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Immagine di copertina
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Vista esteriore 4
Prezzo ribassato

Centrale, tranquillo, soleggiato e in cima - parcheggio incluso!

Locali4.5
Superficie abitabile112 m²
Piano3° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 658'000.-
Disponibilità31.10.2026
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Ringstrasse 7, 5452 Oberrohrdorf

Dati generali

Riferimento
098
Disponibilità
31.10.2026
Bagni
2
Anno costruzione
1978
Ultime ristrutturazioni
2019
Locali
4.5
Camere
3
Piano
3° piano
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Standard
Superficie abitabile
112 m²
Superficie abitabile lorda
112 m²
Superficie netta
103 m²

Numero posti auto

Interno
1

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Centrale, tranquilla, soleggiata e in cima

 

La mansarda ristrutturata con ascensore a metà piano e finestre nuove si trova in posizione centrale, in una posizione panoramica privilegiata nel comune fiscalmente vantaggioso di Oberrohrdorf, e offre un'oasi di tranquillità, ideale per una persona singola, una coppia o una piccola famiglia. Negozi, scuole, ristoranti, ufficio postale, banca e mezzi di trasporto pubblico si trovano proprio davanti alla porta di casa.

 

Vi aspetta una elegante e accogliente mansarda a 4½ piani con una zona umida (WC, vasca da bagno e lavabo), un ridotto con torre di lavanderia (ex zona umida, doccia ancora presente), una cucina chiusa, un ampio soggiorno e sala da pranzo, nonché tre camere da letto, di cui due incantevoli mansarde raggiungibili tramite una scala a chiocciola.

 

Tra le particolarità di questa perla si annoverano il camino aperto e il balcone soleggiato con vista panoramica fino alle Alpi. Un posto auto in garage sotterraneo e un ripostiglio in cantina sono inclusi nel prezzo di acquisto.

Zentral, ruhig, sonnig und ganz oben

 

Die renovierte Maisonette-Dachwohnung mit Halbstocklift und neuen Fenstern befindet sich im Zentrum, an bester Aussichtslage in der steuergünstigen Gemeinde Oberrohrdorf, und bietet eine ruhige Oase – ideal für eine Einzelperson, ein Paar oder eine kleine Familie. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants, Post, Bank sowie der öffentliche Verkehr befinden sich direkt vor der Haustür.

 

Es erwartet Sie eine elegante und zugleich gemütliche 4½-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung mit einer Nasszelle (WC, Badewanne und Lavabo), einem Reduit mit Waschturm (ehemalige Nasszelle, Dusche noch vorhanden), einer abgeschlossenen Küche, einem grosszügigen Wohn- und Esszimmer sowie drei Schlafzimmern – davon zwei charmante Dachzimmer, erreichbar über eine Wendeltreppe.

 

Zu den Highlights dieses Schmuckstücks zählen das offene Cheminée und die sonnige Balkonterrasse, von der aus Sie eine wunderbare Aussicht bis zu den Alpen geniessen können. Ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil sind im Kaufpreis inbegriffen.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Senza nebbia
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Dottore
Esterno
  • Balcone/i
  • Garage
Interno
  • Ascensore
  • Garage
  • Cantina
  • Sgabuzzino
  • Armadio a muro
  • Camino decorativo
  • Invetriatura tripla
  • Con stile
  • Costruzione solida e tradizionale
  • Animali benvenuti
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Frigorifero
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
Pavimento
  • Piastrelle
  • Linoleum
  • Laminato
  • Moquette
Stato
  • Ristrutturato
Esposizione
  • Est
Luce del sole
  • Buona
  • Tutto il giorno
Vista
  • Vista distante
  • Panoramico
  • Rurale
  • Alpi

Distanze

 
Trasporti pubblici
38 m
1'
1'
-
Scuola primaria
1.05 km
16'
16'
4'
Negozi
136 m
2'
2'
1'
Ristoranti
53 m
1'
1'
-