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ARCHITETTURA E DESIGN UNITI - PRIMO ACCESSO NEL NUOVO EDIFICIO

Locali4.5
Superficie abitabile124 m²
PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoCHF 1'580'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Rebgartenweg 1, 4104 Oberwil BL

Dati generali

Riferimento
5660220
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
2024
Locali
4.5
Piano
Pianterreno
Cellar area
2.50 m
Tipo di riscaldamento
Sonda geotermica
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie cantina
7 m²
Giardino
84 m²
Superficie abitabile
124 m²
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
2 | non incluso

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Sito web del progetto: www.im-rebgarten.com

La nuova costruzione di making spaces, in collaborazione con gli architetti FELIPPI WYSSEN di Basilea, sorge in posizione privilegiata nella località di Oberwil, nei pressi di Basilea. Il quartiere residenziale, adatto alle famiglie, situato lungo la Rebgartenweg, offre tranquillità e non è attraversato da traffico. Nel Rebgarten si può godere di una posizione residenziale privilegiata in ogni senso. A pochi minuti a piedi si trovano negozi, collegamenti con i trasporti pubblici e impianti sportivi. Oberwil vanta inoltre una ricca storia. Già nel Medioevo, proprio dietro l'area del nuovo quartiere residenziale, si estendeva uno dei più grandi vigneti della regione di Basilea, il "Rebgarten".

L'architettura moderna degli architetti FELIPPI WYSSEN di Basilea si distingue per la sua linea pulita, l'arredamento interno di classe e un concetto spaziale generoso. Il concetto energetico ecologico ed efficiente prevede la produzione di energia termica e acqua calda con pompa di calore e sonde geotermiche, in modo parsimonioso e rispettoso delle risorse. Tutte le abitazioni sono dotate di un arredamento interno di alta qualità e di un comfort adeguato. 

Per i veicoli sono disponibili due posti auto (abitazione B02 con 1 posto auto) nel garage sotterraneo, che possono essere dotati di una stazione di ricarica, se necessario. Il garage sotterraneo è collegato direttamente all'edificio e si può accedere a ogni piano comodamente con l'ascensore (accessibile alle persone con disabilità).

ABITAZIONI DISPONIBILI:

    B02: appartamento con 3,5 stanze e giardino, ca. 118 m2, giardino ca. 138 m2, 1,44 mio. 
  • B05: appartamento con 4,5 stanze e giardino, ca. 124 m2, giardino ca. 84 m2, 1,58 mio.
  • B08: appartamento con 5,5 stanze e terrazza, ca. 141 m2, balcone ca. 17 m2, 1’635 mio. 
  • riscaldamento a sonde geotermiche e pompa di calore, impianto fotovoltaico


LE INFORMAZIONI PIÙ IMPORTANTI IN BREVE:

  • disponibile da subito o su appuntamento
  • posizione ambita con infrastruttura ottimale
  • partecipazione privata al giardino o balconi
  • ascensore (accessibile alle persone con disabilità)
  • sottopassaggio con armadio nell'ingresso
  • due bagni con vasca o doccia
  • WC separato per gli ospiti
  • lavatrice in appartamento
  • ampio locale cantina
  • più due posti auto in garage sotterranea a CHF 45`000 ciascuno

Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta!

Projekthomepage: www.im-rebgarten.com

In der Basler Vorortgemeinde Oberwil entsteht an bester Lage das neuste Projekt aus dem Hause making spaces in Kooperation mit den Basler Architekten FELIPPI WYSSEN. Das familienfreundliche Quartier am Rebgartenweg bietet viel Ruhe ohne Durchgangsverkehr. Im Rebgarten lässt sich in jeder Hinsicht eine privilegierte Wohnlage geniessen. Wenige Gehminuten entfernt liegen Einkaufsmöglichkeiten, Anschluss an den öffentlichen Verkehr und Sportanlagen. Oberwil kann zudem auf eine reichhaltige Geschichte zurückblicken. Bereits im Hochmittelalter lag direkt hinter dem Gebiet Ihres neuen Zuhauses einer der grössten Weingärten, der «Rebgarten», der Region Basel.

Die moderne Architektur der Basler Architekten FELIPPI WYSSEN besticht mit klarer Linienführung, stilvoller Innenausstattung sowie einem grosszügigen Raumkonzept. Das umweltfreundliche und effiziente Energiekonzept sieht eine sparsame und ressourcenschonende Erzeugung der Heizenergie und Bereitung des Warmwassers mit Wärmepumpe und Erdwärmesonden vor. Alle Wohnungen verfügen über einen hochwertigen Innenausbau mit entsprechendem Komfort. 

Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Abstellplätze (Wohnung B02 mit 1 PP) in der Tiefgarage zur Verfügung, welche bei Bedarf mit einer Ladestation ausgerüstet werden können. Selbstverständlich ist die Tiefgarage direkt mit dem Gebäude verbunden und Sie erreichen jede Etage bequem mit dem Lift (barrierefrei).

VERFÜGBARE WOHNUNGEN:

  • B02: 3.5 Zimmer-Gartenwohnung, ca. 118m2, ca. 138m2 Garten, 1.44 Mio. 
  • B05: 4.5 Zimmer-Gartenwohnung, ca. 124m2, ca. 84m2 Garten, 1.58 Mio.
  • B08: 5.5 Zimmer-Etagenwohnung, ca. 141m2, ca. 17m2 Balkon, 1.635 Mio. 


DAS WICHTIGESTE IN KÜRZE:

  • per sofort oder nach Vereinbarung
  • begehrte Lage mit optimaler Infrastruktur
  • privater Gartenanteile oder Balkone
  • mit Lift (barrierefrei)
  • Erdsonden-Wärmepumpe und PV-Anlage
  • raffinierte Architektur mit Sichtbeton-Elementen
  • mit Freecooling
  • Garderobenschrank im Entrée
  • zwei Badezimmer mit Badewanne oder Dusche
  • separates Gäste-WC
  • Waschturm in der Wohnung
  • geräumiges Kellerabteile
  • zzgl. zwei Parkplätze in der Tiefgarage à je CHF 45`000


Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Ristorante(i)
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Fermata tram
  • Entrata/uscita autostrada
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Scuola Secondaria II
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Area relax in giardino
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
  • Parcheggio sotterraneo
  • Giardino d'inverno
  • Cantina
  • Locale bicicletta
  • Sala giochi
  • Armadio a muro
  • Invetriatura tripla
Dotazione
  • Fornello a induzione
  • Forno
  • Forno a vapore
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Doccia
  • Vasca da bagno
  • Telefono
  • TV via cavo
  • Connessione internet
  • Persiane avvolgibili
  • Videotelefono

Distanze

 
Stazione
4.5 km
Trasporti pubblici
700 m
Autostrada
5.4 km
Asilo
700 m
Scuola primaria
1.1 km
Scuola Secondaria II
1.5 km
Negozi
700 m