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APPARTAMENTO FAMILIARE 4.5P IN PIANO GIARDINO VICINO TENNIS - LOTTO 04

Locali4.5
Superficie abitabile~ 115.4 m²
PianoPiano giardino
Prezzo dell'oggettoCHF 695'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

District de la Gruyère, 1630 Bulle

Dati generali

Riferimento
5413361
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Involucro edilizio
D
Anno costruzione
2004
Spese PPP
CHF 395.-/mese
Balconi
1
Locali
4.5
Camere
3
Piano
Piano giardino
Numero totale di piani
4
Lotto
04
Efficienza energetica
C
Superficie balcone
~ 14.3 m²
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Nafta
Giardino
~ 91 m²
Superficie abitabile
~ 115.4 m²
Superficie PPP
~ 122.6 m²
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
1 | CHF 30'000.- non incluso
Esterno
1 | CHF 10'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
PPE di nuova costruzione immersa nel verde e situata in posizione privilegiata a Bulle, in un quartiere tranquillo e residenziale ma vicino a tutti i servizi.

Edificio ben mantenuto con ascensore e parcheggio sotterraneo custodito, situato in una strada residenziale senza uscita e dotato di un giardino privato.

  • un ingresso con armadi e cabina armadio integrati
  • un ampio soggiorno esposto a sud con grandi finestre e cucina semi-aperta integrata
  • un balcone di 14,30 m2 con un giardino privato pianeggiante esposto a sud (possibilità di recinzione o siepe, da richiedere alla PPE)
  • un corridoio di distribuzione che circonda l'appartamento
  • un bagno-WC con vasca e doppio lavandino
  • una sala da bagno-WC con doccia e collegamento per colonna di lavaggio-asciugatura
  • una cantina elettrica al piano sotterraneo
  • una seconda autorimessa sotterranea a Fr. 30’000.- (opzionale)
  • un posto auto esterno a Fr. 10’000.- (opzionale)

Fondo di ristrutturazione alimentato con CHF 100’000.- a favore di tutti i proprietari, nonché tre posti auto per i proprietari.

Appartamento venduto in locazione con rinnovo del contratto di locazione in corso (contattare al +41 79 958 38 96 per ulteriori informazioni).

Opportunità rara e ambita nel cuore di Bulle, da cogliere per un investimento ideale o come residenza principale.

PPE nouvellement constituée dans un écrin de verdure et idéalement située à Bulle, emplacement recherché dans un quartier calme et résidentiel tout en étant proche des commodités.

Immeuble bien entretenu avec ascenseur et parking souterrain sécurisé, situé dans une voie résidentielle sans issue et doté d'un jardin privatif.

Les parties communes distribuent 2 appartements par pallier qui offrent une surface habitable confortable comprenant :

  • un hall d'entrée avec placards et penderies intégrées
  • un spacieux séjour orienté plein sud avec baies vitrées et cuisine équipée semi-ouverte
  • un balcon de 14.30m2 avec un jardin privatif plat de 91m2 orienté sud (possibilité haie ou clôture avec demande à soumettre à la PPE)
  • un couloir de distribution faisant le tour de l'appartement
  • une salle de bains-WC avec baignoire et double vasques
  • une salle d'eau-WC avec douche et raccordement pour colonne de lavage-séchage
  • une cave électrifiée au sous-sol
  • une place de parc souterraine en sus pour Fr. 30'000.-
  • une place de parc extérieure en sus pour Fr. 10'000.-

Fonds de rénovation alimenté à hauteur de CHF 100'000.- en faveur de l'ensemble des copropriétaires, ainsi que trois places visiteurs mises à disposition pour la copropriété.

Appartement vendu loué avec reprise du bail en cours (nous contacter au +41 79 958 38 96 pour tous renseignements complémentaires).

Opportunité rare et prisée au cœur de Bulle, à saisir pour investissement idéalement ou en résidence principale.

Comodità

Dintorni
  • Centro città
  • Verdeggiante
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Bambini benvenuti
  • Asilo/nido
  • Scuola primaria
  • Centro sportivo
  • Centro tennis
Esterno
  • Balcone/i
  • Giardino
  • Uso esclusivo del giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Parcheggio
  • Parcheggio per visitatori
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
  • Parcheggio sotterraneo
  • Cucina aperta
  • Cantina
  • Armadio a muro
  • Termostato digitale
  • Doppi vetri
  • Luminoso
  • Continuato
  • Costruzione solida e tradizionale
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Frigorifero
  • Lavastoviglie
  • Connessioni per la colonna lava-asciuga
  • Doccia
  • Vasca da bagno
  • Fibra ottica
  • Citofono
  • Porta del garage elettrica
  • Illuminazione esterna
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Esposizione
  • Sud
  • Est
Luce del sole
  • Favorevole
  • Tutto il giorno

Distanze

 
Stazione
700 m
10'
2'
Scuola primaria
500 m
8'
2'
Negozi
400 m
6'
1'
Posta
400 m
6'
1'
Banca
500 m
8'
2'
Ristoranti
200 m
4'
-