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Opportunità

Appartamento piano terra with 3 rooms on sale in Proche axe autoroutier - 50 m²

Appartamento al piano terra con terrazza già affittato – Lotti n°2

Locali3
Superficie abitabile~ 50 m²
PianoPiano giardino
Prezzo dell'oggettoCHF 295'000.-
Prezzo/m²CHF 5'900.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Proche axe autoroutier, 1890 St-Maurice

Dati generali

Riferimento
6093947
Disponibilità
Da convenire
Bagno
1
Anno costruzione
1987
Ultime ristrutturazioni
2015
Spese PPP
CHF 150.-/mese
Locali
3
Camere
2
Piano
Piano giardino
Appartamenti
1
Numero di terrazze
1
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Sistema sanitario ad acqua calda
Gas
Stato dell'immobile
Buono
Standing
Semplice
Superficie abitabile
~ 50 m²
Numero servizi
1
Imposta comunale
163 %
Imposta cantonale
47.10 %
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Esterno
1 | CHF 10'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Questo appartamento al piano terra di 3 stanze offre una bella opportunità per un investitore che desidera acquistare un immobile già affittato e che genera reddito da locazione fin dall’acquisto.

Con un inquilino già presente da diversi anni, l’immobile genera un reddito locativo immediato di CHF 1’100.- al mese, compresi i costi e il posto auto.

L’immobile è composto da un soggiorno, una cucina attrezzata, due camere da letto, un bagno, un WC separato, una terrazza privata, una cantina e un posto auto esterno.

L’immobile presenta anche un potenziale di valorizzazione a medio termine, con la possibilità di ottimizzare ulteriormente il suo comfort e la sua attrattiva per gli affitti.

Grazie alla sua vicinanza a negozi, stazione ferroviaria e autostrada, soddisfa i criteri essenziali di un investimento immobiliare pratico, accessibile e immediatamente sfruttabile.

Prezzo: CHF 295’000.-
Posto auto esterno: CHF 10’000.- in più

Cet appartement de 3 pièces de plain-pied offre une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué et générant un revenu locatif dès l’acquisition.

Avec un locataire déjà en place depuis plusieurs années, le bien génère un revenu locatif immédiat de CHF 1’100.– par mois, charges et place de parc incluses.

Il se compose d’un séjour, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, d’une terrasse privative, d’une cave ainsi que d’une place de parc extérieure.

Le bien présente également un potentiel de valorisation à moyen terme, avec la possibilité d’optimiser encore son confort et son attractivité locative.

Proche des commerces, de la gare CFF et des axes autoroutiers, il réunit les critères essentiels d’un investissement locatif pratique, accessible et immédiatement exploitable.

Prix : CHF 295’000.–
Place de parc extérieure : CHF 10’000.– en sus

Comodità

Dintorni
  • Quartiere residenziale
  • Verdeggiante
  • Montagne
  • Negozi
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Bambini benvenuti
  • Asilo/nido
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Scuola universitaria
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Museo
  • Cinema
  • Auditorium
  • Monumenti religiosi
  • Ospedale / Clinica
  • Dottore
  • Terme
Esterno
  • Terrazza/e
  • Calmo/tranquillo
  • Parcheggio
  • Parcheggio pubblico
  • Parcheggio per visitatori
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Senza elevatore
  • Cucina aperta
  • WC separati
  • Cantina
  • Non ammobiliato
  • Doppi vetri
  • Luminoso
Dotazione
  • Cucina arredata
  • Piano cottura
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Frigorifero
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Lavanderia collettiva
  • Doccia
  • Telefono
  • TV via cavo
  • Connessione internet
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
  • Marmo
Stato
  • Buono
  • A trasformare
  • Da rinfrescare
  • Ripresa in condizione attuale
  • Espansione possibile
Esposizione
  • Sud
Luce del sole
  • Favorevole
  • Buona
  • Tutto il giorno
Vista
  • Senza vis-à-vis
  • Montagne

Distanze

 
Stazione
811 m
10'
10'
3'
Trasporti pubblici
530 m
9'
9'
1'
Autostrada
500 m
-
-
2'
Asilo
430 m
10'
10'
2'
Scuola primaria
430 m
10'
10'
2'
Scuola secondaria
5.77 km
-
-
15'
Scuola universitaria
750 m
15'
15'
3'
Negozi
630 m
15'
15'
3'
Posta
660 m
10'
10'
3'
Banca
810 m
12'
12'
3'
Ospedale
565 m
10'
10'
2'
Ristoranti
495 m
8'
8'
2'
Parco / Verde urbano
910 m
15'
15'
3'

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