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Luminosità, tranquillità e panorama – la vostra casa a Meggen

Locali3.5
Superficie abitabile129 m²
PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoPrezzo su richiesta
DisponibilitàImmediata
Documentazione PDF
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www.dv-immo.ch

Posizione

Sonnhalde 5, 6045 Meggen

Dati generali

Riferimento
5770012
Disponibilità
Immediata
Vendita autorizzata a persone all'estero
No
Bagni
2
Anno costruzione
2003
Locali
3.5
Camere
2
Piano
Pianterreno
Numero totale di piani
1
Appartamenti
5
Numero di livelli del bene
4
Numero di terrazze
1
Cellar area
2.50 m
Tipo di riscaldamento
Sonda geotermica
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie cantina
8 m²
Sistema sanitario ad acqua calda
Sonda geotermica
Superficie abitabile
129 m²
Superficie terrazza
25 m²
Numero servizi
2
Caparra di prenotazione
CHF 50'000.-

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Benvenuti a Meggen
Meggen, con la sua posizione da sogno sopra il lago di Lucerna, è uno dei luoghi residenziali più ambiti della Svizzera centrale. Il comune convince per la sua posizione elevata, l’ottima esposizione al sole e la vicinanza alla città di Lucerna.

Meggen è una località attraente dal punto di vista fiscale e naturale. Le possibilità di fare la spesa, le scuole, le numerose offerte per il tempo libero e i buoni collegamenti con autobus, treni e battelli garantiscono un’elevata qualità della vita. La combinazione di tranquillità, natura e vicinanza alla città rende Meggen un luogo di residenza ideale per persone con esigenze elevate.

Appartamento al piano terra con vista panoramica e vista sulle Alpi In posizione leggermente elevata e tranquilla si trova questo spazioso appartamento di 3,5 locali con giardino. L’appartamento convince per il suo layout ben pensato e la sua chiara suddivisione funzionale degli spazi. Le stanze molto alte e le grandi finestre assicurano molta luce nel soggiorno e nella zona pranzo, mentre un camino crea un’atmosfera accogliente. La cucina adiacente è funzionale e si integra armoniosamente con il soggiorno.

Dal soggiorno si accede alla terrazza coperta con accesso al grande spazio verde. Qui si gode di tranquillità, di molto sole e di una vista panoramica mozzafiato con panorama alpino – un luogo ideale per rilassarsi e godersi il tempo libero.

La camera da letto con cabina armadio integrata offre un ambiente accogliente dove ritirarsi. Un’altra stanza è ideale come camera per bambini, per gli ospiti o come studio. Un bagno con doccia e WC e un WC separato per gli ospiti completano l’offerta.

Un particolare highlight è la stanza aggiuntiva riscaldata e ampliata con molteplici possibilità di utilizzo. L’appartamento è completato da un locale cantina e da un locale di servizio. È possibile acquistare due posti auto coperti.

Una casa dove arrivare, rilassarsi e sentirsi a proprio agio – ideale per chi apprezza la tranquillità, la vista e la qualità abitativa.

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Willkommen in Meggen

Meggen mit seiner traumhaften Lage oberhalb des Vierwaldstättersees zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Zentralschweiz. Die Gemeinde überzeugt durch ihre erhöhte Lage, eine hervorragende Besonnung sowie die Nähe zur Stadt Luzern.

Meggen ist steuerlich attraktiv und naturnah. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, vielfältige Freizeitangebote sowie sehr gute Verkehrsverbindungen mit Bus, Bahn und Schiff sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Kombination aus Ruhe, Natur und Stadtnähe macht Meggen zu einem idealen Wohnort für Menschen mit hohen Ansprüchen.

Erdgeschosswohnung mit Weitblick und alpinem Panorama

An leicht erhöhter und ruhiger Lage befindet sich diese grosszügige 3.5-Zimmer-Gartenwohnung. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine klare, funktionale Raumaufteilung. Überhohe Räumen und grosse Fensterfronten sorgen für viel Licht im Wohn- und Essbereich, ein Cheminée schafft eine behagliche Atmosphäre. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse mit Zugang zur grosszügigen Grünfläche. Hier geniessen Sie Ruhe, viel Sonne sowie eine herrliche Weitsicht mit alpinem Panorama – ein idealer Ort zum Entspannen und Verweilen.

Das Schlafzimmer mit integrierter Ankleide bietet ein angenehmes Rückzugsambiente. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot.

Ein besonderes Highlight ist der beheizte und ausgebaute Zusatzraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird die Wohnung durch einen Kellerraum sowie einen Hauswirtschaftsraum. Zwei Einstellhallenparkplätze können dazu erworben werden.

Ein Zuhause zum Ankommen, Entspannen und Wohlfühlen – ideal für Menschen, die Ruhe, Aussicht und Wohnqualität schätzen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

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Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Montagne
  • Lago
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Scuola Secondaria II
  • Scuola universitaria
  • Scuole internazionali
Esterno
  • Parcheggio per visitatori
Interno
  • Ascensore
  • Cantina
  • Sgabuzzino
  • Non ammobiliato
  • Caminetto
  • Luminoso
Dotazione
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
Pavimento
  • Parquet
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Rurale

Distanze

 
Stazione
280 m
7'
7'
3'
Trasporti pubblici
226 m
4'
4'
2'
Asilo
137 m
5'
5'
2'
Negozi
702 m
12'
12'
3'
Posta
794 m
13'
5'
3'
Banca
751 m
13'
6'
3'
Ristoranti
224 m
5'
5'
2'
Parco / Verde urbano
769 m
14'
14'
5'