NUOVA COSTRUZIONE - Appartamento con giardino, design, comfort e viste sconfinate

PROGETTO La proprietà comprende due unità residenziali indipendenti dal design accattivante e funzionale. I materiali di alta qualità e la sofisticata attenzione ai dettagli conferiscono alle due unità residenziali un fascino mediterraneo e creano uno spazio abitativo esclusivo. Sia l'appartamento in giardino che l'appartamento in mansarda sono direttamente accessibili tramite un ascensore verticale per sedie a rotelle.

Il progetto approvato e pronto per la costruzione comprende un totale di 175 m² al piano giardino, composto da una zona soggiorno, pranzo e cucina con una cantina vetrata, una zona intermedia climatizzata, una zona WC/doccia e sauna e due spaziose camere da letto con i propri servizi igienici - il tutto con vista diretta sul lago. Una stanza adiacente con un limitato potenziale di espansione e un ripostiglio completano il livello del giardino, che è direttamente collegato all'ascensore nella zona d'ingresso. Due terrazze e un pergolato arricchiscono lo spazio esterno di circa 120 m². Sopra il livello del giardino si trova un'ala per gli ospiti con una zona giorno/notte di 50 m², doccia/WC e una terrazza di 23 m², anch'essa raggiungibile tramite ascensore e scale. Un'area piscina in comune si trova tra due aree prendisole separate e offre una fantastica vista sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti. Le aree prendisole hanno una superficie di 45 m² e 50 m², possono essere progettate individualmente e sono accessibili tramite l'ascensore. Una scala interna conduce direttamente dall'attico al solarium. Il locale per le attrezzature della piscina si trova sul tetto, così come un deposito separato per i mobili e le attrezzature di ogni residenza. L'area d'ingresso, dal design accattivante e paesaggistico, con portale dell'ascensore, cassetta delle lettere e sistema di citofono, è leggermente rialzata rispetto all'area della piscina. Una scala aperta conduce agli ingressi delle due case, accessibili tramite un cancello del giardino. È presente anche un deposito biciclette in comune, accessibile tramite una rampa. Per una maggiore comodità, sono presenti due garage individuali con portiere elettriche e due posti auto assegnati per ogni unità residenziale. Questi potrebbero essere dotati di ombreggiatura parziale. Il tetto del garage è predisposto per l'installazione di pannelli fotovoltaici. Sperimentate l'esclusivo stile di vita in questo incantevole contesto e godetevi la perfetta combinazione di comfort, natura e lusso!

Entrambi gli appartamenti sono in vendita solo come residenze primarie.

La descrizione dettagliata dell'edificio, le planimetrie e i dettagli dei materiali utilizzati sono disponibili nella documentazione di vendita.

In VIA NACCIO l'eccellenza svizzera e lo stile di vita italiano si fondono in una simbiosi unica. Situata in alto sopra lo scintillante Lago Maggiore, questa esclusiva posizione collinare offre un panorama che si estende ben oltre i confini del Paese e tocca l'anima.Qui si può godere della proverbiale pace e sicurezza della Svizzera, mentre le dolci colline italiane sembrano così vicine da poterle toccare. Solo pochi minuti vi separano dalla pittoresca Cannobio, dove vi attendono la gioia di vivere italiana, i mercati profumati e il fascino inconfondibile della "Dolce Vita". La Via Naccio è molto più di un semplice indirizzo: è un posto a scrigno al confine tra due mondi, immerso in una flora subtropicale che fa di Brissago il giardino della Svizzera, dove si beneficia del clima più mite del Paese. Che sia un rifugio per chi cerca il relax o un punto di partenza per gli esploratori, la vicinanza all'Italia conferisce a questa località una grandezza internazionale che non ha eguali in Ticino. Chi risiede qui non possiede solo una proprietà, ma un pezzo di libertà senza confini.

BRISSAGO è un'incantevole cittadina incastonata tra le dolci colline e le limpide acque del lago, Brissago è caratterizzata da un clima mediterraneo, che offre inverni miti ed estati calde. La regione è ricca di vegetazione lussureggiante, piante esotiche e palme, che abbelliscono il paesaggio urbano e creano un'atmosfera unica. I visitatori possono esplorare il centro storico con le sue strade strette e le piazze affascinanti fiancheggiate da edifici pittoreschi e caffè accoglienti.

Il Lago Maggiore invita i visitatori a fare gite in barca, attività sportive acquatiche e rilassanti passeggiate lungo la riva. Un'attrazione particolare è l'isola di Brissago, conosciuta anche come Isole di Brissago. Queste due isole ospitano un giardino botanico con una varietà di piante e fiori esotici che trasportano il visitatore in un mondo magico di colori e profumi.