Questo appartamento di 2,5 locali, ben curato e situato nella popolare zona di Obernau nel cantone di Lucerna, si distingue per il suo moderno arredamento e per la sua posizione tranquilla ma centrale. L’appartamento è affittato e rappresenta un’ottima opportunità di investimento con un contratto di locazione esistente e un reddito da locazione stabile.
L’appartamento offre un luminoso soggiorno, una cucina moderna completamente rinnovata nel 2024, una spaziosa camera da letto e un elegante bagno. Il balcone di 12 m² invita a rilassarsi e un ripostiglio nel seminterrato offre ulteriore spazio di stoccaggio.
Grazie alla completa ristrutturazione nel 2024, l’immobile si presenta in ottime condizioni.
Un grazioso posto a sedere in giardino è a disposizione degli inquilini e aumenta ulteriormente il valore abitativo.
La posizione di Obernau offre un’ottima combinazione tra natura e vita urbana. Ristoranti, negozi, aree naturali e centri fitness si trovano nelle immediate vicinanze, il che favorisce la locazione a lungo termine e la conservazione del valore.
Questo immobile si distingue per:
- Posizione centrale a Obernau
- Ristrutturato di recente e arredato in modo moderno
- Ampio balcone
- Posto a sedere in giardino per momenti di relax
- Vicinanza a negozi e scuole
- Standard di costruzione di alta qualità
- Ambienti luminosi
- Combinazione di tranquillità e vicinanza al centro
- Appartamento affittato
Siete interessati? Contattateci per un colloquio senza impegno!
Diese gepflegte 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der beliebten Region Obernau im Kanton Luzern und überzeugt durch ihren modernen Ausbau sowie ihre ruhige und dennoch zentrale Lage. Die Wohnung ist vermietet und eignet sich ideal als solide Kapitalanlage mit einem bestehenden Mietvertrag und stabilen Mieterträgen.
Die Wohnung bietet ein helles Wohnzimmer, eine moderne und 2024 vollständig renovierte Küche, ein grosszügiges Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer. Der 12 m² grosse Balkon lädt zum Entspannen ein, und ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Dank der umfassenden Renovation im Jahr 2024 präsentiert sich das Objekt in hervorragendem Zustand.
Ein charmanter Gartensitzplatz steht den Mietern ebenfalls zur Verfügung und erhöht den Wohnwert zusätzlich.
Die Lage in Obernau bietet eine ideale Verbindung zwischen Natur und Stadtleben. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Naturgebiete und Fitnesscenter befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die langfristige Vermietbarkeit und Werterhaltung unterstützt.
Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:
- Zentrale Lage in Obernau
- Frisch renoviert und modern gestaltet
- Geräumiger Balkon
- Gartensitzplatz für erholsame Stunden
- Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen
- Hochwertiger Ausbaustandard
- Lichtdurchflutete Räume
- Ruhe und Zentrumsnähe kombiniert
- Wohnung ist vermietet
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!
