«Im schönschte Egge vo Oberburg ä top-moderni Wohnig, wo mängs Eifamiliehuus i Schatte stöut»

Plus grand, plus moderne, plus beau et plus pratique

Vous êtes à la recherche d’un très grand appartement ? Vous appréciez l’architecture qui produit un effet waouh ? Vous aimez la vie moderne dans un environnement verdoyant ?

Notre appartement mansardé avec galerie combine tous ces éléments. Avec près de 160 m² habitables répartis sur 5 pièces, il offre plus d’espace que beaucoup de maisons unifamiliales. Le risque d’encombrement pendant les toilettes du matin est quasi inexistant grâce à deux salles de bains spacieuses - dont une presque neuve. En parlant de nouveauté : le salon, la salle à manger et la cuisine ont été entièrement rénovés en 2019 et agrandis à un niveau élevé. Le résultat est un espace de vie ouvert, lumineux et aéré dans lequel votre âme peut se déployer sans entrave.

En 2021, une chambre supplémentaire avec un parquet fin a également été installée au sol de la galerie. Cet espace est complété par la nouvelle salle de bains extrêmement élégante avec douche à l’italienne. Ils jettent simplement leurs vêtements sales dans la chute à linge, ce qui signifie qu’ils se retrouvent un étage plus bas, directement devant la machine à laver. Tout aussi pratiques sont les grandes armoires murales de la galerie.

Ce n’est qu’à la tombée de la nuit que les points forts techniques prennent tout leur sens. Un éclairage LED d’ambiance a été installé dans le pignon, sur les escaliers de la galerie, au plafond de l’entrée et sur les placards muraux, ce qui met littéralement l’appartement dans une lumière très particulière.

Poscht-Charte-Siite vo Oberburg

La propriété est intégrée dans un cadre pittoresque. L’église voisine avec ses magnifiques dépendances de valeur historique attire particulièrement l’attention. Il n’est également qu’à quelques pas de la lisière de la forêt.

Dr Stou isch angerne Orte

La route d’accès à l’Emmental est souvent encombrée. Cependant, vous pouvez toujours vous rendre à Buchbergweg et en revenir sans embouteillages. Par la Krauchthal-Strasse, vous contournez Oberbourg et vous êtes tout aussi rapidement sur l’autoroute, par le Steinhof au milieu de Berthoud ou par le Rüti et le Lyssach.

Prix indicatif de vente Zämestellig

Appartement mansardé de 5,5 pièces : CHF 840'000

Place de parking dans l’abri : CHF 18'670

Part du fonds de renouvellement : CHF 11'330.-

Prix indicatif total de vente : CHF 870'000

Le Dr Gwunger s’est réveillé ?

Notre immense appartement mansardé surpasse beaucoup de maisons unifamiliales. Vous souhaitez voir par vous-même ? Nous nous ferons un plaisir de vous envoyer notre documentation de vente complète. Bien sûr, des visites sont également possibles. N’hésitez pas à nous contacter afin que nous puissions vous envoyer les documents ou convenir d’un rendez-vous pour une visite.