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Spazioso e luminoso appartamento di 3.5 locali

Locali3.5
Superficie abitabile91 m²
PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoCHF 855'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

A Ollon, 1867 Ollon

Dati generali

Riferimento
68410-21-713-04/102
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2020
Locali
3.5
Piano
Pianterreno
Superficie abitabile
91 m²
Superficie utile lorda
115 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Spazioso e luminoso appartamento di 3.5 stanze situato nella residenza «Les Terrasses du Chablais». La residenza «Les Terrasses du Chablais» offre 40 appartamenti distribuiti in 4 edifici che vanno dal monolocale al 4.5 stanze, oltre a 5 spazi commerciali, il tutto servito da un parcheggio sotterraneo.
Punti di forza: Ventilazione a doppio flusso, tende elettriche in tutte le stanze ad eccezione dei bagni, colonna di lavaggio-asciugatura inclusa.

Il lotto n. 102 situato al piano terra offre una superficie ponderata di 115 m2 con terrazza di 39 m2 e giardino di 36 m2.
È composto come segue:
Ingresso con armadio
- Cucina attrezzata aperta
- Soggiorno/sala da pranzo con accesso alla terrazza
- Bagno/WC/lavandino con colonna di lavaggio-asciugatura -
- Bagno/WC/lavandino con doccia
- Due camere da letto, di cui una con accesso alla terrazza e al giardino

Sono disponibili anche appartamenti di 2.5, 3.5 e 4.5 stanze, oltre a spazi commerciali da 69 m2 a 178 m2.

Posti auto esterni: CHF 15’000.- Posti auto interni: CHF 30’000.- Possibilità di installare una stazione di ricarica elettrica sul posto auto

Bagnata dal sole, la regione di Ollon, sesta per estensione del cantone, gode di un piacevole microclima. Estendendosi dal Rodano (391 m s.l.m.) al Chamossaire (2’112 m s.l.m.), il suo paesaggio è armoniosamente composto da terreni agricoli, vigneti, foreste, pascoli, corsi d’acqua, in mezzo ai quali 23 villaggi e frazioni si sono confortevolmente sviluppati.

Ollon è rinomata per i suoi grandi vini e Villars per il suo magnifico comprensorio sciistico.
Il villaggio è servito dalla linea ferroviaria AOMC (Aigle-Ollon-Monthey-Champéry), di cui una fermata si trova a pochi passi dalla residenza. La rete autostradale dista invece solo 2 km.
A poche centinaia di metri si trovano le scuole, che vanno dalla scuola dell’infanzia alla scuola secondaria.

NOTA: Questo oggetto è in affitto. Pertanto viene venduto con il contratto di locazione.
Spacieux et lumineux appartement de 3.5 pièces situé dans la résidence « Les Terrasses du Chablais ». La Résidence « Les Terrasses du Chablais » propose 40 appartements répartis en 4 immeubles allant du studio au 4.5 pièces ainsi que 5 surfaces commerciales le tout desservi par un parking souterrain.
Points forts : Ventilation à double flux, stores électriques dans toutes les pièces sauf salles d'eau, colonne de lavage-séchage offerte.

Le lot No 102 situé au rez-de-chaussée propose une surface pondérée de 115 m2 avec terrasse de 39 m2 et jardin de 36 m2.
Il est composé comme suit :
Hall d'entrée avec armoire
- Cuisine équipée ouverte
- Séjour/salle à manger avec accès à la terrasse
- Salle de bains/WC/lavabo avec colonne de lavage-séchage -
- Salle de douche/WC/lavabo
- Deux chambres dont une avec accès à la terrasse et au jardin

Sont également disponibles , des appartements de 2 ½, 3 ½ et 4 ½ pièces ainsi que des surfaces commerciales de 69 m2 à 178 m2.

Places de parc extérieures : CHF 15'000.- Places de parc intérieures  : CHF 30'000.- Installation d'une borne de recharge électrique possible sur la place de parc

Baignée par le soleil, la commune d'Ollon, 6ème du canton en termes de superficie, jouit d'un agréable microclimat. S'étendant du Rhône (alt. 391 m) au Chamossaire (alt. 2'112 m), son paysage est harmonieusement composé de terres agricoles, de vignes, de forêts, de pâturages, de cours d'eau, au milieu desquels 23 villages et hameaux se sont confortablement érigés.

Ollon est réputée pour ses grands vins et Villars pour son superbe domaine skiable.
Le village est desservi par le train AOMC (Aigle-Ollon-Monthey-Champéry) dont un arrêt se situe à quelques pas de la résidence. La desserte autoroutière quant à elle n'est éloignée que de 2 km.
A quelques centaines de mètres se situent les établissements scolaires allant du jardin d'enfants au secondaire.

REMARQUE : Cet objet est loué. Il est donc vendu avec reprise du bail.

Comodità

Stato
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