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Appartamento al piano terra ristrutturato con giardino e veranda

Locali3
Superficie abitabile84 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 550'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

5036 Oberentfelden

Dati generali

Riferimento
OberentfeldenWHG/396
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1984
Locali
3
Superficie abitabile
84 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Qui a Oberentfelden, in un tranquillo quartiere residenziale, possiamo vendere un appartamento al piano terra appena ristrutturato.

L’edificio risale agli anni '80.

Le pareti esterne sono in muratura monostrato con facciata ventilata in lastre di cemento-fibra.

L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2024 e nel 2025. La cucina abitabile
è stata completamente sostituita. Una delle due stanze da bagno è
stata completamente rinnovata.
I pavimenti sono stati in gran parte sostituiti e, naturalmente, l’appartamento è stato ridipinto

. L’appartamento è impreziosito da un giardino d’inverno vetrato. Questo spazio è la quarta stanza con vista libera sul verde.

Le spese accessorie dell’edificio e dell’appartamento sono elencate separatamente nel prospetto.

Inoltre, è possibile acquistare un posto auto sotterraneo chiuso per CHF 30’000.-.


Tipo di immobile: Appartamento al piano terra
Anno di costruzione: 1984
Condizione: Curato
Specialità:
ristrutturato
luminoso
Giardino d’inverno e prato
Numero di stanze: 3.5
Superficie
abitabile netta: 84 m2
Bagno 1: vasca da bagno, WC, lavandino
Bagno 2: doccia, WC, lavandino
Cantina: Sì Posto auto sotterraneo chiuso: 1 (+ CHF 30000.00)
Riscaldamento: elettrico
Tipo di riscaldamento:
riscaldamento elettrico a stoccaggio Camino con
riscaldamento ad aria calda: Sì Lavanderia privata
in cantina: Sì
Lavastoviglie:
Sì Tranquillo: Sì
Soleggiato: Sì
TV via cavo: Sì Distanza
scuole:
0.75 km
Distanza asilo nido: 0.2 km Distanza negozi: 0.4 km
Distanza autobus: 0.4 km
Distanza stazione: 0.35 km
Distanza
tram: 0.45 km Distanza autostrada: 2.7 km Distanza aeroporto: 54.9 km


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Hier in Oberentfelden, in einem ruhigen Wohnquartier, dürfen wir eine frisch renovierte Parterre-Wohnung verkaufen.

Die Überbauung stammt aus den 80iger-Jahren.

Die Aussenmauern bestehen aus einem Einschalenmauerwerk mit vorgehängter, hinterlüfteter Fassade aus Faserzementplatten.

Die Wohnung wurde in den Jahren 2024 und 2025 umfassend renoviert.
Man hat die Wohnküche komplett ausgewechselt.
Auch wurde eine der beiden Nasszellen komplett saniert.
Die Bodenbeläge wurden grösstenteils gewechselt und selbstverständlich hat man am Schluss die Wohnung neu herausgestrichen.

Das zusätzliche Highlight der Wohnung ist der verglaste Wintergarten. Dieser Raum ist das vierte Zimmer mit freiem Blick ins Grüne.

Die Nebenkosten der Überbauung sowie der Wohnung sind im Exposé separat aufgeführt.

Zusätzlich zur Wohnung kann ein abschliessbarer Tief-Garagenplatz für CHF 30'000.- gekauft werden.


Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Baujahr: 1984
Zustand: Gepflegt
Spezialitäten:
renoviert
hell
Wintergarten und Rasenfläche
Anzahl Zimmer: 3.5
Nettowohnfläche: 84 m2
Nasszelle 1: Badewanne, WC, Lavabo
Nasszelle 2: Dusche, WC, Lavabo
Keller: Ja
Abschliessbarer Tiefgaragenplatz: 1 (+ CHF 30000.00)
Heizung: Elektro
Heizungsart: Elektrospeicherheizung
Warmluft-Cheminée: Ja
Eigene Waschküche in Keller: Ja
Geschirrspülmaschine: Ja
Ruhig: Ja
Sonnig: Ja
Kabel TV: Ja
Distanz Schulen: 0.75 km
Distanz Kindergarten: 0.2 km
Distanz Einkaufsmöglichkeiten: 0.4 km
Distanz Bus: 0.4 km
Distanz Bahnhof: 0.35 km
Distanz Tram: 0.45 km
Distanz Autobahn: 2.7 km
Distanz Flughafen: 54.9 km


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Comodità

Dotazione
  • TV via cavo

Distanze

 
Autostrada
2.7 km
Asilo
200 m
Scuola primaria
750 m
Negozi
400 m