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4½ locali appartamento con giardino con ampio giardino d'inverno in vendita a Obfelden

Locali4.5
Prezzo dell'oggettoCHF 1'295'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Aemtlerhofweg 6, 8912 Obfelden

Dati generali

Riferimento
1996610005-365
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
2021
Locali
4.5
Tipo di riscaldamento
Sonda geotermica
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie netta
102 m²
Superficie utile lorda
162 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questa attraente appartamento di 4½ locali con giardino si trova nella moderna zona residenziale Aemtlerhofweg nel comune rurale di Obfelden, nel distretto di Affoltern am Albis. La posizione tranquilla nella parte nord-orientale del paese unisce la vita in campagna con la vicinanza ideale a centri come Zurigo e Zug.

Dati dell'appartamento:

  • Superficie abitabile: 104 m²
  • Giardino d'inverno: 21 m² (completamente vetrato, con camino elettrico)
  • Seduta da giardino: 41 m²
  • Parte di giardino: in diritto di superficie

Punti di forza:

  • Ingresso spazioso con armadi a muro funzionali
  • Cucina moderna con isola, piano di lavoro in granito, frontali antigraffio e apparecchi di alta qualità
  • Soggiorno e sala da pranzo luminosi con accesso al giardino d'inverno
  • Bagno con vasca ad angolo
  • Bagno en suite con doccia spaziosa
  • 3 camere da letto di dimensioni piacevoli
  • Piano di progettazione funzionale e ben pensato
  • Concetto di colori e materiali senza tempo

Abitazioni & comfort:

  • Pavimenti in legno in tutti i locali abitativi
  • Riscaldamento a pavimento
  • Tende elettriche a lamelle
  • Lavatrice e asciugatrice in appartamento
  • Ascensore, accessibile ai disabili
  • Sottotetto per ulteriore spazio di stoccaggio
  • Fotovoltaico
  • 2 posti auto sotterranei a CHF 38’000.- ciascuno

 Posizione & dintorni:

  • Negozi (Coop, Volg, Otto's, ecc.) direttamente a Obfelden
  • Scuola elementare e scuola secondaria a circa 1 km di distanza
  • Fermata dell'autobus Toussen: 5 minuti a piedi
  • Autostrada di Affoltern am Albis: 3 minuti di auto
  • Zurigo e Zug raggiungibili in 15-20 minuti di auto - ideali per pendolari

Prezzo di vendita:

  • Appartamento di 4½ locali con giardino: CHF 1’295’000.-
  • 2 posti auto sotterranei a CHF 38’000.- ciascuno

Interessati? Siamo lieti di ricevere la vostra richiesta!

In der ländlichen Gemeinde Obfelden im Bezirk Affoltern am Albis steht in der modernen Überbauung Aemtlerhofweg diese attraktive 4½ Zimmer Gartenwohnung zum Verkauf. Die ruhige Lage am nordöstlichen Dorfrand verbindet Wohnen im Grünen mit idealer Nähe zu Zentren wie Zürich und Zug.

Eckdaten zur Wohnung:

  • Wohnfläche: 104 m²
  • Wintergarten: 21 m² (vollverglast, mit Elektro-Cheminée)
  • Gartensitzplatz: 41 m²
  • Gartenanteil: im Sondernutzungsrecht

Highlights:

  • Grosszügiger Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken
  • Moderne Küche mit Kochinsel, Granitabdeckung, Anti-Fingerprint-Fronten und hochwertigen Geräten
  • Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten
  • Badezimmer mit Eckbadewanne
  • Badezimmer en Suite mit grosszügiger Dusche
  • 3 Schlafzimmer in angenehmer Grösse
  • Durchdachter, praktischer Grundriss
  • Zeitloses Farb- und Materialkonzept

Ausstattung & Komfort:

  • Bodenplatten in Holzoptik in allen Wohn- und Schlafräumen
  • Fussbodenheizung
  • Elektrische Lamellenstoren
  • Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
  • Lift, rollstuhlgängig
  • Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
  • Fotovoltaik
  • 2 Tiefgaragenplätze

 Lage & Umgebung:

  • Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Volg, Otto's etc.) direkt in Obfelden
  • Primarschule und Sekundarschule je ca. 1 km entfernt
  • Bushaltestelle ?Toussen?: 5 Gehminuten
  • Autobahnanschluss Affoltern am Albis: 3 Fahrminuten
  • Zürich und Zug sind in 15-20 Autominuten erreichbar - perfekt für Pendler

Verkaufspreis:

  • 4½-Zimmer-Gartenwohnung: CHF 1'295'000.-
  • 2 Tiefgaragenplätze à je CHF 38'000.-

Interessiert? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Calmo/tranquillo
  • Garage
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
  • Animali benvenuti
Dotazione
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • TV via cavo
Stato
  • Come nuovo
Luce del sole
  • Ottimale