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NEL CUORE DI MUTTENZ – APPARTAMENTO CON GIARDINO DI TIPO SPECIALE

Locali3.5
Superficie abitabile111 m²
PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoCHF 1'390'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Baselstrasse 18, 4132 Muttenz

Dati generali

Riferimento
5696346
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Ultime ristrutturazioni
2021
Locali
3.5
Camere
2
Piano
Pianterreno
Cellar area
2.80 m
Tipo di riscaldamento
Pompa di calore aria-acqua
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie cantina
4 m²
Superficie terreno
571 m²
Superficie abitabile
111 m²
Superficie terrazza
73 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Questo appartamento di design, completamente ristrutturato, nel cuore di Muttenz, è caratterizzato da raffinatezza, generosità e grande attenzione ai dettagli. L’intero immobile è stato completamente rinnovato nel 2021 e da allora unisce comfort abitativo moderno e eleganza architettonica. Con solo due unità abitative, qui si gode di un’eccezionale privacy.

Materiali di alta qualità, una cucina di lusso con isola di cottura e bagni di stile creano un’atmosfera che sottolinea perfettamente lo stile di vita contemporaneo. Altezze dei soffitti generose di 2,8 metri, sistemi audio Sonos integrati e armadi a muro su misura aggiungono ulteriori punti di forza.

Particolarmente impressionante è l’area esterna privata: 72 m2 con illuminazione indiretta, di cui 15 m2 coperti e vetrati – un luogo utilizzabile tutto l’anno che estende armoniosamente lo spazio abitativo verso l’esterno.

Un appartamento per individualisti che cercano l’eccezionale – nel cuore di Muttenz, a pochi passi da scuole, negozi e con un’eccellente rete di trasporti.

  • posizione centrale nel cuore di Muttenz
  • infrastruttura e collegamento eccellenti
  • Ristrutturazione completa dell’intero immobile nel 2021
  • solo due unità abitative
  • giardino privato di 72 m2 (di cui 15 m2 coperti e vetrati)
  • area esterna con illuminazione indiretta
  • altezza dei soffitti di 2,8 m
  • cucina di lusso con isola di cottura, ampio spazio di stoccaggio e piani di lavoro
  • sistema audio Sonos integrato
  • parquet a listoni di pregio
  • due bagni di stile (doccia e vasca da bagno)
  • camera da letto principale con bagno en suite
  • diversi armadi a muro su misura
  • lavatrice e asciugatrice in appartamento
  • ampio ripostiglio interrato

Diese kernsanierte Designer-Wohnung im Herzen von Muttenz überzeugt mit Raffinesse, Grosszügigkeit und viel Liebe zum Detail. Die gesamte Liegenschaft wurde 2021 umfassend erneuert und vereint seither modernen Wohnkomfort mit architektonischer Eleganz. Mit nur zwei Wohneinheiten geniessen Sie hier ein Höchstmass an Privatsphäre.

Hochwertige Materialien, eine luxuriöse Küche mit Kochinsel sowie stilvolle Badezimmer schaffen ein Ambiente, das zeitgemässen Lifestyle perfekt unterstreicht. Grosszügige Raumhöhen von 2.8 Metern, eingebaute Sonos-Soundsysteme und massgefertigte Einbauschränke setzen zusätzliche Akzente.

Besonders beeindruckend ist der private Aussenbereich: 72m2 mit indirekter Beleuchtung, davon 15m2 gedeckt und verglast – ein Ort, der ganzjährig genutzt werden kann und den Wohnraum harmonisch nach draussen erweitert.

Eine Wohnung für Individualisten, die das Aussergewöhnliche suchen – mitten in Muttenz, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und hervorragender Verkehrsanbindung.

  • zentrale Lage im Herzen von Muttenz
  • hervorragende Infrastruktur und Anbindung
  • Kernsanierung der gesamten Liegenschaft 2021
  • nur zwei Wohneinheiten
  • 72m2 privater Garten (davon 15m2 gedeckt und verglast)
  • Aussenbereich mit indirekter Beleuchtung
  • Raumhöhen von 2.8m
  • luxuriöse Küche mit Kochinsel, viel Stauraum und Arbeitsflächen
  • eingebautes Sonos-Soundsystem
  • edler Langriemen-Parkett
  • zwei stilvolle Badezimmer (Dusche und Badewanne)
  • Masterbedroom mit Bad en Suite
  • diverse Einbauschränke auf Mass
  • Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
  • geräumiges Kellerabteil

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Ristorante(i)
  • Stazione
  • Stazione degli autobus
  • Fermata tram
  • Entrata/uscita autostrada
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Scuola Secondaria II
  • Scuole internazionali
  • Piscina pubblica
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
Esterno
  • Giardino
  • Area relax in giardino
  • Vegetazione
  • Parcheggio pubblico
  • Parcheggio per visitatori
Interno
  • Cantina
  • Armadio a muro
  • Climatizzatore
  • Invetriatura tripla
Dotazione
  • Fornello a induzione
  • Forno
  • Forno a micro-onde
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Doccia
  • Vasca da bagno
  • Fibra ottica
  • Persiane avvolgibili
  • Illuminazione esterna
Pavimento
  • Parquet

Distanze

 
Stazione
1.18 km
15'
6'
4'
Trasporti pubblici
160 m
3'
-
-
Autostrada
1.7 km
-
-
5'
Asilo
420 m
7'
-
2'
Scuola primaria
340 m
6'
-
1'
Negozi
150 m
3'
-
1'
Parco / Verde urbano
-
-
-
-