Accogliente appartamento di 4.5 locali con ampio balcone soleggiato

Questo luminoso e accogliente appartamento di 4,5 locali, situato al secondo piano, offre un’atmosfera abitativa piacevole e un’ottima disposizione degli spazi. L’ampio soggiorno e la zona pranzo, con accesso al balcone soleggiato esposto a sud-est, creano un’atmosfera spaziosa e invitano a rilassarsi.

Due bagni, uno con vasca e l’altro con doccia, garantiscono un elevato comfort quotidiano. Il pratico vano lavatrice (WM/TU) si trova in uno dei due bagni. L’appartamento è in buone condizioni e può essere rinnovato con alcuni piccoli interventi.

L’edificio residenziale, costruito nel 2010, con solo sette unità abitative, appare molto ben curato e dispone di un ascensore e di un garage sotterraneo con stazione di ricarica per veicoli elettrici.

Il posto auto nel garage sotterraneo n. 5 può essere acquistato per CHF 35’000.-

Punti salienti / Ulteriori informazioni:

• Superficie abitabile netta: ca. 100 m²
• Anno di costruzione 2010
• 7 appartamenti nell’edificio
• Grande balcone esposto a sud-est
• Sistema di riscaldamento a gas con riscaldamento a pavimento
• Stazione di ricarica per veicoli elettrici nel garage sotterraneo installata
• Spazio di stoccaggio chiuso
• Nessun intervento di ristrutturazione necessario
• Ascensore

Posizione:

L’appartamento si trova in una zona residenziale ben curata di Pfungen, tra Winterthur ed Embrach. I negozi, le scuole, i servizi di assistenza all’infanzia, la piscina e la stazione ferroviaria con collegamenti diretti a Winterthur e Zurigo sono raggiungibili a piedi. Pfungen offre inoltre un’elevata qualità della vita con sentieri, prati e boschi nelle vicinanze, ideali per chi desidera vivere in un ambiente naturale pur potendo raggiungere rapidamente la città. Per maggiori dettagli sulle distanze dai negozi, consultare la documentazione sul nostro sito web.

Per domande o per fissare un appuntamento per una visita, siamo a vostra disposizione. Tutte le informazioni S.E.&O.

Stöhr Immobilien GmbH
www.stoehr-immobilien.ch

A proposito di Stöhr Immobilien:

In qualità di azienda familiare consolidata con sede nel cuore di Winterthur, combiniamo una lunga esperienza, una solida competenza e una vasta rete di contatti con una vera e propria passione per gli immobili. Il nostro obiettivo è vendere ogni immobile in modo rapido, professionale e con il miglior risultato possibile.

Offriamo un servizio completo con una commissione esclusivamente basata sul successo. Dalla consulenza iniziale alla commercializzazione fino al passaggio di proprietà, ci occupiamo di tutte le attività legate alla vendita. Ci prendiamo cura di ogni dettaglio con lungimiranza, impegno e tatto.

I nostri clienti apprezzano non solo la nostra competenza professionale, ma anche il nostro accompagnamento personale e umano. Grazie alla nostra banca dati con oltre 7’500 potenziali acquirenti verificati, troviamo l’acquirente ideale anche in caso di vendita discreta.

Siamo particolarmente orgogliosi delle numerose recensioni a 5 stelle su Google, che riflettono la nostra serietà, la nostra qualità e il nostro grande impegno. Ogni immobile ha una storia unica e noi contribuiamo con il cuore a scrivere il suo prossimo capitolo.