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Sublime duplex di 91 m² con terrazza e giardino privato

Locali4
Superficie abitabile91 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'250'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Avenue du Petit-Lancy, 1213 Petit-Lancy

Dati generali

Riferimento
SPi-1917
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
2000
Ultime ristrutturazioni
2025
Locali
4
Numero di livelli del bene
3
Superficie abitabile
91 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Swiss Patrimoine Immobilier è orgogliosa di presentarvi questo magnifico appartamento duplex di 4 stanze situato

in un ambiente residenziale di lusso, a pochi passi dal bellissimo parco Navazza-Oltramare. L’appartamento coniuga eleganza, serenità e vicinanza immediata a Ginevra. Situato all’interno di una residenza di lusso perfettamente mantenuta, costruita nel 1995, offre un ambiente di vita privilegiato che unisce comfort e intimità. Al

piano terra si trova un ampio spazio di ricevimento inondato di luce, che si apre armoniosamente su una terrazza e un magnifico giardino privato di 71 m², un vero e proprio rifugio di verde in un ambiente di assoluta tranquillità. Una cucina semi-aperta, elegante e completamente rinnovata nel 2020, completa lo spazio abitativo, completato da un bagno per gli ospiti.

Al piano superiore, lo spazio notte ospita due camere confortevoli e un elegante bagno con doccia, creando un’atmosfera intima e raffinata.

I punti di forza di questo immobile:

• Giardino e terrazza privati di 71 m²
• Volumi modulabili e configurazione contemporanea
• Importanti lavori di ristrutturazione
• Residenza curata con ascensore, portineria e lavanderia
• Box chiuso e cantina inclusi

Un immobile raro che offre il privilegio di un esterno privato in un ambiente tranquillo, a pochi minuti dal centro di Ginevra.

Attenzione: Alcune immagini non sono contrattuali e servono solo a visualizzare l’immobile.
Swiss Patrimoine Immobilier est fier de vous présenter ce magnifique appartement duplex de 4 pièces situé

dans un environnement résidentiel recherché, à quelques pas du magnifique parc Navazza-Oltramare. Il conjugue élégance, sérénité et proximité immédiate avec Genève. Situé au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue datant de 1995, il offre un cadre de vie privilégié alliant confort et intimité.

Le rez-de-chaussée dévoile un vaste espace de réception baigné de lumière, s'ouvrant harmonieusement sur une terrasse et un magnifique jardin privatif de 71 m², véritable écrin de verdure au calme absolu. Une élégante cuisine semi-ouverte, entièrement rénovée en 2020, vient sublimer l'espace de vie, complété par des toilettes visiteurs.

À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres confortables ainsi qu'une élégante salle de douche, créant une atmosphère intime et raffinée.

Les atouts de ce bien :

• Jardin et terrasse privatifs de 71 m²
• Volumes modulables et configuration contemporaine
• Fond de rénovation important
• Résidence soignée avec ascenseur, conciergerie et buanderie
• Box fermé et cave inclus

Une propriété rare offrant le privilège d'un extérieur privé dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes du centre de Genève.

Attention : Certaines images sont non contractuelles et servent uniquement à se projeter.