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Abitare moderno

Locali4.5
Superficie abitabile~ 106 m²
Piano3° piano
Prezzo dell'oggettoPrezzo su richiesta
DisponibilitàImmediata
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Posizione

4436 Oberdorf BL

Dati generali

Riferimento
5942211
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
2023
Spese PPP
CHF 4'500.-/anno
Partecipazione al fondo di ristrutturazione
CHF 1'300.-/anno
Locali
4.5
Camere
3
Piano
3° piano
Superficie balcone
~ 21 m²
Tipo di riscaldamento
A distanza
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie abitabile
~ 106 m²
Importo fondo di ristrutturazione
CHF 6'500.- il 31.12.2025
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

In posizione bella, soleggiata, ambita e al contempo centrale, a pochi passi dal centro di Oberdorf, si trova questo nuovo e molto curato edificio plurifamiliare del 2023.

L’ampia, luminosa e accogliente proprietà di 4,5 locali si trova al terzo piano. Tutte le zone – appartamento, cantina e garage – sono accessibili comodamente e senza ostacoli con l’ascensore.

L’appartamento di proprietà di circa 106,5 m² convince per il suo layout ben pensato e pratico, nonché per il suo stato di manutenzione molto curato. In tutta la casa è stato posato un gres porcellanato di alta qualità e facile da pulire, che sottolinea il carattere moderno dell’appartamento. Tutte le tapparelle sono azionate elettricamente e offrono un elevato comfort abitativo.

Dal corridoio d’ingresso si accede, sulla sinistra, ad un bagno con doccia. Sulla destra si trovano due ampie camere, ideali come camere da letto, per i bambini o come studio.

Proprio di fronte si trova un altro bagno con bagno privato, in cui è integrato anche il pratico lavabo.

Nel lato sud dell’appartamento si trova l’ampio soggiorno e zona pranzo con cucina a vista, che grazie alle grandi finestre è molto luminoso e accogliente. La cucina moderna è dotata di elettrodomestici di alta qualità e dispone, tra l’altro, di un frigorifero con congelatore integrato e di un forno con funzione di cottura a vapore.

Da qui si accede direttamente alla spaziosa terrazza. L’appartamento è orientato ottimamente a sud e garantisce un’eccellente esposizione al sole. Un particolare highlight è il grande balcone, anch’esso orientato a sud, con una superficie di circa 21 m². La terrazza è dotata di una protezione laterale dal vento, di una tenda parasole, di un attacco per l’acqua e di una presa elettrica. Qui si possono trascorrere ore piacevoli e godersi serate rilassanti in primavera, estate e autunno con vista sul verde.

Siete curiosi e volete convincervi personalmente dei vantaggi di questa bella proprietà?

Contattateci – saremo lieti di rispondere alle vostre domande e di mostrarvi questo interessante oggetto in una visita personale.

An schöner, sonniger, begehrter und dennoch zentraler Lage, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Oberdorf entfernt, befindet sich dieses neue und sehr gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2023.

Die grosszügige, helle und freundliche 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im dritten Obergeschoss. Sämtliche Bereiche – Wohnung, Keller sowie die Einstellhalle – sind bequem und hindernisfrei mit dem Lift erreichbar.

Die rund 106.5 m² grosse Eigentumswohnung überzeugt durch einen durchdachten und praktischen Grundriss sowie einen sehr gepflegten Zustand. In der gesamten Wohnung wurde hochwertiges und pflegeleichtes Feinsteinzeug verlegt, welches den modernen Charakter der Wohnung unterstreicht. Sämtliche Lamellenstoren sind elektrisch bedienbar und bieten hohen Wohnkomfort.

Vom Eingangsbereich aus gelangt man auf der linken Seite in ein Badezimmer mit Dusche. Auf der rechten Seite befinden sich zwei grosszügige Zimmer, welche sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen.

Geradeaus liegt ein weiteres Zimmer mit Bad en Suite, in welchem auch der praktische Waschturm integriert ist.

Im südlichen Teil der Wohnung befindet sich der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, welcher dank der grossen Fensterflächen sehr hell und einladend wirkt. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und verfügt unter anderem über einen Kühlschrank mit integriertem Tiefkühlfach sowie einen Backofen mit Dampfgarfunktion.

Von hier aus gelangt man direkt auf die grosszügige Terrasse. Die Wohnung ist optimal nach Süden ausgerichtet und garantiert eine hervorragende Besonnung. Ein besonderes Highlight bildet der grosse, ebenfalls nach Süden ausgerichtete Balkon mit rund 21 m² Nutzfläche. Die Terrasse ist mit einem seitlichen Windschutz, einem Sonnenstoren, einem Wasseranschluss sowie einer elektrischen Steckdose ausgestattet. Hier lassen sich gemütliche Stunden sowie lauschige Frühlings-, Sommer- und Herbstabende mit Blick ins Grüne geniessen.

Sind Sie neugierig geworden und möchten sich gerne persönlich von den Vorzügen dieser schönen Eigentumswohnung überzeugen?

Nehmen Sie mit uns Kontakt auf – wir beantworten gerne Ihre Fragen und zeigen Ihnen dieses attraktive Objekt gerne bei einer persönlichen Besichtigung.

Comodità

Dintorni
  • Strada commerciale
  • Posta
  • Fermata tram
  • Bambini benvenuti
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
Esterno
  • Balcone/i
  • Calmo/tranquillo
  • Parcheggio
  • Parcheggio per visitatori
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
  • Garage
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
Dotazione
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Doccia
Pavimento
  • Piastrelle
Stato
  • Come nuovo
Esposizione
  • Nord
  • Sud
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
Stile
  • Moderno

Distanze

 
Trasporti pubblici
51 m
-
-
-
Scuola primaria
1.12 km
20'
14'
3'
Negozi
131 m
3'
3'
1'