Ornex 01210 (Ain): Great Opportunity? Beautiful 3-Room / 2-Bedroom Apartment with a Spacious Sunny Balcony

Prima locazione alle porte di Ginevra, a pochi passi dalle organizzazioni internazionali.

Situato in una tranquilla zona residenziale al confine con Ferney-Voltaire, questo luminoso appartamento di 62 m², in ottime condizioni, rappresenta un'opportunità rara sul mercato di Ornex. La sua posizione privilegiata offre un accesso a piedi al liceo internazionale, ai trasporti pubblici per Ginevra, nonché a negozi e scuole nelle vicinanze.

? Situato in una residenza sicura e ben tenuta con ascensore, questo immobile si distingue per la sua disposizione ottimizzata e per le sue caratteristiche di qualità:

Ingresso con armadio a muro integrato

Moderna cucina aperta completamente attrezzata

Luminoso soggiorno con accesso diretto a un terrazzo di 15 m² esposto a sud-ovest, con vista aperta e senza vicini che lo sovrastano

Due camere da letto: una con accesso al terrazzo, l'altra con armadio a muro integrato

Moderna cabina doccia con zona lavanderia (con lavatrice inclusa)

WC separato

? Garage chiuso al piano interrato disponibile come opzione (+?20.000) ? un valore aggiunto per parcheggi sicuri e ulteriori spazi di stoccaggio.

? Caratteristiche principali:

Indirizzo molto ambito al confine con la Svizzera, ideale per pendolari e famiglie che lavorano a Ginevra

Residenza di qualità con ascensore

Esposizione a sud-ovest che garantisce un'eccellente illuminazione naturale

Ampio balcone con vista libera ? una caratteristica rara a Ornex

Ambiente tranquillo, con tutti i servizi nelle vicinanze

Garage chiuso incluso

? Un'opportunità ideale per una residenza principale, un pied-à-terre per pendolari o un investimento a lungo termine sicuro.

? Spese a carico del venditore
? Informazioni sui rischi normativi: www.georisques.gouv.fr

? Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, contattare:
Victor BALIMO

Francia: +33 6 32 35 49 90

Svizzera: +41 78 608 28 12
? victor@moninvestimmo.ch