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Immagine di copertina
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Vista esteriore
Vista interiore 10
Esclusività

Moderna, abitazione per anziani di 4,5 locali con balcone soleggiato vetrato

Locali4.5
Superficie abitabile106 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'150'000.-
Disponibilità01.05.2026
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Sandgrubenstrasse 21, 8330 Pfäffikon ZH

Dati generali

Riferimento
133
Disponibilità
01.05.2026
Residenza secondaria
Non ammessi
Bagni
2
Anno costruzione
2004
Locali
4.5
Camere
3
Piano
1° piano
Tipo di riscaldamento
A distanza
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Elevato
Superficie abitabile
106 m²
Superficie abitabile lorda
110 m²

Numero posti auto

Interno
1 | CHF 35'000.-

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Moderno appartamento di 4,5 locali con balcone vetrato e adatto a tutte le età

Questo moderno appartamento di 4,5 locali al primo piano superiore, situato in una posizione soleggiata e tranquilla nella popolare zona residenziale di Pfäffikon ZH, unisce eleganza senza tempo e funzionalità intelligente, offrendo un ambiente abitativo che soddisfa i più alti standard. La proprietà ben curata si trova in una posizione soleggiata e tranquilla e si distingue per la sua costruzione di alta qualità e per un concetto abitativo armonioso.

L’appartamento è accessibile senza barriere architettoniche e comodamente tramite ascensore e si estende su circa 106 m² di superficie abitabile riscaldata. Le ampie superfici vetrate assicurano un’ottima illuminazione e creano, insieme al pregiato parquet in noce, un’atmosfera calda e di stile. Il soggiorno e la zona pranzo, entrambi con cucina integrata, sono aperti e costituiscono il cuore dell’appartamento, invitando a soffermarsi e a trascorrere momenti conviviali. Da qui si accede direttamente al balcone vetrato e coperto di circa 18 m², che offre ulteriore spazio abitabile all’aperto e offre una vista mozzafiato sulle Alpi.

Tre camere da letto ben proporzionate offrono molteplici possibilità di utilizzo, ad esempio come spazio di ritiro, camera per bambini o home office. L’offerta di spazi abitativi è completata da due bagni ben arredati, entrambi con WC e lavandino o doppio lavandino, uno dei quali con doccia e l’altro con vasca da bagno.

L’offerta di acquisto comprende un locale cantina privato e chiuso al piano interrato con torre di lavaggio propria e un posto auto in garage sotterraneo. Inoltre, gli abitanti hanno a disposizione un locale asciugatura con asciugatrice e un locale per le biciclette da utilizzare in comune.

Il complesso residenziale, adatto alle famiglie, dispone di un ampio parco giochi tra gli edifici, che offre ai bambini uno spazio sicuro per giocare. La vicina zona di svago con accesso al lago è raggiungibile a piedi e invita a fare rilassanti passeggiate in un ambiente naturale. I negozi, le scuole e i trasporti pubblici si trovano a breve distanza a piedi e garantiscono un’eccellente infrastruttura.

Che si tratti di una famiglia, di una coppia o di una persona singola, questo appartamento di lusso offre una casa per ogni fase della vita. La posizione tranquilla e soleggiata e il comfort abitativo elevato rendono questa offerta particolarmente attraente. Cogliete questa opportunità e fissate un appuntamento per una visita oggi stesso. Saremo lieti di ricevere la vostra chiamata.

Moderne, altersgerechte 4.5-Zimmer-Wohnung mit verglastem Sonnenbalkon

Diese moderne und altersgerechte 4.5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss vereint zeitlose Eleganz mit durchdachter Funktionalität und bietet ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die gepflegte Liegenschaft befindet sich an sonniger und ruhiger Lage in der beliebten Wohngemeinde Pfäffikon ZH und überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise sowie ein harmonisches Wohnkonzept.

Die Wohnung ist schwellenlos und bequem über einen Lift erreichbar und erstreckt sich über rund 106 m² beheizter Nettowohnfläche. Grosszügige Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen zusammen mit dem edlen Nussbaumparkett eine warme, stilvolle Atmosphäre. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen wie auch zum geselligen Beisammensein ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die gedeckte und verglaste Sonnenbalkonterrasse mit einer Fläche von rund 18 m², welche zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und mit einer beeindruckenden Sicht bis zu den Alpen begeistert.

Drei gut proportionierte Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Rückzugsort, Kinderzimmer oder Homeoffice. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei geschmackvoll ausgestattete Nasszellen, beide mit WC und Lavabo oder Doppellavabo, eine davon mit Dusche, die andere mit Badewanne.

Zum Kaufangebot gehören ein privater, abgeschlossener Kellerraum im Untergeschoss mit eigenem Waschturm sowie ein Tiefgaragenparkplatz. Zusätzlich stehen den Bewohnerinnen und Bewohnern ein Trockenraum mit Trocknungsgerät sowie ein Veloraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Die familienfreundliche Überbauung verfügt über einen grosszügigen Spielplatz zwischen den Häusern, der Kindern einen sicheren Raum zum Spielen bietet. Das nahegelegene Naherholungsgebiet mit Seeufer ist bequem zu Fuss erreichbar und lädt zu erholsamen Spaziergängen in naturnaher Umgebung ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der öffentliche Verkehr befinden sich ebenfalls in kurzer Gehdistanz und gewährleisten eine hervorragende Infrastruktur.

Ob für Familien, Paare oder Einzelpersonen – diese hochwertige Geschosswohnung bietet ein Zuhause für jede Lebensphase. Die ruhige, sonnige Lage und der hohe Wohnkomfort machen dieses Angebot besonders attraktiv. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Comodità

Dintorni
  • Verdeggiante
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Montagne

Distanze

 
Trasporti pubblici
111 m
3'
3'
1'
Scuola primaria
165 m
3'
3'
1'
Negozi
335 m
5'
5'
3'
Ristoranti
238 m
5'
5'
2'