Geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung: 124m2 e 37m2 di balcone

Ein Wohnhaus mit hohem Standard Wenn man sich entscheidet, in einem neuen Wohnhaus in einem Wohnviertel der ehemaligen Gemeinde Peseux zu leben, wählt man die Vorteile der Moderne und der Kühnheit gleichzeitig mit den Vorrechten eines privilegierten Ortes, der mit seinen inhärenten Qualitäten ausgestattet ist: einer grünen Umgebung, unmittelbarer Nähe zu Verkehrswegen und Dienstleistungen sowie Ruhe und Stille. Dieses Wohnhaus wird den Erwartungen der Kunden durch seinen Komfort, seine maßgeschneiderten Leistungen und seinen besonders innovativen energetischen Ansatz gerecht. Und weil jeder einzigartig ist, werden breite Möglichkeiten zur Gestaltung der Räume sowie eine qualitativ hochwertige Auswahl an Oberflächen angeboten, um es Ihnen zu ermöglichen, Ihre Wohnung nach Ihrem Bild zu gestalten. Das Wohnhaus bietet insbesondere: * großzügige Budgets, um qualitativ hochwertige Auswahlmöglichkeiten zu haben; * Kühlung der Wohnungen während der Sommermonate dank Free-Cooling und Domotik; * ausreichend Parkplätze (mindestens 1 pro Wohnung); * unmittelbare Nähe zu den wichtigsten Geschäften, Schulen, Straßenverbindungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die 4,5-Zimmer-Wohnung - Ihre Der erste Eindruck einer Wohnung lässt sich nicht immer mit Zahlen erklären... Und doch! Tatsächlich lassen die Zahlen in diesem Fall den außergewöhnlichen Komfort und die Exklusivität erahnen, die diese 4,5-Zimmer-Wohnung bieten kann: 124m2 Wohnfläche und 37m2 Balkon in L-Form (und damit nutzbar, unabhängig von der Wetterlage).
Zu beachten ist auch das 54m2 große Wohnzimmer-Küche! Die Wohnung, die mit großen Fenstern ausgestattet ist, ermöglicht es Ihnen, von der angenehmsten Helligkeit und einer grünen Umgebung durch die sorgfältige Bepflanzung und Begrünung der Außenbereiche zu profitieren. Schließlich gewährleistet die Organisation der Wohnung, die klar die Tag- und Nachtzonen definiert, ihrem Besitzer ein komfortables und privates Leben. Im Detail **Free-Cooling und Domotik:** Die Wohnungen werden von einem Free-Cooling-System profitieren, das durch Bodenkühlung mittels reversibler PAC funktioniert.
Dieses System wird mit einer angepassten Domotik verbunden, die es ermöglicht, zu steuern: * die Temperatur der Wohnung; * die Beleuchtung; * die Jalousien. **Budgets:** Der Käufer ist frei, seine Materialien und die Oberflächen seiner Wohnung bei den ausgewählten Lieferanten zu wählen. Sehr großzügige Budgets ermöglichen es, qualitativ hochwertige Oberflächen zu wählen und das Risiko von Mehrkosten zu begrenzen. Insbesondere: * Küche: 40'000.- CHF inkl. MwSt. * Sanitäre Anlagen: 30'000.- CHF inkl. MwSt. * Parkett: 100.- CHF/m2 inkl. MwSt. * Fliesen: 60.- CHF/m2 inkl. MwSt. **Begrünung:** In einer städtischen Lage zu sein und gleichzeitig in einer grünen Umgebung: eine mögliche Gleichung! Das Wohnhaus "Les Venelles" will ein Naturhafen sein, dank unter anderem: * Bäume mittlerer Größe, die Frische und Intimität gegenüber der Nachbarschaft bieten; * gemeinsame Ruhebereiche (im Süden) oder Spielbereiche (im Norden), umgeben von Sträuchern und Büschen; * Zugang zum unterirdischen Parkplatz, der mit Kletterpflanzen umgeben ist. **Parkplätze:** Im Gegensatz zu den meisten neuen Projekten in der Gemeinde Neuchâtel verfügt "Les Venelles" über einen unterirdischen Parkplatz mit 23 Autostellplätzen, der mindestens 1 Parkplatz pro Wohnung garantiert! **Preis** 1. Etage Ost: 980'000.- CHF 1. Etage West: 1'060'000 CHF Parkplatz verfügbar zum Preis von 40'000.- CHF **Fristen** Der Bau ist im Gange. Die Übergabe der Wohnungen ist für den Sommer 2026 geplant.