturm. Der hochwertige Ausbaustandard und die durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein modernes Wohngefühl mit Komfort.

Die Lage überzeugt durch ihre Lage und Besonnung: Eingebettet am Südhang geniessen Sie hier eine hohe Lebensqualität, fernab von Hektik und dennoch gut angebunden. Ergänzend zur Wohnung werden eine Garagebox sowie ein Aussenabstellplatz mitverkauft.

  • Bushaltestelle: In wenigen Gehminuten erreichbar, mit direkter Verbindung in die umliegenden Gemeinden und zum Bahnhof.
  • Einkaufsmöglichkeiten: Volg, Migros und Coop befinden sich in kurzer Distanz und sind bequem erreichbar.
  • Schulen & Kindergarten: Primarschule und Kindergarten liegen in unmittelbarer Nähe und sind auch für Kinder sicher erreichbar.
  • Verkehrsanbindung: Mit dem Auto sind Sie in rund 7 Minuten auf der Autobahn A1, was Ihnen eine rasche Verbindung nach St. Gallen, Wil oder Zürich /Aargau bietet.

Interesse geweckt?

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine exklusive Attikawohnung an bevorzugter Lage in Oberbüren zu erwerben und Kontaktieren Sie uns unter 041 511 45 41 oder via cg@dk-homes.ch

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Montagne
  • Fermata Bus
  • Scuola primaria
Esterno
  • Terrazza/e
  • Terrazza sul tetto
  • Parcheggio pubblico
  • Box
  • Dalla strada
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
  • Parcheggio pubblico
  • Box
  • Cucina aperta
  • Cantina
  • Armadio a muro
  • Doppi vetri
  • Continuato
  • Con stile
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Cucinotto
  • Piano cottura
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Forno a vapore
  • Forno a micro-onde
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Doccia
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Molto buono
Esposizione
  • Sud
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Vista libera
Stile
  • Classico
  • Moderno

Distanze

 
Stazione
2.85 km
48'
12'
7'
Trasporti pubblici
383 m
8'
8'
1'
Asilo
215 m
4'
4'
1'
Scuola primaria
930 m
13'
13'
1'
Negozi
1.31 km
23'
23'
2'
Posta
81 m
1'
1'
-
Ristoranti
121 m
2'
2'
-

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