Delizioso duplex di 4.5 locali con soppalco in una fattoria ristrutturata

Unire autenticità, volumi e modernità in questo magnifico appartamento su due livelli, situato al 1° piano di un'antica fattoria vodese accuratamente ristrutturata. Questo immobile raro unisce con gusto il fascino del vecchio e il comfort del moderno, in un ambiente tranquillo ma vicino a tutti i servizi, ai trasporti e alle autostrade.

Descrizione dell'immobile:

- Superficie abitabile: 132 m²
- Balcone: 8 m²
- Mezzanino: ca. 20 m²
- Anno di ristrutturazione: 2024
- Riscaldamento: pompa di calore geotermica, ecologica ed economica
- Piano: 1° (senza ascensore)
- Cantina: inclusa
- Parcheggi: doppio in linea (CHF 35’000. in aggiunta)

Disposizione e atmosfera
All'ingresso, una piacevole e luminosa zona giorno vi accoglie, aperta su un balcone esposto a sud ideale per godersi la tranquillità circostante. La cucina passante, in corridoio, collega in modo intelligente lo spazio pranzo al confortevole soggiorno.

Al piano superiore, la zona notte offre:
- Una prima camera da letto con bagno privato con doccia
- Una seconda camera da letto polivalente (per bambini, ufficio, cabina armadio)
- Un'ampia sala da bagno con doccia e attacchi per colonna di lavaggio
- Una terza camera da letto luminosa e spaziosa in fondo al corridoio

E per coronare il tutto: uno spazio soppalco inondato di luce, perfetto per un ufficio in casa, un angolo lettura, una sala giochi o anche un piccolo salotto.

I punti di forza da non perdere:
- Fascino unico di una fattoria vodese ristrutturata
- Volumi insoliti e atmosfera accogliente
- Soppalco modulabile a seconda delle esigenze
- Riscaldamento geotermico efficiente
- Vicinanza alla stazione CFF di Penthalaz, scuole, negozi e autostrada
- Doppio parcheggio esterno in linea per CHF 35’000 in aggiunta

Un immobile raro sul mercato, perfetto per famiglie o amanti del fascino con un tocco di modernità. Un'opportunità da cogliere al volo!

Contattatemi oggi stesso per organizzare una visita o per maggiori informazioni. Siate i primi a scoprire questo immobile prima che se ne vada!