Questo appartamento accogliente e luminoso ha un bel layout e dispone di un ampio soggiorno con camino, una cucina con zona pranzo adiacente con una bella vista sul verde circostante, tre camere da letto, di cui una grande camera da letto principale, e un bagno con doccia e vasca da bagno e un ulteriore WC per gli ospiti. Godetevi anche il balcone coperto e a vetri su due lati, il grande seminterrato con finestra (ideale come spazio hobby) e l'ascensore comodo. Un proprio impianto di lavaggio in appartamento garantisce ulteriore comfort. Il paese offre negozi a soli 534 m di distanza, scuole e il comune nelle immediate vicinanze (214 m) e un'eccellente rete di trasporti: la fermata della stazione ferroviaria con collegamento diretto ad Aarau si trova proprio accanto all'immobile.
L'immobile è stato costruito nel 1989 e si trova in ottime condizioni, sia all'interno che all'esterno. Nel 2004 è stata effettuata una parziale ristrutturazione (nuova pavimentazione riscaldata e nuovi pavimenti). Inoltre, nel 2025 è stato ristrutturato il balcone. L'appartamento soleggiato, centrale e adatto alle famiglie offre molta luce diurna e gode di una posizione tranquilla. La proprietà comprende anche un cortile comune con prato, un locale per le biciclette, 10 posti auto per gli ospiti direttamente davanti all'immobile e un posto auto per le auto nel garage sotterraneo.
Inoltre, sono disponibili due posti auto sotterranei adiacenti direttamente all'ingresso. È presente un dispositivo per la stazione di ricarica per veicoli elettrici. Il riscaldamento a pavimento garantisce un piacevole calore.
Questo immobile si distingue per:
Bellissimo layoutAccogliente soggiorno con caminoTre camere da letto, di cui una grande camera da letto principaleBagno con doccia e vasca da bagno e WC per gli ospitiBalcone coperto e a vetri su due latiGrande seminterrato con finestra, utilizzabile come spazio hobbyPropri impianto di lavaggio in appartamentoCortile comune/prato e locale per le biciclette10 posti auto per gli ospiti direttamente davanti all'immobilePosto auto per le auto nel garage sotterraneoRiscaldamento a pavimento per un piacevole caloreBella vista e molta luce diurnaImpianto di decalcificazione nell'edificio
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Diese gemütliche und offene Wohnung überzeugt mit einem schönen Grundriss und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Cheminée, eine Küche mit anschliessendem Essbereich mit weiter Aussicht ins Grüne, drei Schlafzimmer darunter ein grosses Elternschlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein zusätzliches Gäste-WC. Geniessen Sie auch den überdachten, auf zwei Seiten verglasten Balkon, den grossen Keller mit Fenster (ideal als Hobbyraum nutzbar) und den bequemen Lift. Ein eigener Waschturm in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Ortschaft bietet Einkaufsmöglichkeiten nur 534 m entfernt, Schulen und die Gemeinde in unmittelbarer Nähe (214 m) sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung: Die Bahnhofhaltestelle mit direkter Verbindung nach Aarau befindet sich direkt beim Objekt.
Das Objekt wurde 1989 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand, sowohl in der Wohnung als auch im gesamten Gebäude. 2004 wurde eine Teilrenovation getätigt (neue Bodenheizung & neue Bodenplatten). Ebenfalls wurde 2025 der Balkon saniert. Die sonnige, zentrale und familienfreundliche Wohnung punktet mit viel Tageslicht und einer ruhigen Lage. Zur Liegenschaft gehören zudem ein Gemeinschaftsplatz mit Wiese, ein Veloraum, 10 Besucherparkplätze direkt vor dem Haus sowie ein Auto-Waschplatz in der Tiefgarage.
Dazu gehören zwei nebeneinanderliegende Tiefgaragenplätze direkt beim Eingang. Eine Vorrichtung für eine E-Ladestation ist vorhanden. Die Bodenheizung sorgt für angenehme Wärme.
Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:
- Schöner Grundriss
- Gemütliches Wohnzimmer mit Cheminée
- Drei Schlafzimmer, darunter grosses Elternschlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Gäste-WC
- Überdachter, auf zwei Seiten verglaster Balkon
- Grosser Keller mit Fenster, als Hobbyraum nutzbar
- Eigener Waschturm in der Wohnung
- Gemeinschaftsplatz/Wiese und Veloraum
- 10 Besucherparkplätze direkt vor dem Objekt
- Auto-Waschplatz in der Tiefgarage
- Bodenheizung für angenehme Wärme
- Schöne Aussicht und viel Tageslicht
- Entkalkungsanlage im Gebäude
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