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Vivere in armonia con la natura alle porte di Lucerna

Locali4.5
Superficie abitabile125 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'020'000.-
Disponibilità01.02.2026
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Sackweidhöhe 13, 6012 Obernau

Dati generali

Riferimento
VI-00020783-2
Disponibilità
01.02.2026
Anno costruzione
2006
Locali
4.5
Piano
1° piano
Superficie abitabile
125 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questo appartamento di 4,5 locali è situato in un edificio residenziale costruito nel 2006, che comprende un totale di 9 unità abitative. L'edificio si trova in una tranquilla zona residenziale e confina direttamente con la zona agricola. A una piacevole distanza dalla città di Kriens, qui si uniscono un'elevata qualità abitativa e un'abitazione a stretto contatto con la natura.

La sua nuova casa è accessibile tramite le scale o con l'ascensore e offre un'architettura moderna e aperta che crea un'atmosfera calda e accogliente. Entrando, sarete accolti da un ampio ingresso che costituisce un passaggio armonioso verso la zona giorno.

La zona giorno e le due stanze da bagno sono dotate di pavimenti in piastrelle facili da pulire, mentre i tre luminosi locali sono caratterizzati da un piacevole pavimento in parquet che crea un'atmosfera accogliente. Due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca, offrono comfort e flessibilità.

La cucina aperta è integrata in modo funzionale nel concetto spaziale e convince per il rapporto ottimale tra spazio di stoccaggio e superficie di lavoro. Un ridotto adiacente con torre di lavaggio propria crea ulteriore spazio e facilita la vita quotidiana. Dalla zona pranzo si gode di una vista mozzafiato sulle aree verdi in direzione est. Il balcone è accessibile dalla zona giorno separata e prolunga lo spazio abitativo all'esterno.

L'appartamento si presenta in ottime condizioni e non richiede interventi di ristrutturazione immediati. La vista sul verde sottolinea la posizione tranquilla e naturale della proprietà. Un posto auto coperto è incluso nel prezzo di acquisto.

Venite a vedere di persona durante una visita non vincolante. Sono lieto di ricevere la vostra richiesta.
Diese gepflegte 4.5-Zimmerwohnung befindet sich in einem im Jahr 2006 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Das Gebäude liegt in einer ruhigen Wohngegend und grenzt direkt an die Landwirtschaftszone. In angenehmer Distanz zur Stadt Kriens verbindet sich hier hohe Wohnqualität mit naturnahem Wohnen.

Ihr neues Zuhause ist über die Treppen oder bequem mit dem Lift erreichbar und überzeugt durch eine moderne, offene Bauweise, die ein warmes und einladendes Wohnambiente vermittelt. Beim Betreten werden Sie von einem geräumigen Entrée empfangen, welches einen harmonischen Übergang in den Wohnbereich bildet.

Der Wohnraum sowie die beiden Nasszellen sind mit pflegeleichten Plattenböden ausgestattet, während in den drei hellen Zimmern ein ansprechender Parkettboden für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Zwei Badezimmer - eines mit Dusche, das andere mit Badewanne - bieten Komfort und Flexibilität.

Die offene Küche ist funktional in das Raumkonzept integriert und überzeugt mit dem optimalen Verhältnis von Stauraum und Arbeitsfläche. Ein angrenzendes Reduit mit eigenem Waschturm schafft zusätzlichen Raum und erleichtert den Alltag. Vom Essbereich aus geniessen Sie einen traumhaften Ausblick über die Grünflächen in Richtung Osten. Der Balkon ist vom separaten Wohnbereich zugänglich und erweitert den Wohnraum ins Freie.

Die Wohnung präsentiert sich in sehr gutem Zustand, ein unmittelbarer Sanierungsbedarf besteht nicht. Der Blick ins Grüne unterstreicht die ruhige und naturnahe Lage der Liegenschaft. Ein Einstellhallenplatz ist im Kaufpreis inbegriffen.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio

Distanze

 
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640 m
Scuola secondaria
1.2 km
Negozi
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