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BEN MANTENUTO, CENTRALE E LUMINOSO

Locali5.5
Superficie abitabile121 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 660'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Auf Anfrage, 9242 Oberuzwil

Dati generali

Riferimento
1396892
Disponibilità
Da convenire
Locali
5.5
Piano
2° piano
Superficie abitabile
121 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Alla Bahnhofstrasse 40 a Oberuzwil si trova questo appartamento di 5 locali ben tenuto, situato al 2° piano di un edificio residenziale ben curato. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2016. L’appartamento si distingue per la sua chiara struttura spaziale, gli ampi spazi abitativi luminosi e la sua suddivisione funzionale. L’unità è attualmente affittata. È possibile rilevare il contratto di locazione esistente, il che rende l’immobile adatto sia per i proprietari che desiderano pianificare il futuro, sia per gli investitori.

Questa offerta BETTERHOMES si distingue per i seguenti vantaggi:
- Superficie abitativa: ca. 121 m²

- Superficie utile: ca. 151 m²

- 5 locali, di cui 4 camere da letto con parquet

- Soggiorno: spazioso e luminoso

- Cucina: moderna, con ampio spazio di stoccaggio e spazio per un’area pranzo

- Bagno con vasca, doppio lavandino e luce naturale

- Lavatrice e asciugatrice proprie in appartamento

- Cantina utilizzabile in esclusiva

- Spazio hobby separato di ca. 30 m², adatto anche per l’affitto esterno


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Ulteriori dettagli
Posizione: centrale
Stato: ristrutturato

Bagni / WC: 2 (1x doccia / WC / lavandino, 1x vasca / WC / lavandino)
Riscaldamento: gas
Trasporto pubblico: autobus, 150 m
Scuole: scuola elementare, 800 m
Negozi: Migros, 850 m
An der Bahnhofstrasse 40 in Oberuzwil befindet sich diese gut unterhaltene 5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Liegenschaft wurde 2016 umfassend renoviert. Die Wohnung zeichnet sich durch eine klare Raumstruktur, lichtdurchflutete Wohnbereiche und eine funktionale Aufteilung aus. Die Einheit ist derzeit vermietet. Eine Übernahme des bestehenden Mietverhältnisses ist möglich, womit sich das Objekt sowohl für Eigennutzer mit Planungshorizont als auch für Kapitalanleger eignet.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Wohnfläche: ca. 121 m²

- Nutzfläche: ca. 151 m²

- Zimmer: 5, davon 4 Schlafzimmer mit Parkettboden

- Wohnzimmer: grosszügig und lichtdurchflutet

- Küche: zeitgemäss ausgestattet, mit umfangreichen Stauraummöglichkeiten und Platz für einen Essbereich

- Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo und Tageslicht

- eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung

- Kellerabteil zur exklusiven Nutzung

- separater Hobbyraum mit ca. 30 m², auch für eine externe Vermietung geeignet

- ein Aussenparkplatz kann für CHF 10`000.- dazu erworben werden

- und, und, und ...


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Mehr Details
Lage: zentral
Zustand: renoviert

Bäder / Nasszellen: 2 (1x Dusche / WC / Lavabo, 1x Badewanne / WC / Lavabo)
Heizsystem: Gas
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 150 m
Schulen: Primarschule, 800 m
Geschäfte: Migros, 850 m

Comodità

Esterno
  • Parcheggio