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Spazioso e luminoso appartamento di 3.5 locali

Locali3.5
Superficie abitabile86 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 695'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Link esterno

Posizione

A Ollon, 1867 Ollon

Dati generali

Riferimento
67832-21-713-04/122
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2020
Locali
3.5
Piano
2° piano
Superficie abitabile
86 m²
Superficie utile lorda
93 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Spazioso e luminoso appartamento di 3.5 locali situato nella residenza « Les Terrasses du Chablais ». La residenza « Les Terrasses du Chablais » offre 40 appartamenti suddivisi in 4 edifici che vanno dal monolocale al 4.5 locali, oltre a 5 spazi commerciali, il tutto servito da un parcheggio sotterraneo.
Punti di forza: Ventilazione a doppio flusso, tapparelle elettriche in tutte le stanze ad eccezione dei bagni, colonna di lavaggio-asciugatura inclusa.

Il lotto n° 122 situato al 2° piano offre una superficie ponderata di 93 m2 con balcone ad angolo di 13 m2.
È composto come segue:
- Ingresso con armadio
- Cucina attrezzata aperta
- Soggiorno/sala da pranzo con accesso al balcone ad angolo
- Bagno/WC/lavandino
- Doccia/WC/lavandino con colonna di lavaggio-asciugatura
- Due camere da letto

Sono disponibili anche appartamenti di 2.5 e 4.5 locali, oltre a spazi commerciali da 69 m2 a 178 m2.

Posti auto esterni: CHF 15’000.- Posti auto interni: CHF 30’000.- Possibilità di installare una colonnina di ricarica elettrica sul posto auto.

Bagnata dal sole, la regione di Ollon, sesta per estensione del cantone, gode di un piacevole microclima. Estendendosi dal Rodano (391 m s.l.m.) al Chamossaire (2’112 m s.l.m.), il suo paesaggio è armoniosamente composto da terreni agricoli, vigneti, foreste, pascoli, corsi d’acqua, in mezzo ai quali si sono stabiliti confortevolmente 23 villaggi e frazioni.

Appartamento attualmente in affitto. Venduto con rinnovo del contratto di locazione

Ollon è rinomata per i suoi grandi vini e Villars per il suo magnifico comprensorio sciistico.
Il villaggio è servito dalla ferrovia AOMC (Aigle-Ollon-Monthey-Champéry), con una fermata a pochi passi dalla residenza. La rete autostradale è invece a soli 2 km di distanza.
A poche centinaia di metri si trovano le scuole, dalla scuola materna alla scuola secondaria.
Spacieux et lumineux appartement traversant de 3.5 pièces situé dans la résidence « Les Terrasses du Chablais ». La Résidence « Les Terrasses du Chablais » propose 40 appartements répartis en 4 immeubles allant du studio au 4.5 pièces ainsi que 5 surfaces commerciales le tout desservi par un parking souterrain.
Points forts : Ventilation double flux, stores électriques dans toutes les pièces sauf salles d'eau, colonne de lavage-séchage offerte.

Le lot No 122 situé au 2ème étage propose une surface pondérée de 93 m2 avec balcon d'angle de 13 m2.
Il est composé comme suit :
- Hall d'entrée avec armoire
- Cuisine équipée ouverte
- Séjour/salle à manger avec accès au balcon d'angle
- Salle de bains/WC/lavabo
- Salle de douche/WC/lavabo avec colonne de lavage-séchage
- Deux chambres 

Sont également disponibles : des appartements de 2 ½ et 4 ½ pièces ainsi que des surfaces commerciales de 69 m2 à 178 m2.

Places de parc extérieures : CHF 15'000.- Places de parc intérieures  : CHF 30'000.- Installation d'une borne de recharge électrique possible sur la place de parc.

Baignée par le soleil, la commune d'Ollon, 6ème du canton en termes de superficie, jouit d'un agréable microclimat. S'étendant du Rhône (alt. 391 m) au Chamossaire (alt. 2'112 m), son paysage est harmonieusement composé de terres agricoles, de vignes, de forêts, de pâturages, de cours d'eau, au milieu desquels 23 villages et hameaux se sont confortablement érigés.

Appartement actuellement loué. Vendu avec reprise de bail

Ollon est réputée pour ses grands vins et Villars pour son superbe domaine skiable.
Le village est desservi par le train AOMC (Aigle-Ollon-Monthey-Champéry) dont un arrêt se situe à quelques pas de la résidence. La desserte autoroutière quant à elle n'est éloignée que de 2 km.
A quelques centaines de mètres se situent les établissements scolaires allant du jardin d'enfants au secondaire.

Comodità

Stato
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  • Bella vista