Appartamento con 6 locali in vendita in Orbe - 195 m²

APPARTAMENTO ATICO CON TERRAZZO IN POSIZIONE IDEALE A ORBE!

Locali6

Piano3° piano

Prezzo dell'oggettoCHF 990'000.-

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Posizione

Au Mur, 1350 Orbe

Dati generali

Riferimento

1728469

Locali

Piano

3° piano

Superficie utile lorda

195 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

CALMA E AMBIENTE PRIVILEGIATO

Situato nel cuore del delizioso comune di Orbe, questo magnifico attico di 6 stanze e di circa 195 M2 utili offre una vista mozzafiato sul fiume, sulla valle e sulla ricca natura circostante per un benessere e una tranquillità senza pari.

Questo magnifico appartamento con ascensore privato vi conquisterà con le sue numerose qualità. Le sue ampie stanze inondate di luce grazie alle numerose finestre esposte in modo ideale, vi offriranno un luogo di vita rigenerante e particolarmente piacevole.

Grazie alla sua distribuzione ottimale, ogni spazio è pensato per coniugare comfort e funzionalità.

Una grande terrazza con veranda vi accoglierà per gustare le belle serate estive in un’atmosfera idilliaca.

DISTRIBUZIONE

- Ingresso con armadi a muro

- WC visitatori con colonna di lavaggio

- Due camere da letto

- Bagno con WC

- Spaziosa cucina con isola centrale, aperta sul soggiorno

- Ampio salone con stufa e accesso diretto alla terrazza

- Due camere di cui una con spazio armadio

- Bagno con doppio lavabo, WC e doccia

- Grande soppalco di circa 40 M2 (considerato come una mezza stanza)

Vantaggi aggiuntivi: accesso privato all’appartamento dall’ascensore comune, tapparelle elettriche, pannelli solari, due posti auto interni (CHF 35’000.-/unità oltre al prezzo) e un locale cantina di ca. 37 m2 e un locale per biciclette.

Superficie abitabile: ca. 166 M2

Superficie del soppalco: ca. 40 M2

Superficie della terrazza: ca. 27 M2

Superficie della cantina: ca. 37 M2

Ingresso privato con ascensore: ca. 12 M2

Superficie utile: ca. 195 M2

Visitando questo appartamento, scoprirete un vero angolo di paradiso, pronto a diventare la vostra prossima casa. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di acquistare un immobile eccezionale.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci oggi stesso.

Dossier completo, informazioni e visite su richiesta.

Julien Sanchez

julien@proximmo.ch

076 690 16 78

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CALME ET CADRE PRIVILÉGIÉ

Situé au coeur de la ravissante commune d'Orbe, ce magnifique attique de 6 pièces et d'env. 195 M2 utiles offre une vue imprenable sur la rivière, la vallée et sa nature riche pour un bien-être et une tranquillité sans égal.

Ce magnifique appartement avec ascenseur privatif saura vous séduire par ses nombreuses qualités. Ses spacieuses pièces baignées de lumière, grâce à ses nombreuses fenêtres idéalement exposées, sauront vous apporter un lieu de vie ressourçant et particulièrement plaisant.

Grâce à sa distribution optimale, chaque espace est pensé pour allier confort et fonctionnalité.

Une grande terrasse équipée d'une véranda vous accueillera pour savourer de belles soirées d'été dans une atmosphère idyllique.

DISTRIBUTION

- Hall d'entrée avec armoires encastrées

- WC visiteurs avec colonne de lavage

- Deux chambres à coucher

- Salle de douche avec WC

- Spacieuse cuisine avec îlot central, ouvert sur le séjour

- Grand salon avec poêle et accès direct à la terrasse

- Deux chambres dont une avec espace dressing

- Salle de bain avec double vasque, WC et douche

- Grande mezzanine d'env. 40 M2 (compté comme une demi pièce)

Atouts supplémentaires : accès privatif à l'appartement depuis l'ascenseur commun, stores électriques, panneaux solaires, deux places de parc intérieures (CHF 35'000.-/l'unité en sus du prix) ainsi qu'une cave d'env. 37 M2 et un local à vélos.

Surface habitable : env. 166 M2

Surface de la mezzanine : env. 40 M2

Surface de la terrasse : env. 27 M2

Surface de la cave : env. 37 M2

Entrée privative avec ascenseur : env. 12 M2

Surface utile : env. 195 M2

En visitant cet appartement, vous découvrirez un véritable coin de paradis, prêt à devenir votre prochain chez-vous. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien exceptionnel.

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