Stile appartamento con giardino privato

Il villaggio di Balgach si trova nella vivibile valle del Reno di San Gallo, vicino al confine con l’Austria. La posizione è ottimale per quanto riguarda i trasporti, grazie alla stazione ferroviaria di Heerbrugg e alle uscite autostradali di Widnau e Au. I centri commerciali di Heerbrugg, Widnau e Rheinpark St. Margrethen sono raggiungibili in pochi minuti con i mezzi pubblici e in auto.

L’edificio plurifamiliare con quattro appartamenti è stato costruito nel 1993 in solido muro a doppia parete. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2021. In totale, ci sono due edifici plurifamiliari con 4 appartamenti ciascuno (per un totale di 8 appartamenti) in proprietà condominiale.

La proprietà si trova in una posizione centrale e favorevole, a soli 800 metri dalla stazione ferroviaria di Heerbrugg. Dalla cantina si accede direttamente all’edificio, ma non c’è un ascensore.

L’appartamento con giardino offre un ampio ingresso, una cucina aperta con isola di cottura e un luminoso soggiorno. Inoltre, ci sono una camera da letto per i genitori, due camere per i bambini e un bagno con grande doccia, lavatrice e asciugatrice. Un posto auto coperto, un giardino recintato di circa 120 m², ideale per i bambini e gli animali domestici, e una casetta da giardino con la possibilità di creare una cucina all’aperto completano l’offerta.

Il prezzo di vendita è di CHF 775’000.- per l’appartamento, CHF 30’000.- per il posto auto in cantina e CHF 15’000.- per il posto auto esterno. Inoltre, ci sono due posti auto per gli ospiti davanti alla casa.

L’appartamento si distingue per il suo arredamento rinnovato in stile elegante, i pavimenti in legno massello di quercia, la moderna cucina con isola di cottura e la posizione tranquilla ma centrale, con i mezzi pubblici proprio davanti alla porta. Le aree di svago come il Riet e il bosco di Balgach si trovano nelle immediate vicinanze. È presente un collegamento per il camino, il comune è considerata una zona a basso tasso di imposte e la scuola cantonale si trova nelle vicinanze.

Saremo lieti di mostrarvi di persona questa accogliente appartamento con giardino in posizione centrale, contattateci!