Appartamento with 4.5 rooms on sale in Oberkulm - 94 m²

Questo accogliente e luminoso appartamento convince con un bel layout e dispone di un ampio soggiorno con camino, una cucina con zona pranzo adiacente e vista sul verde circostante, tre camere da letto, di cui una grande camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia e vasca e un ulteriore WC per gli ospiti. Potrete inoltre godervi il balcone coperto con vetrate su due lati, una grande cantina con finestra (ideale come stanza hobby) e l’ascensore. Una lavanderia privata nell’appartamento garantisce ulteriore comfort. La località offre negozi a soli 534 m di distanza, scuole e il comune nelle immediate vicinanze (214 m) e un eccellente collegamento di trasporto: la fermata della stazione ferroviaria con collegamento diretto ad Aarau si trova proprio di fronte all’immobile.

L’immobile è stato costruito nel 1989 ed è in ottime condizioni, sia all’interno dell’appartamento che nell’intero edificio. Nel 2004 è stato effettuato un parziale restauro (nuovo riscaldamento a pavimento e nuove piastrelle). Anche il balcone è stato ristrutturato nel 2025. L’appartamento, soleggiato, centrale e adatto alle famiglie, si distingue per la grande quantità di luce naturale e la posizione tranquilla. L’edificio dispone inoltre di un’area comune con prato, un deposito biciclette, 10 posti auto per gli ospiti direttamente davanti all’edificio e un’area lavaggio auto nel garage sotterraneo.

Ci sono due posti auto in garage uno accanto all’altro, proprio all’ingresso. È disponibile un allacciamento per una stazione di ricarica per auto elettriche. Il riscaldamento a pavimento garantisce un piacevole calore.

Questa proprietà si distingue per:

• Pianta bella
• Accogliente soggiorno con camino
• Tre camere da letto, tra cui una grande camera da letto matrimoniale
• Bagno con doccia e vasca da bagno e WC per gli ospiti
• Balcone coperto, con vetrate su due lati
• Grande cantina con finestra, utilizzabile come stanza hobby
• Lavanderia in casa
• Spazio comune/prato e spazio per le biciclette
• 10 posti auto per visitatori direttamente davanti alla struttura
• Autolavaggio nel garage sotterraneo
• Riscaldamento a pavimento per un calore confortevole
• Bella vista e molta luce diurna
• Impianto di decalcificazione nell’edificio

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