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Immagine di copertina
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Riservato

Grande appartamento di 5 1/2 camere con giardino privato

Locali5.5
Superficie abitabile178 m²
PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoCHF 1'235'000.-
Prezzo/m²CHF 6'938.20
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Hegenheimermattweg 16, 4123 Allschwil

Dati generali

Riferimento
5377945
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
2007
Locali
5.5
Camere
4
Piano
Pianterreno
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Gas
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Elevato
Superficie abitabile
178 m²
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
1 | CHF 45'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Il nostro appartamento di lusso nel cuore di Allschwil offre un'eccellente qualità della vita! Vivrete in un appartamento molto ben arredato e di alta qualità con 5,5 stanze al piano terra. La superficie abitabile è di 178 metri quadrati. Potrete godervi le calde giornate estive sul vostro posto a sedere coperto o nel vostro giardino. La superficie del giardino è di circa 100m2.

L'appartamento è raggiungibile dall'autorimessa tramite l'ascensore. L'immobile e l'appartamento sono stati costruiti in modo accessibile, in modo da soddisfare i requisiti anche in età avanzata. Oltre alle 4 ampie camere da letto, l'appartamento dispone di due bagni completi e di un ulteriore WC.
L'appartamento si trova in regime di diritto di superficieIl diritto di superficie è stato concesso dalla comunità di Allschwil. La durata del diritto di superficie è di 80 anni fino al 2105. Riceverete le prime 5 rate del canone di diritto di superficie gratuitamente.


La posizione è ideale per le famiglie: un parco giochi per bambini si trova proprio davanti alla porta, un asilo nido e una scuola elementare sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Naturalmente ci sono anche numerosi negozi nelle immediate vicinanze, come ad esempio una filiale di banca e di posta, ristoranti, caffè e farmacie, nonché un supermercato.

Allschwil è una località residenziale molto apprezzata e dotata di un'eccellente infrastruttura per il tempo libero, la cultura e i trasporti.

I trasporti pubblici sono molto buoni: le fermate degli autobus e del tram sono a pochi passi, quindi potrete raggiungere rapidamente e comodamente il centro di Basilea o i comuni circostanti. Questo appartamento da sogno offre tutto ciò che si può desiderare: venite a vederlo e a toccarlo con mano!

L'immobile dispone di numerose superfici aggiuntive. È possibile affittare spazi per hobby. Al piano interrato si trova una sala fitness e una sala hobby a disposizione di tutti gli inquilini.

Un locale in cantina è incluso nel prezzo di acquisto. Il posto auto in autorimessa viene acquistato insieme all'appartamento. Il prezzo è di CHF 45’000. La caldaia è stata rinnovata nelle scorse settimane.

Per una migliore comprensione del diritto di superficie, consultate il seguente link:

https://www.hev-schweiz.ch/eigentum/baubereich/baurecht/ein-haus-im-baurecht-was-es-zu-beachten-gilt

Unser Luxus-Appartement im Herzen von Allschwil bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität! Sie wohnen in einer sehr guten und hochwertig ausgestatteten Wohnung mit 5,5 Zimmern auf der Erdgeschoss-Etage. Die Wohnfläche beträgt 178 Quadratmeter. Geniessen Sie die warmen Sommertage auf dem eigenen gedeckten Sitzplatz oder in Ihrem Garten. Die Gartenfläche beträgt ca. 100m2.

Die Wohnung ist von der Autoeinstellhalle mit dem Lift erreichbar. Die Liegenschaft wie auch die Wohnung sind Barrierefrei gebaut, sodass sie Ansprüchen bis ins hohe Alter gerecht wird. Nebst den 4 grosszügigen Schlafzimmern, besitzt die Wohnung zwei komplette Badezimmer und ein zusätzliches WC.
Die Wohnung befindet sich im Baurecht. Baurechtgeber ist die Bürgergemeinde Allschwil. Verbleibende Laufzeit 80 Jahre bis ins Jahr 2105. Sie erhalten die ersten 5 Jahresraten des Baurechtszines geschenkt.


Die Lage ist ideal für Familien: Ein Kinderspielplatz liegt direkt vor der Tür, eine Kinderbetreuungseinrichtung und eine Primarschule sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Natürlich gibt es auch genügend Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, wie z.B. eine Bank- und Postfiliale, Restaurants, Cafés und Apotheken sowie einen Supermarkt.

Allschwil ist als Wohnort beliebt und mit einer hervorragenden Infrastruktur in den Bereichen Freizeit, Kultur  und Verkehr ausgestattet.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Bus- und Tramstationen sind nur einen Steinwurf entfernt, sodass Sie schnell und bequem ins Zentrum von Basel oder in die umliegenden Orte gelangen können. Diese traumhafte Wohnung bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt - kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst! 

Die Liegenschaft verfügt über zahlreiche zusätzliche Flächen. Es können Hobbyräume dazu gemietet werden. Es gibt im Untergeschoss einen Fitnessraum und einen Bastelraum zur freien Verfügung für alle Bewohner. 

Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inbegriffen. Der Autoabstellplatz in der Tiefgarage wird zusammen mit der Wohnung erworben. Der Preis beträgt CHF 45'000. Die Heizung wurde in den vergangen Wochen erneuert.

Details zum besseren Verständnis des Baurechts finden Sie unter folgendem Link:

https://www.hev-schweiz.ch/eigentum/baubereich/baurecht/ein-haus-im-baurecht-was-es-zu-beachten-gilt

Comodità

Dintorni
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Fermata Bus
  • Fermata tram
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Centro sportivo
  • Piscina pubblica
  • Centro tennis
  • Dottore
  • Vicino a una dogana
Esterno
  • Giardino condominiale
  • Garage
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
  • Parcheggio sotterraneo
  • Cucina aperta
  • Cantina
  • Fitness
  • Non ammobiliato
  • addolcitore di acqua
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Isola in cucina
  • Piano cottura
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Forno a vapore
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Lavanderia Drop
  • Doccia
  • Vasca da bagno
Pavimento
  • Parquet
  • Pietra
Luce del sole
  • Ottimale
Stile
  • Moderno

Distanze

 
Trasporti pubblici
300 m
4'
Scuola primaria
600 m
8'
Negozi
300 m
4'
Ristoranti
300 m
4'