Appartamento con 3.5 locali in vendita in Orpund - 104 m²

L'appartamento al piano terra 0.3 Ovest convince con una pianta eccezionalmente spaziosa, adatta all'uso quotidiano. L'area aperto soggiorno, sala da pranzo e cucina, di circa 46,6 m², costituisce il centro dell'appartamento. Qui si creano transizioni fluide tra cucinare, mangiare, vivere e il collegamento diretto con la terrazza. La terrazza esposta a ovest di circa 19 m² estende lo spazio abitativo all'esterno e crea un luogo privato per il sole pomeridiano e serale, un caffè tranquillo, ospiti o ore di relax all'aperto.

La disposizione della stanza è chiara e ben pensata: oltre alla camera da letto, c'è un'altra stanza disponibile, ideale come ufficio, stanza per gli ospiti, stanza per hobby o area ritiro. Il spazioso camerino, il ridutto pratico con lavatrice e asciugatrice proprie, due bagni e una propria cantina garantiscono ordine, spazio di stoccaggio e comfort nella vita quotidiana.

La combinazione di generosità e semplicità è particolarmente forte. Vivi con molto spazio e alta qualità, ma non devi preoccuparti del giardino, del tetto, del riscaldamento, della manutenzione della facciata o dei sistemi tecnici come in una casa unifamiliare. Ascensori, accesso senza barriere, parcheggi e moderne tecnologie edilizie creano comfort oggi – e sicurezza nelle fasi successive della vita.

Panorama Villette è anche orientato verso il futuro in termini di energia e tecnologia. La proprietà sarà realizzata con una pompa di calore, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico con collegamento per l'autoconsumo, connessione in fibra ottica e installazione di base di smart home basata su loxone. Le tende motorizzate, le ombreggiature intelligenti e la regolazione individuale delle stanze aumentano notevolmente il comfort abitativo senza complicare la vita quotidiana.

Questo appartamento è ideale per coppie o single con esigenze di spazio che desiderano acquistare un condominio di alta qualità a Orpund: moderno, senza barriere, efficiente dal punto di vista energetico, tranquillo e con brevi distanze da Biel/Bienne.

• Circa 104 m² di superficie abitativa netta – eccezionalmente generosa per 3,5 camere
• Circa 46,6 m² di abitazione/ristorazione/cucina come cuore aperto dell'appartamento
• Circa 19 m² terrazza esposta a ovest con sole pomeridiano e serale
• Accesso a livello del suolo senza barriere
• Ascensore al piano abitativo
• Due stanze più spaziosa zona giorno
• Due bagni umidi: bagno/WC e doccia/WC
• Camerino con molto spazio pratico per riporre
• Reduit con una lavatrice e asciugatrice proprie
• Stanza privata con circa 9,6 m²
• Edificio nuovo di alta qualità con un involucro edilizio moderno
• Pompa di calore e riscaldamento a pavimento
• Sistema fotovoltaico con combinazione per l'autoconsumo
• Installazione di base di smart home basata su Loxone
• Persiane motorizzate e ombreggiature intelligenti
• Fibra ottica fino alla casa
• Parcheggio disponibile nel parcheggio sotterraneo
• Zona residenziale tranquilla di Orpund con brevi distanze da Biel/Bienne
• Prezzo d'acquisto dell'appartamento: CHF 840.000

Questo appartamento è pensato per chi non vuole solo vivere più piccolo, ma meglio: spazioso, moderno, facile da mantenere e a prova di futuro. Saremo lieti di mostrarti di persona il progetto, la pianta e le opzioni individuali di allestimento individuale.