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Immagine di copertina
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Luminoso appartamento di 6 locali ristrutturato con grandi balconi

Locali6
Superficie abitabile171.1 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 2'590'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Petit-Saconnex, 1202 Genève

Dati generali

Riferimento
5624127
Disponibilità
Da convenire
Vendita autorizzata a persone all'estero
No
Bagni
2
Anno costruzione
2001
Ultime ristrutturazioni
2019
Spese PPP
CHF 1'050.-/mese
Locali
6
Camere
4
Piano
2° piano
Superficie ponderata
188.4 m²
Superficie balcone
34.6 m²
Tipi di riscaldamento
Gas, Solare
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistemi sanitario ad acqua calda
Gas, Solare
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Standard
Superficie abitabile
171.1 m²
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
1 | CHF 60'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situato in un ambiente tranquillo e verdeggiante, al secondo piano di un elegante residence costruito nel 2001, questo appartamento di 6 locali completamente ristrutturato offre una generosa superficie abitabile di 171 m², completata da 34 m² di balconi.

Si distingue per i suoi ampi volumi, l’ottimale disposizione con proporzioni armoniose, nonché per la sua tripla esposizione, che garantisce una luminosità ottimale durante tutto il giorno. Ogni stanza beneficia dell’accesso a uno dei due balconi, accentuando la sensazione di spazio e comfort.

L’appartamento è composto come segue: un ingresso conduce a un ampio salone angolare triplo, che comprende due salotti che si aprono su un primo balcone, una sala da pranzo e una grande cucina abitabile completamente attrezzata, che si affaccia direttamente sul secondo balcone.

Un disimpegno conduce ai servizi igienici per gli ospiti, a un guardaroba e a una lavanderia. La zona notte comprende due belle camere da letto, un bagno con WC e una spaziosa suite padronale con un ampio guardaroba, un bagno completo e WC separati. Il salone TV può facilmente fungere da quarta camera da letto.
Tutte le camere hanno accesso a uno dei balconi.

Un box con stazione di ricarica per veicoli elettrici (in aggiunta, al prezzo di CHF 60’000.-) e una cantina completano questa offerta in modo ideale. È inoltre possibile affittare due cantine aggiuntive.

Situé dans un environnement calme et verdoyant, au deuxième étage d’une élégante résidence construite en 2001, cet appartement de 6 pièces entièrement rénové offre une surface habitable généreuse de 171 m², complétée par 34 m² de balcons.

Il se distingue par ses volumes spacieux, son agencement optimisé aux proportions harmonieuses, ainsi que par sa triple exposition, qui assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Chaque pièce bénéficie d’un accès à l’un des deux balcons, accentuant la sensation d’espace et de confort.

L’appartement se compose comme suit : une entrée dessert une vaste triple réception en angle, comprenant deux salons ouvrant sur un premier balcon, une salle à manger et une grande cuisine dinatoire entièrement équipée, donnant directement sur le second balcon.

Un dégagement donne accès aux WC invités, à un vestiaire et à une buanderie. La partie nuit comprend deux belles chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu’une spacieuse suite parentale dotée d’un dressing conséquent, d’une salle de bains complète et de WC séparés. Le salon TV peut aisément faire office de quatrième chambre.
Toutes les chambres disposent également d’un accès à l’un des balcons.

Un box avec borne de recharge pour véhicule électrique (en sus, au prix de CHF 60 000.-) ainsi qu’une cave complètent idéalement cette offre. Il est également possible de louer deux caves supplémentaires.

Comodità

Dintorni
  • Centro città
  • Parcheggio pubblico
  • Verdeggiante
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Fermata Bus
  • Fermata tram
  • Dottore
Esterno
  • Balcone/i
  • Giardino condominiale
  • Vegetazione
  • Box
Interno
  • Ascensore
  • Box
  • Cucina aperta
  • WC separati
  • WC ospiti
  • Vestibolo
  • Cantina
  • Locale bicicletta
  • Non ammobiliato
  • Armadio a muro
  • Doppi vetri
  • Luminoso
  • Continuato
  • Luce naturale
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Isola in cucina
  • Vasca da bagno
  • Doccia
  • Citofono
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Molto buono
  • Ristrutturato
Esposizione
  • Nord
  • Sud
  • Est
  • Ovest
Luce del sole
  • Favorevole
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
Stile
  • Moderno

Distanze

 
Stazione
793 m
14'
11'
7'
Trasporti pubblici
236 m
5'
5'
2'
Asilo
103 m
3'
3'
1'
Scuola primaria
103 m
3'
3'
1'
Scuola secondaria
624 m
12'
12'
6'
Negozi
451 m
12'
12'
7'
Banca
225 m
3'
3'
3'
Ospedale
254 m
4'
4'
7'
Ristoranti
127 m
2'
2'
1'
Parco / Verde urbano
432 m
13'
13'
8'