PROSSIMO TENNIS, APPARTAMENTO FAMILIARE 4.5P CON GIARDINO – LOTTO 04
Locali4.5
Superficie abitabile~ 115.4 m²
PianoPiano giardino
Prezzo dell'oggettoCHF 695'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
District de la Gruyère, 1630 BulleDati generali
Riferimento
5413361
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Involucro edilizio
D
Anno costruzione
2004
Spese PPP
CHF 395.-/mese
Balconi
1
Locali
4.5
Camere
3
Piano
Piano giardino
Numero totale di piani
4
Lotto
04
Efficienza energetica
C
Superficie balcone
~ 14.3 m²
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Nafta
Giardino
~ 91 m²
Superficie abitabile
~ 115.4 m²
Superficie PPP
~ 122.6 m²
Parcheggi
Sì, obbligatorio
Numero posti auto
Interno
1 | CHF 30'000.- non incluso
Esterno
1 | CHF 10'000.- non incluso
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
PPE di nuova costruzione immersa nel verde e situata in posizione privilegiata a Bulle, in un quartiere tranquillo e residenziale ma al contempo vicino a tutti i servizi.
Edificio ben mantenuto con ascensore e parcheggio sotterraneo custodito, situato in una strada residenziale senza uscita e dotato di giardino privato.
- un ingresso con armadi e cabine armadio integrati
- un ampio soggiorno esposto a sud con grandi finestre e cucina semi-aperta e attrezzata
- un balcone di 14,30 m2 con giardino privato pianeggiante esposto a sud (possibilità di recinzione o siepe, da richiedere alla PPE)
- un corridoio di distribuzione che circonda l’appartamento
- un bagno con vasca e doppio lavandino
- un bagno con doccia e collegamento per colonna di lavaggio-asciugatura
- una cantina elettrica al piano interrato
- una seconda autorimessa sotterranea a Fr. 30’000.-
- una seconda autorimessa esterna a Fr. 10’000.-
Fondo di ristrutturazione alimentato con CHF 100’000.- a favore di tutti i comproprietari, nonché tre posti auto ospiti messi a disposizione della coproprietà.
Appartamento venduto vuoto di ogni locazione e occupazione a partire da febbraio 2026.
Opportunità rara e ambita nel cuore di Bulle, da cogliere come residenza principale o investimento locativo.
Comodità
Dintorni
- Centro città
- Verdeggiante
- Area residenziale
- Negozi
- Banca
- Posta
- Ristorante(i)
- Farmacia
- Stazione
- Fermata Bus
- Entrata/uscita autostrada
- Bambini benvenuti
- Asilo/nido
- Scuola primaria
- Centro sportivo
- Centro tennis
Esterno
- Balcone/i
- Giardino
- Uso esclusivo del giardino
- Calmo/tranquillo
- Vegetazione
- Parcheggio
- Parcheggio per visitatori
Interno
- Accesso persone disabili
- Ascensore
- Parcheggio sotterraneo
- Cucina aperta
- Cantina
- Armadio a muro
- Termostato digitale
- Doppi vetri
- Luminoso
- Continuato
- Costruzione solida e tradizionale
Dotazione
- Cucina attrezzata
- Vetroceramica
- Forno
- Frigorifero
- Lavastoviglie
- Connessioni per la colonna lava-asciuga
- Doccia
- Vasca da bagno
- Fibra ottica
- Citofono
- Porta del garage elettrica
- Illuminazione esterna
Pavimento
- Piastrelle
- Parquet
Esposizione
- Sud
- Est
Luce del sole
- Favorevole
- Tutto il giorno
Distanze
Stazione
700 m
10'
2'
Scuola primaria
500 m
8'
2'
Negozi
400 m
6'
1'
Posta
400 m
6'
1'
Banca
500 m
8'
2'
Ristoranti
200 m
4'
-