Stilosa casa a schiera in posizione centrale
Locali3.5
Superficie abitabile131 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'050'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
Bahnhofstrasse 21 b, 4104 Oberwil BLDati generali
Riferimento
0f7fb716-4834-11f0-9d93-069ae14c7a06
Disponibilità
Immediata
Bagno
1
Anno costruzione
1989
Ultime ristrutturazioni
2001
Locali
3.5
Numero di livelli del bene
3
Superficie abitabile
131 m²
Volume
4'949 m³
Superficie utile lorda
153 m²
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Benvenuti nel vostro nuovo appartamento! Questa spaziosa mansarda di 3,5 locali, con circa 131 m², vi offre un’abitazione con un carattere speciale, in posizione centrale a Oberwil e tuttavia in un’area assolutamente tranquilla, direttamente sul fiume Birsig.
A pochi passi dalla fermata del tram di Oberwil, godrete di un’eccellente connessione con i mezzi pubblici e di tutti i vantaggi di una posizione centrale, combinati con la privacy di una casa. La suddivisione ben ponderata su tre piani e l’ingresso privato conferiscono l’impressione di un’abitazione unifamiliare e creano un’atmosfera accogliente
Al piano terra vi aspetta un ampio ingresso con guardaroba, un bagno per gli ospiti e una cucina moderna e senza tempo con piano di lavoro in pietra naturale. Il soggiorno adiacente è inondato di luce, è dotato di un bel pavimento in parquet e invita a trascorrere del tempo con un accogliente caminetto. Un vero e proprio highlight è il giardino d’inverno riscaldato con vetri isolanti, utilizzabile tutto l’anno – in estate le pareti di vetro possono essere completamente aperte e conducono direttamente a un piccolo e accogliente angolo verde.
Al piano superiore si trovano due spaziosi camere da letto, una con pratici armadi a muro e l’altra con accesso a un balcone coperto, nonché un confortevole bagno con due lavabi in vetro, doccia e vasca ad angolo invitante. Un piccolo locale di servizio completa questo piano.
Il seminterrato, ristrutturato come abitazione, offre ulteriore spazio con un locale hobby riscaldato, che può essere utilizzato anche come ufficio o camera per gli ospiti, un proprio scantinato, una lavanderia separata e un accesso diretto al garage sotterraneo. Il posto auto sotterraneo incluso nel prezzo dell’appartamento garantisce il massimo comfort. È disponibile un locale comune per l’asciugatura con secomat. L’immobile è sempre stato ben curato e nel 2001 è stato completamente ristrutturato.
Questa mansarda offre una posizione centrale, tranquillità, spaziosità e un concetto abitativo ben pensato – ideale per coppie, piccole famiglie o persone in cerca di qualcosa di speciale. Realizzate qui il vostro sogno abitativo – saremo lieti di ricevere la vostra richiesta e di mostrarvi di persona questa straordinaria proprietà.
I punti salienti in breve:
- Atmosfera da casa unifamiliare su tre piani
- Camino nel soggiorno per momenti di relax
- Giardino d’inverno con vetrate isolanti utilizzabile tutto l’anno
- Due camere da letto, una con balcone, una con armadi a muro
- Ampia vasca da bagno con angolo doccia
- Lavanderia separata, locale hobby riscaldato e cantina al piano interrato
- Accesso diretto al garage sotterraneo – posto auto incluso nel prezzo
Realizzate qui il vostro sogno di casa – saremo lieti di ricevere la vostra richiesta!Programma degli spazi
Piano interrato
Cantina: ca. 13,2 m2
Atrio: ca. 9 m2
Locale hobby: ca. 27,7 m2
Piano terra
Corridoio: ca. 7,6 m2
Cucina: ca. 8,6 m2
WC: ca. 1,7 m2
Scale: ca. 3,7 m2
Soggiorno: ca. 30 m2
Giardino d’inverno: ca. 14 m2
Piano superiore
Scale: ca. 3,7 m2
Soggiorno: ca. 3,6 m2
Riduzione: ca. 1,5 m2
Stanza 1: ca. 21,6 m2
Stanza 2: ca. 13,3 m2
Superficie totale WF: ca. 131,1 m2
Superficie totale NF: ca. 153,2 m2
Comodità
Dintorni
- Bambini benvenuti
Esterno
- Balcone/i
- Parcheggio
- Garage
Interno
- Camino decorativo