Duplex luminoso, accogliente e curato
Locali4.5
Superficie abitabile104 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 690'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
Chemin des Alouettes 3, 1530 PayerneDati generali
Riferimento
58WZ-ZWA8-231
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2015
Ultime ristrutturazioni
2024
Locali
4.5
Piano
1° piano
Numero di livelli del bene
2
Superficie abitabile
104 m²
Superficie utile lorda
135 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
In un quartiere residenziale tranquillo e verdeggiante, questo duplex di 4.5 locali seduce per il suo ambiente accogliente, la luminosità e la qualità delle sue finiture. Idealmente situato, offre un piacevole stile di vita a due passi dalla natura pur essendo vicino a tutti i servizi.
Costruito nel 2015, l’appartamento ha beneficiato nel 2024 di importanti lavori volti a rendere completamente abitabili i sottotetti, trasformando così l’immobile in un vero e proprio duplex.
Situato al primo piano, l’alloggio offre un’organizzazione fluida e pratica. All’ingresso si trovano due camere confortevoli, un bagno dotato di colonna di lavaggio, poi un ampio soggiorno luminoso grazie a grandi vetrate che si aprono su un balcone esposto a sud-est/sud-ovest. La cucina aperta, dotata di elettrodomestici Siemens in ottimo stato, dispone di un piano di lavoro in granito e di un lavastoviglie rialzato.
Una scala interna conduce al piano superiore, recentemente ristrutturato. Questo spazio offre una grande stanza mansardata con un soffitto molto alto, un piacevole pavimento in laminato effetto legno, un’illuminazione LED dimmerabile e armadi integrati. Questa stanza può essere utilizzata come camera da letto principale, completata da un moderno bagno adiacente dotato di doccia a pavimento e scalda-asciugamani.
L’immobile è completato da un locale di 21 m² al piano interrato con elettricità – ideale per una grande cantina, un laboratorio o un ripostiglio – e da due posti auto esterni direttamente davanti all’edificio.
L’appartamento è composto da:
Caratteristiche tecniche:
Ambiente:
L’immobile gode di una posizione privilegiata in un quartiere tranquillo e piacevole, con la Broye a soli 50 metri, ideale per passeggiate. Tutte le comodità sono raggiungibili in meno di 5 minuti a piedi: scuola elementare, Coop, fermata dell’autobus e stazione. Un ambiente di vita pratico, sereno e vicino a tutto.
Costruito nel 2015, l’appartamento ha beneficiato nel 2024 di importanti lavori volti a rendere completamente abitabili i sottotetti, trasformando così l’immobile in un vero e proprio duplex.
Situato al primo piano, l’alloggio offre un’organizzazione fluida e pratica. All’ingresso si trovano due camere confortevoli, un bagno dotato di colonna di lavaggio, poi un ampio soggiorno luminoso grazie a grandi vetrate che si aprono su un balcone esposto a sud-est/sud-ovest. La cucina aperta, dotata di elettrodomestici Siemens in ottimo stato, dispone di un piano di lavoro in granito e di un lavastoviglie rialzato.
Una scala interna conduce al piano superiore, recentemente ristrutturato. Questo spazio offre una grande stanza mansardata con un soffitto molto alto, un piacevole pavimento in laminato effetto legno, un’illuminazione LED dimmerabile e armadi integrati. Questa stanza può essere utilizzata come camera da letto principale, completata da un moderno bagno adiacente dotato di doccia a pavimento e scalda-asciugamani.
L’immobile è completato da un locale di 21 m² al piano interrato con elettricità – ideale per una grande cantina, un laboratorio o un ripostiglio – e da due posti auto esterni direttamente davanti all’edificio.
L’appartamento è composto da:
- Ingresso
- Due camere da letto
- Bagno con colonna di lavaggio
- Soggiorno luminoso con grandi finestre e accesso al balcone
- Cucina aperta completamente attrezzata con elettrodomestici Siemens
- Scale interne
- Grande mansarda (ideale per camera da letto principale)
- Bagno adiacente con doccia a pavimento e scalda-asciugamani
Caratteristiche tecniche:
- Edificio costruito nel 2015
- Riscaldamento a pavimento con pompa di calore, termostato individuale in ogni stanza
- Collettori solari termici
- Triplo vetro, tapparelle elettriche
- Alta altezza sotto il soffitto nella mansarda
- Locale disponibile di 21 m² con elettricità al piano interrato
- Due posti auto esterni davanti all’edificio inclusi nel prezzo
- L’edificio dispone di posti auto per i visitatori e di posti per le vostre due ruote.
Ambiente:
L’immobile gode di una posizione privilegiata in un quartiere tranquillo e piacevole, con la Broye a soli 50 metri, ideale per passeggiate. Tutte le comodità sono raggiungibili in meno di 5 minuti a piedi: scuola elementare, Coop, fermata dell’autobus e stazione. Un ambiente di vita pratico, sereno e vicino a tutto.
Comodità
Esterno
- Balcone/i