Esclusiva 4½-camera appartamento con giardino e veranda – Vivere nel verde vicino a Zurigo e Zug
Locali4.5
Prezzo dell'oggettoCHF 1'295'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Aemtlerhofweg 6, 8912 ObfeldenDati generali
Riferimento
1969-8912
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
2021
Locali
4.5
Tipo di riscaldamento
Sonda geotermica
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie netta
102 m²
Superficie utile lorda
162 m²
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questa attraente appartamento di 4½ locali con giardino, situato nella moderna costruzione residenziale Aemtlerhofweg a Obfelden (distretto di Affoltern am Albis), unisce la tranquillità di vivere ai margini del paese con un’eccellente connessione con le regioni economiche di Zurigo e Zug.
Una casa ideale per coppie, famiglie o pendolari esigenti.
Una casa ideale per coppie, famiglie o pendolari esigenti.
Comfort abitativo a colpo d’occhio:
- Superficie abitabile: 104 m²
- Giardino d’inverno: 21 m² (completamente vetrato, con camino elettrico)
- Seduta da giardino: 41 m²
- Parte di giardino in uso esclusivo
Questa abitazione convince per la sua planimetria ben studiata, gli spazi ampi e un concetto di materiali e colori senza tempo, elegante e di classe.
Punti di forza:
- Ingresso spazioso con armadi a muro funzionali
- Cucina moderna con isola, piano di lavoro in granito, frontali antigraffio e apparecchi di alta qualità
- Soggiorno e sala da pranzo luminosi con accesso al giardino d’inverno
- Bagno con vasca ad angolo
- Bagno en suite con doccia spaziosa
- 3 camere da letto di dimensioni piacevoli
- Planimetria ben studiata e funzionale
- Concetto di materiali e colori senza tempo
Accessori e comfort:
- Pavimenti in parquet in legno in tutte le camere da letto e spazi abitativi
- Riscaldamento a pavimento
- Tende oscuranti elettriche
- Lavatrice e asciugatrice in appartamento
- Ascensore, accessibile anche con sedia a rotelle
- Sottotetto per ulteriore spazio di stoccaggio
- Fotovoltaico
- 2 posti auto sotterranei a CHF 38’000.- ciascuno
Posizione e dintorni:
- Coop, Volg, Otto’s e altri negozi raggiungibili a piedi direttamente a Obfelden
- Scuola elementare e scuola secondaria a circa 1 km di distanza
- Fermata dell’autobus Toussen: 5 minuti a piedi
- Collegamento autostradale Affoltern am Albis: 3 minuti di auto
- Zurigo e Zug raggiungibili in 15-20 minuti di auto – ideali per i pendolari
Prezzo di vendita:
- Appartamento di 4½ locali con giardino: CHF 1’295’000.-
- 2 posti auto sotterranei a CHF 38’000.- ciascuno
Ottimo extra:
Un’ipoteca esistente al 0,79 % può essere estesa fino al 31.05.2032 a CHF 38’000.- ciascuno.
Siete interessati? Allora saremo lieti di ricevere una vostra chiamata!
Comodità
Dintorni
- Bambini benvenuti
Esterno
- Calmo/tranquillo
- Garage
Interno
- Accesso persone disabili
- Ascensore
- Animali benvenuti
Dotazione
- Lavatrice
- Asciugatrice
- TV via cavo
Stato
- Come nuovo
Luce del sole
- Ottimale