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Attraktive 4.5-Zimmer Gartenwohnung mit Designküche / In costruzione

Locali4.5
Superficie abitabile110 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'395'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Sonnenhof 11, 8808 Pfäffikon

Dati generali

Riferimento
118471013-18404637
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1999
Locali
4.5
Superficie abitabile
110 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Questa 4.5-camera-garden-apartment, costruita nel 1999, è molto ben tenuta e convince per il suo layout ben pensato, gli spazi luminosi e la posizione tranquilla e adatta alle famiglie. L’edificio residenziale a due piani è in diritto di superficie, comprende 10 appartamenti e offre, oltre all’ascensore, un ampio parco giochi ideale per coppie o famiglie.

Il cuore dell’appartamento è costituito dall’area living e da quella da pranzo, entrambe aperte, con accesso diretto al giardino d’inverno e al giardino con pergola. La moderna cucina, nuova e di alta qualità, è dotata di un piano cottura a induzione Bora e di elettrodomestici V-ZUG come forno, vaporiera, lavastoviglie e frigorifero di grandi dimensioni e si integra perfettamente nell’area living.

L’appartamento dispone di tre camere da letto pratiche, due bagni (uno con doccia e uno con vasca da bagno e torre lavanderia pratica) e di un locale di servizio con numerosi armadi a muro. Altre caratteristiche come riscaldamento a pavimento, finestre in legno (alcune con zanzariere), cantina e locale hobby contribuiscono al comfort quotidiano. L’

appartamento è dotato di un posto auto in garage, un altro è attualmente in affitto. La vicinanza a scuola, asilo e fermata dell’autobus sottolinea la posizione attraente e rende questa casa particolarmente interessante per famiglie e pendolari.

PREZZO

Prezzo indicativo appartamento CHF 1’395’000.--
Prezzo indicativo locale hobby CHF 20’000.-- Prezzo indicativo posto auto CHF 40’000.--
Prezzo totale indicativo CHF 1’455’000.--

Ulteriori informazioni:

Roger Möschler, proprietario/CEO
REMAX Immobilien am Zürichsee
Lachen-Bäch-Einsiedeln-Horgen
+41 79 404 71 61
roger.moeschler@remax.ch
Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Gartenwohnung aus dem Jahr 1999 überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine ruhige, familienfreundliche Lage. Das Doppelmehrfamilienhaus befindet sich im Baurecht, umfasst je 10 Parteien und bietet neben einem Lift auch einen grosszügigen Spielplatz ideal für Paare oder Familien.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten sowie zum Gartensitzplatz mit Pergola. Die moderne, neue Küche ist hochwertig ausgestattet (Bora-Induktionskochfeld sowie V-ZUG-Geräte wie Backofen, Steamer, Geschirrspüler und grosser Kühlschrank) und fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein.

Die Wohnung verfügt über drei praktische Zimmer, zwei Badezimmer (einmal mit Dusche, einmal mit Badewanne und praktischem Waschturm) sowie über ein Réduit mit zahlreichen Einbauschränken. Weitere Ausstattungsmerkmale wie Fussbodenheizung, Holzfenster (teilweise mit Moskito-Netzen), Keller und Hobbyraum sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Zur Wohnung gehört ein Garagenplatz, ein weiterer ist aktuell dazu gemietet. Die Nähe zu Kindergarten, Schule und Bushaltestelle unterstreicht die attraktive Lage und macht dieses Zuhause besonders interessant für Familien und Pendler.

PREIS
Richtpreis Wohnung CHF 1'395'000.--
Richtpreis Hobbyraum CHF 20'000.--
Richtpreis Einstellplatz CHF 40'000.--
Richtpreis total CHF 1'455'000.--

Nähere Auskünfte:

Roger Möschler, Inhaber/CEO
REMAX Immobilien am Zürichsee
Lachen-Bäch-Einsiedeln-Horgen
+41 79 404 71 61
roger.moeschler@remax.ch

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